329 000$
ULS : 21327457
Maison à étages
à vendre
371 Boul. St-Francis, Châteauguay
**LOCALISATION DE CHOIX, À L'ENTRÉE DE CHÂTEAUGUAY!!!** Bienvenue au 371 boul. St-Francis à Châteauguay. Découvrez cette propriété sur 2 étages avec en supplément un sous-sol d'une grande surface à aménager selon vos goûts! Profitez des trois chambres à coucher au 2ième étage! Située près de toutes les commodités et à moins de 5 minutes en voiture du pont Honoré Mercier. Libre immédiatement! Un projet avec un gros potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
116,28 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**LOCALISATION**
*Maison bien située
*À 8 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et 12 minutes du pont Mercier
*Transport en commun au coin de la rue, moins de 200m, direction Montréal, métro Angrignon, circuit #25 avec horaire varié ainsi que la navette EXO afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville.
*À 8 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades)
*À 4 minutes du CLSC de Châteauguay
*À 6 minutes de la magnifique île Saint-bernard avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 200m de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres.
*Propriété à proximité de plusieurs parcs à distance de marche, 250m du parc Joseph-Laberge avec terrain de soccer et de football, 900m du parc Vincent avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, terrain de balle et espaces verts et 1km du parc Ricard avec modules de jeux et espaces verts
*Tout près du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...
**ÉCOLES**
*école primaire francophone de la Rive à 1.2km
*école secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 1.7km
*école primaire anglophone Centennial Park à 700m
*école secondaire anglophone Billings à 1.8km
Tout ce dont vous avez besoin à seulement quelques minutes de chez vous.
**Le vendeur demande un délai de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
**Salle de bain au 2e étage non fonctionnelle.
**L'acheteur aura le choix de garder ou de se départir de ce qui restera à l'intérieur et/ou à l'extérieur de l'immeuble (meubles, objets etc...).
**Le notaire instrumentant sera Me Stéphane Lévesque à Châteauguay.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 25'
Année de construction
1961
Superficie habitable
116,28 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
. (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, station d'autobus, dépanneur, restaurants
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'1" irr.
Revêtement :
plywood
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
non-fonctionnelle
sous-sol espace non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 23'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 162 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 400 $
- Total
- 388 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 428 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 3 636 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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