559 000$
ULS : 22201201
Split level - Paliers multiples à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
3770 Boul. Gaétan-Boucher, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Maison à étages multiples située dans un quartier recherché de Saint-Hubert à proximité du Parc de la Cité. Bien entretenue et décorée aux couleurs neutres - 2 grandes chambres à coucher avec possibilité d'en ajouter au sous-sol - salon très lumineux - cuisine avec beaucoup de rangements. Très grande salle familiale qui vous permet de la réaménager selon vos besoins (possibilité de chambre supplémentaire). Grand Garage intégré, ce qui est idéal pour votre voiture ... surtout en hiver! Jardin/cour avec intimité, clôturé, très sécuritaire pour les enfants! Parfait pour une jeune famille! Ne manquez pas cette propriété et venez vite la visiter !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété familiale depuis la construction, super bien entretenue au fil des années. Fenestrations changées, fissure réparée, terrassement extérieur impeccable! la cour étant privée vous permettra de relaxer après votre déménagement et d'en profiter pleinement tout l'été!
Possibilité de rajouter facilement une chambre d'environ 8.11 x 11.9 pc au sous-sol et d'avoir un bel espace pour votre salle familiale. Salle d'eau au sous-sol, alors parfait si vous décidez d'y installer une chambre ou d'avoir un divan-lit pour recevoir des invités!
À proximité de tous les services; écoles primaires/secondaires, facile d'accès pour aller au cégep de Longueuil, garderies, CLSC, banques, bibliothèque, restaurants, pistes cyclables, plusieurs parcs incluant à quelques pas le plus beau parc de la ville, le parc de la Cité, qui est un endroit idéal pour toute la famille.
Au niveau des transports en commun, c'est facile d'accès pour vous rendre au métro Longueuil ou au REM de Brossard pour aller au centre-ville de Montréal.
Près de plusieurs grands axes routiers, 30, 20, 116, 10, 112.
Test de pyrite est à 0.
Situé dans un emplacement de choix!
C'est votre première maison? Vous allez fonder une petite famille bientôt? Cette maison est parfaite pour vous! En plus, vous bénéficiez d'un grand garage qui est de nos jours une rareté!
Venez visiter ... vous y verrez le potentiel!
Occupation flexible!
Possibilité de rajouter facilement une chambre d'environ 8.11 x 11.9 pc au sous-sol et d'avoir un bel espace pour votre salle familiale. Salle d'eau au sous-sol, alors parfait si vous décidez d'y installer une chambre ou d'avoir un divan-lit pour recevoir des invités!
À proximité de tous les services; écoles primaires/secondaires, facile d'accès pour aller au cégep de Longueuil, garderies, CLSC, banques, bibliothèque, restaurants, pistes cyclables, plusieurs parcs incluant à quelques pas le plus beau parc de la ville, le parc de la Cité, qui est un endroit idéal pour toute la famille.
Au niveau des transports en commun, c'est facile d'accès pour vous rendre au métro Longueuil ou au REM de Brossard pour aller au centre-ville de Montréal.
Près de plusieurs grands axes routiers, 30, 20, 116, 10, 112.
Test de pyrite est à 0.
Situé dans un emplacement de choix!
C'est votre première maison? Vous allez fonder une petite famille bientôt? Cette maison est parfaite pour vous! En plus, vous bénéficiez d'un grand garage qui est de nos jours une rareté!
Venez visiter ... vous y verrez le potentiel!
Occupation flexible!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 30' 2"
Année de construction
1983
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Micro- Fissure (2024, 2184)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 3" X 110' 11" irr.
Superficie du terrain
411,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 14' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 15'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
possibilité d'une chambre
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Caméra de surveillance, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 164 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 000 $
- Total
- 308 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 736 $
- Scolaire (2024)
- 273 $
- Total
- 3 009 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores, climatiseur mural, le système de sécurité avec les caméras, ouvre-porte de garage avec télécommande.
Calculatrice de versements hypothécaire
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