575 000$
ULS : 10408338
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))
3735 Rue Lewis, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))
** CHARMANTE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE ** Localisation de choix, près des parcs et écoles. Beau modèle offrant un RDC ouvert & convivial. Cuisine avec comptoir-lunch et armoires de bois, salle à manger avec porte-patio menant au balcon. Possède 4 chambres dont 2 au RDC. Chambre principale avec salle de bain attenante. Au sous-sol, en plus des 2 CAC, spacieuse salle familiale avec foyer au bois, accès vers le garage, salle de bain et salle de lavage avec rangement. Cour arrière large et profonde avec grand balcon, terrasse de pavé, cabanon et bel arbre mature. Allée extérieure pour 4 véhicules. Thermopompe murale. Suite Addenda !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
PIERRE-OLIVIER DUPUIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Située de façon centrale permettant accès facile aux commodités et services des environs. Près de parcs et écoles.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Garage simple, accès à la cour arrière et au sous-sol;
- Allée large pour 4 véhicules, asphaltée en 2024;
- Trottoir et aménagement de pavé avant 2024;
- Cour arrière large et profonde, aménagée avec balcon de bois (agrandit 2018-2019), grande terrasse de pavé au sol (2024), cabanon et superbe arbre mature. Espace gazonné à aménager selon vos goûts et besoins;
- Peinture des soffites, revêtemnt d'aluminium, gouttières 2022;
- Bardeaux d'asphalte de la toiture 2019.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée split, accès facile au RDC et au sous-sol;
- RDC à aire ouverte, chaleureux et convivial offre une belle lumière naturelle, revêtement de plancher céramique 2022;
- Cuisine avec armoires de bois, évier double et comptoir/comptoir-lunch en céramique;
- Salle à manger avec porte-patio menant vers la balcon arrière;
- 2 CAC au RDC dont chambre principale attenante à la salle de bain avec bain-douch à remous;
- Sous-sol aménagé (revêtement partiellement remplacé 2020), 2 chambres de bonnes dimensions, belles fenêtres pour faire entrer la lumière naturelle, spacieuse salle familiale avec foyer au bois*, accès au garage, salle de bain rénovée en 2023 avec bain-douche et salle de lavage indépendante, grand lavabo et rangement;
- Thermopompe murale 2018 pour encore plus de confort;
- Chauffe-eau 2020 en location (17$/mois).
Cette ravissante maison vous charmera assurément !
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité et à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
** La présente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'Acte de vente, la présente vente sera réputée sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisiton de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'Acheteur par les présentes. Voir courtier inscripteur pour détails.
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Garage simple, accès à la cour arrière et au sous-sol;
- Allée large pour 4 véhicules, asphaltée en 2024;
- Trottoir et aménagement de pavé avant 2024;
- Cour arrière large et profonde, aménagée avec balcon de bois (agrandit 2018-2019), grande terrasse de pavé au sol (2024), cabanon et superbe arbre mature. Espace gazonné à aménager selon vos goûts et besoins;
- Peinture des soffites, revêtemnt d'aluminium, gouttières 2022;
- Bardeaux d'asphalte de la toiture 2019.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée split, accès facile au RDC et au sous-sol;
- RDC à aire ouverte, chaleureux et convivial offre une belle lumière naturelle, revêtement de plancher céramique 2022;
- Cuisine avec armoires de bois, évier double et comptoir/comptoir-lunch en céramique;
- Salle à manger avec porte-patio menant vers la balcon arrière;
- 2 CAC au RDC dont chambre principale attenante à la salle de bain avec bain-douch à remous;
- Sous-sol aménagé (revêtement partiellement remplacé 2020), 2 chambres de bonnes dimensions, belles fenêtres pour faire entrer la lumière naturelle, spacieuse salle familiale avec foyer au bois*, accès au garage, salle de bain rénovée en 2023 avec bain-douche et salle de lavage indépendante, grand lavabo et rangement;
- Thermopompe murale 2018 pour encore plus de confort;
- Chauffe-eau 2020 en location (17$/mois).
Cette ravissante maison vous charmera assurément !
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité et à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
** La présente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'Acte de vente, la présente vente sera réputée sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisiton de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'Acheteur par les présentes. Voir courtier inscripteur pour détails.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 30' 1"
Année de construction
1976
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 106'
Superficie du terrain
610,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée split
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier dbl/armoires bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio vers balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
SDB attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 6' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 13'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 4'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Grand lavabo/rangement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17), Système d'alarme (34)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 211 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 900 $
- Total
- 369 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 262 $
- Scolaire (2024)
- 315 $
- Total
- 3 577 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque Jenair (ventilateur fonctionnel mais devra être remplacé), lave-vaisselle, tringle, rideaux, chauffe-eau, luminaire, thermopompe, cabanon, hotte de cuisine
Exclusions
Laveuse-sécheuse, réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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