749 000$
Nouveauté
ULS : 20095064
Split level - Paliers multiples
à vendre
37 Ch. de la Gatineau, Candiac
À la recherche de la maison parfaite pour votre famille? Ne cherchez plus! Découvrez cette oasis de tranquillité à Candiac, soigneusement entretenue et prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Un salon chaleureux avec son foyer au bois, une salle à manger donnant accès au balcon et à la terrasse pour des repas en plein air, et tant d'espaces polyvalents! Prêt à changer votre clef et à vivre le rêve? Écrivez-moi ou contactez votre courtier dès aujourd'hui pour une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 089 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue à Candiac, " ma ville sous les arbres " !
Change ta clef avec Annie Laplante ou avec ton courtier immobilier et découvre ta prochaine maison pleine d'amour et de souvenirs!
Cette magnifique maison de type palier multiple a eu un seul propriétaire et a été soigneusement entretenue. Avec 3 chambres à l'étage , dont une suite parentale communicante avec la salle de bain, c'est l'endroit parfait pour relaxer et se ressourcer en toute tranquillité.
Le salon spacieux, avec son foyer au bois, vous invite à passer des soirées chaleureuses, tandis que les grandes vitrines inondent de lumière naturelle la pièce. La salle à manger ouverte donnant accès au balcon, offrant une vue directe sur la terrasse extérieure, parfaite pour vos repas d'été. Ajoutez à cela une cuisine de bonne dimensions qui rendra la préparation des repas encore plus agréable!
Le sous-sol 1 est un espace polyvalent: un bureau aéré, pouvant devenir une salle de jeux pour vos ados! Sans oublier la salle de lavage pratique et un garage avec un magnifique plancher de céramique.
Avec une salle de bain moderne au sous-sol et une grande salle familiale, il y a de l'espace pour tous! Et n'oublions pas la remise sur le terrain arrière- idéale pour le rangement ou les projets de bricolage!
Profitez de nombreux parcs à deux pas, le parc Haendel avec sa patinoire couverte et réfrigérée l'hivers, terrains de tennis, de baseball, jeux et glissades, le parc Champlain avec ses nombreux terrains de soccer pour vos weekends ensoleillés.
Candiac est la ville tranquille et familiale vous connectant rapidement à Montréal via ses transports en communs, les ponts Champlain, Victoria, et Mercier. C'est l'endroit rêvé pour toute famille ou jeune couple sportif en quête de tranquillité.
Ne laissez pas passer cette opportunité! Écrivez-moi ou à votre courtier pour planifier une visite.
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Cette magnifique maison de type palier multiple a eu un seul propriétaire et a été soigneusement entretenue. Avec 3 chambres à l'étage , dont une suite parentale communicante avec la salle de bain, c'est l'endroit parfait pour relaxer et se ressourcer en toute tranquillité.
Le salon spacieux, avec son foyer au bois, vous invite à passer des soirées chaleureuses, tandis que les grandes vitrines inondent de lumière naturelle la pièce. La salle à manger ouverte donnant accès au balcon, offrant une vue directe sur la terrasse extérieure, parfaite pour vos repas d'été. Ajoutez à cela une cuisine de bonne dimensions qui rendra la préparation des repas encore plus agréable!
Le sous-sol 1 est un espace polyvalent: un bureau aéré, pouvant devenir une salle de jeux pour vos ados! Sans oublier la salle de lavage pratique et un garage avec un magnifique plancher de céramique.
Avec une salle de bain moderne au sous-sol et une grande salle familiale, il y a de l'espace pour tous! Et n'oublions pas la remise sur le terrain arrière- idéale pour le rangement ou les projets de bricolage!
Profitez de nombreux parcs à deux pas, le parc Haendel avec sa patinoire couverte et réfrigérée l'hivers, terrains de tennis, de baseball, jeux et glissades, le parc Champlain avec ses nombreux terrains de soccer pour vos weekends ensoleillés.
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Ne laissez pas passer cette opportunité! Écrivez-moi ou à votre courtier pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 24' irr.
Année de construction
1968
Superficie habitable
1 089 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Bureau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 91'
Superficie du terrain
5 608 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 22'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée du garage salle lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
20'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
14'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 349 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 300 $
- Total
- 633 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 300 $
- Scolaire (2024)
- 302 $
- Total
- 3 602 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 771 $
- Gaz
- 1 525 $
- Total
- 2 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le Lave vaisselle de marque Bosch finis stainless. Hotte micro ondes finis stainless. Thermopompe centrale à air pulsé avec chauffage d'appoint au gaz naturel, aspirateur central et ses accessoires. Moteur de porte de garage et une télécommande. La remise extérieur. Les luminaires et fixtures, incluant le ventilateur de la chambre ( non connecté ). Les pôles, stores, rideaux et toiles de fenêtre.
Exclusions
La cuisinière et le réfrigérateur de la cuisine, les meubles de jardins, la remise Rubbermaid au garage, Le rideau du bain/douche de la salle de bain, ainsi que tous les biens mobiliers appartenant aux propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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