849 000$
ULS : 13516931
Maison à étages
à vendre
38 Rue Omer-Daigneault, Mercier
Bienvenue au 38 Omer-Daigneault, un magnifique cottage de construction supérieure, avec un seul propriétaire depuis sa construction. Cette propriété exceptionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec une multitude de caractéristiques qui sauront vous séduire. Il me fera plaisir de vous faire visiter cette propriété unique ce samedi 29 mars de 14h à 16h. Venez découvrir par vous-même ce coup de coeur assuré. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison qui allie élégance, confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour confirmer votre présence à la visite, n'hésitez pas à me contacter. À très bientôt!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
173,60 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Notre résidence est un lieu unique qui combine confort, élégance et fonctionnalité.
Extérieur
Notre maison est située dans un quartier calme et verdoyant. L'extérieur est charmant avec un jardin bien entretenu et une terrasse spacieuse, piscine creusé chauffé, idéale pour les réceptions en plein air.
Caractéristiques extérieures :
Jardin paysager
Terrasse avec coin repas
Piscine creusé chauffé
Allée privée pour le stationnement
Salon
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un salon lumineux et spacieux. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder la pièce, son foyer unique créant une atmosphère chaleureuse.
Éléments du salon :
Meuble foyer en pierre et bois de conception unique.
Système de son intégré
Cuisine
La cuisine est le coeur de la maison, d'un espace de travail Quartz.
Caractéristiques de la cuisine :
Îlot avec tabourets
Garde-manger
Chambres
La maison comprend 5 chambres, chacune offrant un espace personnel et intime pour tous les membres de la famille.
Détails des chambres :
Chambre principale avec walk in
Décoration sobre et élégante
Salles de Bain
Les salles de bain sont modernes et bien aménagées, offrant confort et commodité.
Aménagements des salles de bain :
Douche de verre 36 x 48
Baignoire auto portant dans la salle de bain principale
Conclusion
Notre maison est un havre de paix qui allie confort moderne et charme. Elle est conçue pour répondre aux besoins de toute la famille tout en offrant un espace accueillant pour recevoir des invités. Nous espérons que cette présentation vous a donné envie de découvrir ce lieu exceptionnel !
Extérieur
Notre maison est située dans un quartier calme et verdoyant. L'extérieur est charmant avec un jardin bien entretenu et une terrasse spacieuse, piscine creusé chauffé, idéale pour les réceptions en plein air.
Caractéristiques extérieures :
Jardin paysager
Terrasse avec coin repas
Piscine creusé chauffé
Allée privée pour le stationnement
Salon
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un salon lumineux et spacieux. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder la pièce, son foyer unique créant une atmosphère chaleureuse.
Éléments du salon :
Meuble foyer en pierre et bois de conception unique.
Système de son intégré
Cuisine
La cuisine est le coeur de la maison, d'un espace de travail Quartz.
Caractéristiques de la cuisine :
Îlot avec tabourets
Garde-manger
Chambres
La maison comprend 5 chambres, chacune offrant un espace personnel et intime pour tous les membres de la famille.
Détails des chambres :
Chambre principale avec walk in
Décoration sobre et élégante
Salles de Bain
Les salles de bain sont modernes et bien aménagées, offrant confort et commodité.
Aménagements des salles de bain :
Douche de verre 36 x 48
Baignoire auto portant dans la salle de bain principale
Conclusion
Notre maison est un havre de paix qui allie confort moderne et charme. Elle est conçue pour répondre aux besoins de toute la famille tout en offrant un espace accueillant pour recevoir des invités. Nous espérons que cette présentation vous a donné envie de découvrir ce lieu exceptionnel !
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 41' 1"
Année de construction
2016
Superficie habitable
173,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 3" X 99' 1" irr.
Superficie du terrain
446,70 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in 0.4 x 4.10
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (150)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 214 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 435 500 $
- Total
- 649 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 109 $
- Scolaire (2024)
- 398 $
- Total
- 4 507 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, Tout les luminaires, Air climatisé mural thermopompe, échangeur d'air, Réservoir à eau chaude, Meubles foyer du salon, Foyer décoratif dans la chambres des maîtres, Système de son Bose au salon, TV Samsung au salon du RDC, Balayeyse central et ses accèsoires, Système d'arrosage extérieur, Thermopompe de la piscine et ses accèsoires Tout les stores,
Exclusions
Cadres et miroirs, Tous les électroménagers, Tous les meubles extérieurs, Système Ring caméra extérieur (Avant et Coté), Étagères pour les pneus du garage, Bancs de toilette bidets,Chargeur d'auto,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%