2 299 999$
ULS : 27978180
Maison à étages
à vendre
3855 Rue Coallier, Brossard (Noms de rues (C))
Majestueuse propriété moderne de Luxe, construite en 2022 , avec des matériaux de haute gamme, aire de vie incroyable ! Excellent emplacement ,dans le parc Urbain de Brossard , à proximité de tous les commodités , dix /30 , École MARCELLE GAUVREAU, transport en commun et train ! Idéal pour une famille !
Nb de pièces
21
Superficie habitable
3 202 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
5
Salles de bains
1
Salle d'eau
LAVINIA LADAU
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
Addenda
Intérieur spacieux , à couper le soufle , avec ses immenses fenêtres plein grandeur, plafonds de 10' de hauteur au rdc et 9' à l'étage et au sous-sol.
Premier Niveau:
*Près de l'entrée, on retrouve une garde-robe walk-in, une salle d'eau avec un éclatant comptoir en quartz et une ravissante vue vers les escaliers.
*Escaliers moderne dotée des élégantes rampes en vitres.
*Le salon à l'avant offre des plafods cathedrale et des fenêtres plein hauteur.
*Le salon et la salle à manger munis des beaux planchers en latte de bois couleur pâle, et d'un foyer au gaz complète l'espace .
*Salle à manger un espace ouvert et raffiné avec une généreuse fenestration inonde la pièce de lumière naturelle.
*On y retrouve également un grand cellier moderne qui rajouté une touche unique et luxueuse.
*Cuisine digne d'un chef avec ses armoires jusqu'au plafonds et son îlot surimemsionne en quatz.
*Beaucoup d'espace de rangement et une pièce garde manger additionnelle .
*Évier double largeur , également équipée avec une hotte en stainless, lave -vaisselle , frigo et congélateur .
*La propriété offre 6 grandes chambres à coucher dont deux dans le Sous-sol et 5 salles de bains !
À l'étage:
*4 chambres à coucher de belle dimmension ,4 salles de bains privés à chaque chambre et une salle de lavage.
*La chambres de maîtres munie d'un grand walk-in et une superbe salle de bains de maître
*La salle de bains de maître, doté d'un bain ,vanité double largeur, comptoir en quartz d'une grande douche en céramique
Sous sol :
*Grande salle familiale, plafonds de 9 pieds de hauteur , une cuisine complète avec des comptoir en quatrz ,deux chambre à coucher et une salle de bains .
*Sous -sol pouvant servir de bi-generation.
*La cour est clôture des hais de cèdres et offre beaucoup d'espace.
*À proximité de plusieurs commodités:
- À quelques minutes de marche de L'École MARCELLE GAUVREAU et dix/ 30
Premier Niveau:
*Près de l'entrée, on retrouve une garde-robe walk-in, une salle d'eau avec un éclatant comptoir en quartz et une ravissante vue vers les escaliers.
*Escaliers moderne dotée des élégantes rampes en vitres.
*Le salon à l'avant offre des plafods cathedrale et des fenêtres plein hauteur.
*Le salon et la salle à manger munis des beaux planchers en latte de bois couleur pâle, et d'un foyer au gaz complète l'espace .
*Salle à manger un espace ouvert et raffiné avec une généreuse fenestration inonde la pièce de lumière naturelle.
*On y retrouve également un grand cellier moderne qui rajouté une touche unique et luxueuse.
*Cuisine digne d'un chef avec ses armoires jusqu'au plafonds et son îlot surimemsionne en quatz.
*Beaucoup d'espace de rangement et une pièce garde manger additionnelle .
*Évier double largeur , également équipée avec une hotte en stainless, lave -vaisselle , frigo et congélateur .
*La propriété offre 6 grandes chambres à coucher dont deux dans le Sous-sol et 5 salles de bains !
À l'étage:
*4 chambres à coucher de belle dimmension ,4 salles de bains privés à chaque chambre et une salle de lavage.
*La chambres de maîtres munie d'un grand walk-in et une superbe salle de bains de maître
*La salle de bains de maître, doté d'un bain ,vanité double largeur, comptoir en quartz d'une grande douche en céramique
Sous sol :
*Grande salle familiale, plafonds de 9 pieds de hauteur , une cuisine complète avec des comptoir en quatrz ,deux chambre à coucher et une salle de bains .
*Sous -sol pouvant servir de bi-generation.
*La cour est clôture des hais de cèdres et offre beaucoup d'espace.
*À proximité de plusieurs commodités:
- À quelques minutes de marche de L'École MARCELLE GAUVREAU et dix/ 30
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 52' irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
3 202 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
685,10 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 21' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 616 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 817 100 $
- Total
- 1 433 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 065 $
- Scolaire (2024)
- 1 289 $
- Total
- 9 354 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, fixtures, rideaux
Exclusions
TV'S furniture
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%