598 000$
ULS : 16493402
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (O))
3745 Crois. Oscar, Brossard (Noms de rues (O))
Bienvenue au 3745 Croissant Oscar, Brossard, une magnifique maison jumelée dans un quartier recherché. Ce charmant deux étages propose 4 chambres, dont une au sous-sol entièrement aménagé, et 2,5 salles de bains. La cuisine avec beaucoup de rangement s'ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux avec des planchers de bois. Située à proximité du parc Olympia, la maison est entourée d'espaces verts et de services adaptés aux familles. Vous êtes à quelques minutes du Quartier DIX30 pour profiter de commerces, restaurants et divertissements variés, ainsi que du futur supermarché T&T.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le 3745 Croissant Oscar bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de Brossard. Niché dans un quartier résidentiel tranquille et familial, cette maison se trouve à quelques pas du magnifique parc Olympia, un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air, les familles et les sportifs. Que vous aimiez faire une promenade relaxante ou profiter des aires de jeux, ce parc est un atout incontournable pour les résidents du quartier.
En termes de commodités, la localisation est difficile à battre. À seulement quelques minutes, vous accéderez facilement au Quartier DIX30, l'un des plus grands complexes commerciaux du Québec, offrant une vaste gamme de boutiques, restaurants, divertissements et services. Vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main, que ce soit pour le magasinage, un souper entre amis ou une sortie en famille.
En plus de cela, la future épicerie T&T, tant attendue dans la région, viendra bientôt enrichir l'offre déjà bien développée, rendant l'accès à une épicerie internationale encore plus pratique pour les amateurs de découvertes culinaires.
Les transports en commun, bien développés dans cette zone, facilitent les déplacements, que ce soit pour se rendre au centre-ville de Montréal ou explorer les environs. L'accès rapide aux principales autoroutes ajoute une dimension de praticité, rendant vos trajets aisés et fluides.
Ce quartier harmonieux combine à merveille le calme d'un secteur résidentiel avec la proximité des infrastructures urbaines, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent confort, commodité et modernité au quotidien.
En termes de commodités, la localisation est difficile à battre. À seulement quelques minutes, vous accéderez facilement au Quartier DIX30, l'un des plus grands complexes commerciaux du Québec, offrant une vaste gamme de boutiques, restaurants, divertissements et services. Vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main, que ce soit pour le magasinage, un souper entre amis ou une sortie en famille.
En plus de cela, la future épicerie T&T, tant attendue dans la région, viendra bientôt enrichir l'offre déjà bien développée, rendant l'accès à une épicerie internationale encore plus pratique pour les amateurs de découvertes culinaires.
Les transports en commun, bien développés dans cette zone, facilitent les déplacements, que ce soit pour se rendre au centre-ville de Montréal ou explorer les environs. L'accès rapide aux principales autoroutes ajoute une dimension de praticité, rendant vos trajets aisés et fluides.
Ce quartier harmonieux combine à merveille le calme d'un secteur résidentiel avec la proximité des infrastructures urbaines, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent confort, commodité et modernité au quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 30'
Année de construction
1979
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 34'
Superficie du terrain
315,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 170 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 000 $
- Total
- 384 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 303 $
- Scolaire (2024)
- 328 $
- Total
- 2 631 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, lave-vaisselle
Exclusions
effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%