485 000$
ULS : 10209259
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C))
379Z Rue Migneault, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C))
!! Localisation, espace et confort !! Que vous soyez primo-accédants ou jeunes retraités, venez découvrir cette magnifique maison de ville sur 3 étages. Vous serez séduits par le confort et l'agencement de ses pièces. Ses 2 chambres à coucher, sa salle de bain, sa salle d'eau et sa spacieuse salle familiale sauront répondre à tous vos besoins. À votre disposition, un garage privé, un espace extérieur, et une très vaste cour privative. Situé dans le Vieux-Longueuil, ce secteur offre tous les services et commodités nécessaires pour vous sentir chez vous. Ne manquez pas l'occasion de la visiter avant qu'il ne soit trop tard !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ERIC DECHAMPLAIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
AUDREY DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
CLÉMENT LAPERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
SIMON HÉBERT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
*BIENVENUE AU 379 RUE MIGNEAULT, VIEUX-LONGUEUIL*
Découvrez cette magnifique maison de ville offrant un agencement idéal pour un mode de vie confortable. Répartie sur 3 étages, vous ne manquerez ni d'espace ni de confort, notamment grâce à la thermopompe murale toute récente. Avec ses deux chambres à coucher lumineuses, cette maison est parfaite pour une petite famille, un jeune couple d'acheteurs ou des jeunes retraités. À l'extérieur, profitez d'une grande cour privée située sur un terrain en coin, vous garantissant sérénité et intimité. Vous pourrez également profiter d'un coin café/BBQ sur le balcon, tout près de la porte, ainsi que d'un grand patio au fond du terrain pour vos activités en plein air !
*REZ-DE-CHAUSSÉE*
- Espace à aire ouverte adjacent salon, salle à manger et cuisine. Très lumineux et aéré.
- Cuisine moderne et au gout du jour avec comptoir de quartz. Rénové par les propriétaires actuelles
- Salle d'eau sur l'étage
*2 ÉTAGE*
- 2 grandes chambres à coucher très lumineuses.
- Salle de bain complète avec douche et bain indépendant
*SOUS-SOL*
- Grande salle familiale parfaite pour un espace cinéma, une salle de jeux pour enfant ou un deuxième salon
- Espace laveuse et sécheuse
- Accès au garage contenant beaucoup d'espace de rangement additionnel.
*EXTÉRIEUR*
- Grande cour privée et clôturée pour plus d'intimité.
- Grand patio avec pergola
- Balcon surélevée, parfait pour un endroit BBQ
- Gros arbres matures accentuant la verdure de la cour
*ENVIRONNEMENT*
- Autoroute 116 à moins de 2,5 km à 5 minutes en voiture
- Centre-ville de Montréal accessible en moins de 25 minutes en voiture
- Transport en commun efficace au Terminus Longueuil (lignes 28, 76, 417)
- À 15 minutes en voiture des Promenades St-Bruno, Costco ainsi que tous les services et commodités tels que épiceries, pharmacies, restaurants, etc.
- Écoles primaires des Semis, George-Étienne-Cartier, Académie Marie Laurier, toutes dans un rayon de moins de 5 km
- Centre de la petite enfance l'Escouade à moins de 5 minutes en voiture
Découvrez cette magnifique maison de ville offrant un agencement idéal pour un mode de vie confortable. Répartie sur 3 étages, vous ne manquerez ni d'espace ni de confort, notamment grâce à la thermopompe murale toute récente. Avec ses deux chambres à coucher lumineuses, cette maison est parfaite pour une petite famille, un jeune couple d'acheteurs ou des jeunes retraités. À l'extérieur, profitez d'une grande cour privée située sur un terrain en coin, vous garantissant sérénité et intimité. Vous pourrez également profiter d'un coin café/BBQ sur le balcon, tout près de la porte, ainsi que d'un grand patio au fond du terrain pour vos activités en plein air !
*REZ-DE-CHAUSSÉE*
- Espace à aire ouverte adjacent salon, salle à manger et cuisine. Très lumineux et aéré.
- Cuisine moderne et au gout du jour avec comptoir de quartz. Rénové par les propriétaires actuelles
- Salle d'eau sur l'étage
*2 ÉTAGE*
- 2 grandes chambres à coucher très lumineuses.
- Salle de bain complète avec douche et bain indépendant
*SOUS-SOL*
- Grande salle familiale parfaite pour un espace cinéma, une salle de jeux pour enfant ou un deuxième salon
- Espace laveuse et sécheuse
- Accès au garage contenant beaucoup d'espace de rangement additionnel.
*EXTÉRIEUR*
- Grande cour privée et clôturée pour plus d'intimité.
- Grand patio avec pergola
- Balcon surélevée, parfait pour un endroit BBQ
- Gros arbres matures accentuant la verdure de la cour
*ENVIRONNEMENT*
- Autoroute 116 à moins de 2,5 km à 5 minutes en voiture
- Centre-ville de Montréal accessible en moins de 25 minutes en voiture
- Transport en commun efficace au Terminus Longueuil (lignes 28, 76, 417)
- À 15 minutes en voiture des Promenades St-Bruno, Costco ainsi que tous les services et commodités tels que épiceries, pharmacies, restaurants, etc.
- Écoles primaires des Semis, George-Étienne-Cartier, Académie Marie Laurier, toutes dans un rayon de moins de 5 km
- Centre de la petite enfance l'Escouade à moins de 5 minutes en voiture
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 3" X 46' 6"
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 93 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 600 $
- Total
- 300 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 658 $
- Scolaire (2024)
- 252 $
- Total
- 2 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, pôles, rideaux, miroir salle de bain du RDC, classeur dans garde-robe, hotte de cuisine, support garde robe à l'entrée, laveuse, sécheuse, pergola extérieure et armoires de garage
Exclusions
Système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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