424 900$
Nouveauté
ULS : 11706406
Maison à étages
à vendre
3770 Boul. St-Laurent, Sainte-Catherine
Située dans un secteur recherché de Sainte-Catherine, cette magnifique propriété à étage vous séduira par son ambiance chaleureuse et son emplacement de choix, à proximité des parcs, écoles et transports en commun. Un cadre de vie parfait pour les familles et les amoureux de la tranquillité, tout en restant près des commodités essentielles.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre entrée, vous découvrirez un salon lumineux et accueillant, où de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle.
Cet espace de vie convivial s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant ainsi un environnement idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine en coin est dotée d'un îlot central offrant un espace de préparation supplémentaire et des rangements pratiques. Une porte patio mène directement à une charmante véranda, un véritable havre de paix où vous pourrez savourer vos matins ensoleillés ou vos soirées en toute quiétude, à l'abri des intempéries.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher spacieuses, chacune offrant un cadre confortable et apaisant. La salle de bains est équipée d'une douche indépendante et d'un bain podium, parfaits pour se détendre après une longue journée.
Le sous-sol aménagé ajoute un bel espace supplémentaire à la maison. Une grande salle familiale polyvalente s'y trouve, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.
Une salle de lavage avec rangement facilite le quotidien, tandis qu'une garde-robe de cèdre ajoute une touche de raffinement et une solution de rangement optimale.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, un espace intime et sécurisé, parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour aménager un coin détente ou un jardin fleuri.
Cette propriété allie emplacement stratégique, confort et praticité, en offrant un cadre de vie harmonieux à quelques pas des services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison à la fois chaleureuse et fonctionnelle à Sainte-Catherine !
Cet espace de vie convivial s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant ainsi un environnement idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine en coin est dotée d'un îlot central offrant un espace de préparation supplémentaire et des rangements pratiques. Une porte patio mène directement à une charmante véranda, un véritable havre de paix où vous pourrez savourer vos matins ensoleillés ou vos soirées en toute quiétude, à l'abri des intempéries.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher spacieuses, chacune offrant un cadre confortable et apaisant. La salle de bains est équipée d'une douche indépendante et d'un bain podium, parfaits pour se détendre après une longue journée.
Le sous-sol aménagé ajoute un bel espace supplémentaire à la maison. Une grande salle familiale polyvalente s'y trouve, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.
Une salle de lavage avec rangement facilite le quotidien, tandis qu'une garde-robe de cèdre ajoute une touche de raffinement et une solution de rangement optimale.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, un espace intime et sécurisé, parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour aménager un coin détente ou un jardin fleuri.
Cette propriété allie emplacement stratégique, confort et praticité, en offrant un cadre de vie harmonieux à quelques pas des services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison à la fois chaleureuse et fonctionnelle à Sainte-Catherine !
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 32' 3" irr.
Année de construction
1992
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 397'
Superficie du terrain
1 927 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (43)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 136 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 900 $
- Total
- 334 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 153 $
- Scolaire (2024)
- 243 $
- Total
- 3 396 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 480 $
- Total
- 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle blanc Maytag, rideaux, pôles, stores, fixtures, rack TV, petit tempo dans la cour. Tous données sans garantie légale de qualité de bon fonctionnement.
Exclusions
Tablettes de la salles de bains et de la salle d'eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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