642 000$
ULS : 9992433
Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (M))
3800 Rue Maroc, Brossard (Noms de rues (M))
*EMPLACEMENT DE CHOIX*Charmant plein pied situé dans rue calme et tranquille dans secteur familial, paisible et très recherché de Brossard. Il vous offre 3 ch. à l'étage + 1 au S-S, garage double, piscine creusée chauffée, cour intime, thermopompe centrale, grand espace de rangement/atelier et plus. À distance à pied des garderies, écoles, parcs et transport en commun. À quelques minutes du réputé Quartier DIX30 avec ses commerces, restaurants, bars, magasins et de la future station REM. Avec accès rapide aux axes routiers et au Pont Champlain. Cette propriété offre beaucoup de potentiel pour une grande famille, 1er achat ou investissement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 033 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***REZ-DE-CHAUSSÉE***
* Salon lumineux et salle à manger à air ouvert
* Chambre principale de bonne dimension et 2 autres chambres à coucher
* Cuisine fonctionnelle et pratique avec porte-patio donnant à la grande terrasse de la cour
* Salle de bains rénovée
***SOUS-SOL***
* Salle familiale de bonne dimension
* Chambre pouvant servir d'espace de bureau (idéal pour télétravail) ou pouvant être utilisée comme salle de jeux - À FINIR
* Salle de lavage
* Grand rangement/atelier
* Garage double chauffé communiquant au S-Sol
***EXTÉRIEUR***
* Belle cour intime bordée de haies matures
* Magnifique piscine creusée chauffée
* Grande terrasse
***À DISTANCE À PIED***
* Garderie aux Petites Biches
* École Guillaume-Vignal (école primaire)
* École Secondaire Antoine Brossard (école secondaire)
* Parcs : Milan, Maupassant, Michaud, Montpetit.
* Transport en commun.
***À PROXIMITÉ***
* Hôtel de Ville de Brossard et Bibliothèque Georgette-Lepage de Brossard
* Boulevard Taschereau où se trouvent des épiceries, des magasins et des restaurants
* DIX30 avec ses commerces, restaurants, bars, et plus!
* Future Station REM
* Autoroutes et Pont Champlain.
* Salon lumineux et salle à manger à air ouvert
* Chambre principale de bonne dimension et 2 autres chambres à coucher
* Cuisine fonctionnelle et pratique avec porte-patio donnant à la grande terrasse de la cour
* Salle de bains rénovée
***SOUS-SOL***
* Salle familiale de bonne dimension
* Chambre pouvant servir d'espace de bureau (idéal pour télétravail) ou pouvant être utilisée comme salle de jeux - À FINIR
* Salle de lavage
* Grand rangement/atelier
* Garage double chauffé communiquant au S-Sol
***EXTÉRIEUR***
* Belle cour intime bordée de haies matures
* Magnifique piscine creusée chauffée
* Grande terrasse
***À DISTANCE À PIED***
* Garderie aux Petites Biches
* École Guillaume-Vignal (école primaire)
* École Secondaire Antoine Brossard (école secondaire)
* Parcs : Milan, Maupassant, Michaud, Montpetit.
* Transport en commun.
***À PROXIMITÉ***
* Hôtel de Ville de Brossard et Bibliothèque Georgette-Lepage de Brossard
* Boulevard Taschereau où se trouvent des épiceries, des magasins et des restaurants
* DIX30 avec ses commerces, restaurants, bars, et plus!
* Future Station REM
* Autoroutes et Pont Champlain.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 39'
Année de construction
1973
Superficie habitable
1 033 pi²
Revêtement
Aluminium, Brique, Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Sale de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 800 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
à finir
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
à finir
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
à finir
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
à finir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 210 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 100 $
- Total
- 434 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 451 $
- Scolaire (2023)
- 348 $
- Total
- 2 799 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, rideaux et tringles à rideaux, accessoires piscine creusée et réservoir à eau chaude.
Calculatrice de versements hypothécaire
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