1 078 000$
Nouveauté
ULS : 23786851
Maison à étages
à vendre
37 Rue de Marseille, Candiac
***EMPLACEMENT*** Site exceptionnel! Les vacances en ville !Adossée à la rivière, aucun de voisin sur 3 côtés. Située dans un rond-point, tranquillité assurée. Accès à l'eau, quais inclus. Maison avec beaucoup d'équipements et plusieurs inclusions. Système de chauffage et climatisation central. Sous-sol entièrement aménagé avec salle de bains récente. Bardeaux de toit 2017, piscine creusée, chauffée 2015. Accès au sentier de la Rivière-De-La-Tortue sur lot voisin. Du calme, de la verdure, du bonheur pour toute la famille et au son des oiseaux! Le tout facile d'accès et à proximité de tous les services. Vos invités seront charmés !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 41' irr.
Année de construction
1998
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 116'
Superficie du terrain
6 908 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Autoroute, Transport en commun, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (148)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 430 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 700 $
- Total
- 845 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 296 $
- Scolaire (2024)
- 493 $
- Total
- 4 789 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et acc., acc. de piscine, thermopompe de piscine, borne de recharge ext., système d'alarme, stores, four, plaque chauffante, lave-vaisselle, cellier, frigo de la cuisine, luminaires, cabanon, gazebo, 3 sections de quai, système d'irrigation.
Exclusions
Borne de recharge du garage, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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