1 250 000$
Nouveauté
ULS : 17140180
Maison à étages à vendre - Saint-Lambert
385 Av. Edison, Saint-Lambert
Refonte de haut standing pour cette superbe propriété située à proximité de tous les commerces du Village de Saint-Lambert. Rdc à aire ouverte, cuisine équipée de comptoirs, dosseret et ilot en quartz. Salon avec cheminée dont le manteau et les moulures rappellent le style Haussmannien, conférant une atmosphère chic et chaleureuse. Porte patio donnant sur une spacieuse terrasse en bois et une cour arrière paysager. À l'étage, très grande chambre principale avec walk-in , 2 c-a-c supplémentaires ainsi qu'une sdb complète avec plancher chauffant, baignoire et douche en céramique alliants luxe et sobriété. Votre prochaine demeure se trouve ici.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
MAISON FINALISTE POUR LE PRIX DOMUS RÉNOVATION 2023
(Parution dans le magasine Idée Déco 2023)
VÉRITABLE COUP DE COEUR:
Secteur familial avec arbres matures, 5 minutes de marche du Village Saint-Lambert et de tous les commerces et services (détaillés en fin d'addenda).
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
HALL D'ENTRÉE:
Accueillant et lumineux s'ouvrant sur toutes les pièces à vivre du RdC.
SALLE D'EAU:
Entièrement rénovée et revêtue de céramique Terrazzo.
SALON:
Abondante fenestration, moulures et foyer naturel avec manteau de style Haussmannien, plancher de bois franc ( merisier blanchis )
SALLE À MANGER:
Ouverte sur le salon et la cuisine, à cela s'ajoute un coin bureau ou lecture avec fenêtre, baignée de lumière, plancher de bois franc ( merisier blanchis )
CUISINE:
Contemporaine, luxueuse et fonctionnelle, rangements jusqu'au plafond. Comptoirs, ilot avec cascade de quartz , ainsi que dosseret en quartz, idéal pour cuisiner et recevoir, plancher de bois franc ( merisier blanchis ), accès direct de la porte patio à la cour arrière.
À L'ÉTAGE:
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE:
Spacieuse, invitante, lumineuse avec un vaste walk-in, plancher de bois franc, ( merisier blanchis ) possibilité d'y aménager un espace détente ou bureau, ou d'y déposer ses meubles.
SALLE DE BAINS:
Plancher chauffant, baignoire auto-portante et douche vitrée avec mur en céramique blanche. vanité avec lavabo double.
CHAMBRES À COUCHER:
2 grandes chambres à coucher supplémentaires de bonnes dimensions sont situées au 2ème étage, dont l'une possède un garde robe. Plancher de bois franc ( merisier blanchis )
SOUS-SOL:
SALLE FAMILIALE, CONCEPT À AIRE OUVERTE:
Deuxième salon et coin Gym.
CHAMBRE À COUCHER:
Belle grandeur ( 12p x 10p ) idéal pour adolescent ou visite
SALLE DE BAINS: Ideal pour recevoir, cette nouvelle salle de bain est dotée d'une douche et d'un revêtement en céramique
COUR ARRIÈRE: La cour arrière paysager, est ensoleillée grâce à son exposition Sud-Ouest, son grand patio en bois ainsi que son éclairage sont propices à la détente et aux réceptions.
STATIONNEMENT EXTÉRIEUR:
Possibilité de stationner 3 voitures.
Les foyers et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
À PROXIMITÉ:
- École Élémentaire de Saint-Lambert
- École primaire de Saint-Lambert École primaire Rabaux
- École Secondaire Internationale de Saint-Lambert
- Collège Durocher Saint-Lambert
- Restaurants et cafés réputés de Saint-Lambert
- Pistes cyclables
- Épicerie
- Hôpital Charles Le Moyne
- Ponts Champlain et pont Victoria
- Autoroutes 20,10 et route 132
- Future REM station Panama.
- 10 minutes du centre ville de Montréal- 10 minutes du Quartier 1030
* Visite libre ce dimanche 21 juillet de 14:00 à 16:00 *
(Parution dans le magasine Idée Déco 2023)
VÉRITABLE COUP DE COEUR:
Secteur familial avec arbres matures, 5 minutes de marche du Village Saint-Lambert et de tous les commerces et services (détaillés en fin d'addenda).
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
HALL D'ENTRÉE:
Accueillant et lumineux s'ouvrant sur toutes les pièces à vivre du RdC.
SALLE D'EAU:
Entièrement rénovée et revêtue de céramique Terrazzo.
SALON:
Abondante fenestration, moulures et foyer naturel avec manteau de style Haussmannien, plancher de bois franc ( merisier blanchis )
SALLE À MANGER:
Ouverte sur le salon et la cuisine, à cela s'ajoute un coin bureau ou lecture avec fenêtre, baignée de lumière, plancher de bois franc ( merisier blanchis )
CUISINE:
Contemporaine, luxueuse et fonctionnelle, rangements jusqu'au plafond. Comptoirs, ilot avec cascade de quartz , ainsi que dosseret en quartz, idéal pour cuisiner et recevoir, plancher de bois franc ( merisier blanchis ), accès direct de la porte patio à la cour arrière.
À L'ÉTAGE:
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE:
Spacieuse, invitante, lumineuse avec un vaste walk-in, plancher de bois franc, ( merisier blanchis ) possibilité d'y aménager un espace détente ou bureau, ou d'y déposer ses meubles.
SALLE DE BAINS:
Plancher chauffant, baignoire auto-portante et douche vitrée avec mur en céramique blanche. vanité avec lavabo double.
CHAMBRES À COUCHER:
2 grandes chambres à coucher supplémentaires de bonnes dimensions sont situées au 2ème étage, dont l'une possède un garde robe. Plancher de bois franc ( merisier blanchis )
SOUS-SOL:
SALLE FAMILIALE, CONCEPT À AIRE OUVERTE:
Deuxième salon et coin Gym.
CHAMBRE À COUCHER:
Belle grandeur ( 12p x 10p ) idéal pour adolescent ou visite
SALLE DE BAINS: Ideal pour recevoir, cette nouvelle salle de bain est dotée d'une douche et d'un revêtement en céramique
COUR ARRIÈRE: La cour arrière paysager, est ensoleillée grâce à son exposition Sud-Ouest, son grand patio en bois ainsi que son éclairage sont propices à la détente et aux réceptions.
STATIONNEMENT EXTÉRIEUR:
Possibilité de stationner 3 voitures.
Les foyers et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
À PROXIMITÉ:
- École Élémentaire de Saint-Lambert
- École primaire de Saint-Lambert École primaire Rabaux
- École Secondaire Internationale de Saint-Lambert
- Collège Durocher Saint-Lambert
- Restaurants et cafés réputés de Saint-Lambert
- Pistes cyclables
- Épicerie
- Hôpital Charles Le Moyne
- Ponts Champlain et pont Victoria
- Autoroutes 20,10 et route 132
- Future REM station Panama.
- 10 minutes du centre ville de Montréal- 10 minutes du Quartier 1030
* Visite libre ce dimanche 21 juillet de 14:00 à 16:00 *
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 25' 9"
Année de construction
1952
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 51' 3" irr.
Superficie du terrain
5 487 pi²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoir en quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant/ quartz
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 14'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 6'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 383 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 800 $
- Total
- 784 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 349 $
- Scolaire (2024)
- 694 $
- Total
- 8 043 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les lumières et fixtures.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ainsi que tous les meubles, et objets décoratifs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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