674 000$
ULS : 10548935
Maison à étages
à vendre
371 Rue du Plateau, Sainte-Martine
Située dans un cul-de-sac, cette propriété offre tranquillité et intimité, sans voisin arrière. Elle comprend 4 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain complètes et un grand espace de vie au rez-de-chaussée. En 2021, le sous-sol a été entièrement aménagé, avec une immense salle familiale. La cour arrière, aménagée avec soin, constitue un véritable havre de paix. Un lieu parfait pour allier confort et calme. À découvrir sans tarder !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette superbe propriété, soigneusement entretenue depuis sa construction en 2007 par son unique propriétaire, est située dans un cul-de-sac, offrant une tranquillité totale sans voisin arrière. Elle dispose de 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée propose une grande aire de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille. En 2021, le sous-sol a été entièrement aménagé, créant une immense salle familiale, parfaite pour se détendre ou recevoir. La cour arrière, entièrement aménagée, est un véritable havre de paix.
Améliorations :
Toiture -2024
Sous-sol, salle familiale, salle de bain complète et chambre à coucher 2021
Localisation :
Cul de sac et aucun voisin arrière.
Adossé à une magnifique piste cyclable de plusieurs kilomètres.
À quelques minutes à pied d'un parc.
À quelques minutes d'arrêt d'autobus EXO-ligne 111, Cégep André Laurendeau, terminus Angrignon, terminus Centre-Ville, terminus Châteauguay
À moins de 5 minutes d'Épicerie, garderies, pharmacie, magasin du dollars, restaurants, centre d'entrainement, aréna, station service, école primaire et secondaire.
À 10 minutes de l'accès à l'autoroute 30.
À 10 minutes de la ville de Beauharnois.
À 18 minutes de l'Hôpital Anna-Laberge.
À 19 minutes du Centre-Ville de Châteauguay.
À 18 minutes du Centre Fernand-Séguin, ski de fond, randonnée pédestre, glissades sur tube.
À 25 minutes du Pont Honoré-Mercier.
À 30 minutes du Cégep de Valleyfield.
À 34 minutes du Quartier DIX30, REM.
À 40 minutes du Centre-Ville de Montréal.
Un endroit où confort et sérénité se rencontrent, à découvrir absolument !
Améliorations :
Toiture -2024
Sous-sol, salle familiale, salle de bain complète et chambre à coucher 2021
Localisation :
Cul de sac et aucun voisin arrière.
Adossé à une magnifique piste cyclable de plusieurs kilomètres.
À quelques minutes à pied d'un parc.
À quelques minutes d'arrêt d'autobus EXO-ligne 111, Cégep André Laurendeau, terminus Angrignon, terminus Centre-Ville, terminus Châteauguay
À moins de 5 minutes d'Épicerie, garderies, pharmacie, magasin du dollars, restaurants, centre d'entrainement, aréna, station service, école primaire et secondaire.
À 10 minutes de l'accès à l'autoroute 30.
À 10 minutes de la ville de Beauharnois.
À 18 minutes de l'Hôpital Anna-Laberge.
À 19 minutes du Centre-Ville de Châteauguay.
À 18 minutes du Centre Fernand-Séguin, ski de fond, randonnée pédestre, glissades sur tube.
À 25 minutes du Pont Honoré-Mercier.
À 30 minutes du Cégep de Valleyfield.
À 34 minutes du Quartier DIX30, REM.
À 40 minutes du Centre-Ville de Montréal.
Un endroit où confort et sérénité se rencontrent, à découvrir absolument !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 30' 1" irr.
Année de construction
2007
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2021), Revêtement de la toiture (2024, 7500)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 102'
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 19'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 127 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 700 $
- Total
- 420 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 953 $
- Scolaire (2024)
- 320 $
- Total
- 3 273 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselles, aspirateur central est accessoires, ouvre porte de garage électrique, piscine et accessoires (la pompe de la piscine est brisée), cabanon.
Exclusions
Luminaire du bureau à l'étage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%