2 590 000$
ULS : 13253711
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**Adresse: 3860, rue de Lisbonne, Brossard, J4Y 3G7**
Bienvenue dans cette fantastique villa individuelle de luxe, idéalement située dans le quartier huppé et animé de Big L, à Brossard. Incarnant une architecture moderne, elle offre un confort de vie incomparable.
Cette magnifique villa de style classique est située dans un quartier très recherché de Brossard. Chaleureuse et accueillante, cette maison familiale comprend 4 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. La spacieuse cuisine est équipée d'armoires en bois et de comptoirs en granit. Impeccablement entretenue, cette villa offre un grand espace de vie, un bureau à domicile au rez-de-chaussée et un terrain magnifiquement aménagé.
**Extérieur**
Cette villa affiche un style moderne et charmant avec un extérieur haut de gamme, de nombreuses fenêtres pleine hauteur et une décoration en pierre raffinée. Le vaste jardin à l'avant et le sentier paisible ajoutent de l'élégance à la maison, tandis que le jardin parfaitement aménagé offre une vue imprenable. Le jardin arrière, Il'a une terrasse, est un lieu idéal pour les loisirs et les divertissements.
**Aménagement intérieur**:
Dès l'entrée, le spacieux hall d'entrée vous accueille avec de hauts plafonds et de magnifiques lustres, créant une sensation d'espace lumineuse et transparente. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts, ainsi qu'un bureau. Le parquet massif et les grandes fenêtres laissent entrer la lumière du soleil dans chaque recoin. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, de plans de travail en marbre italien et d'un îlot central, pour un moment convivial.
Le deuxième étage comprend quatre chambres spacieuses. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un dressing, et donne accès à un balcon privé, offrant un environnement paisible et tranquille. Le sous-sol dispose d'une salle de divertissement et d'une salle de sport spécialement conçues, ajoutant une touche de convivialité et de praticité à la vie de famille.
**État structurel**:
La villa est construite avec des matériaux de construction de très haute qualité et bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique pour un confort optimal. La maison est équipée de la climatisation centrale, d'un système de domotique et d'un système de surveillance, alliant parfaitement technologie moderne et confort traditionnel.
**Environnement**:
L'emplacement est idéal et vous pouvez rejoindre à pied plusieurs centres commerciaux, supermarchés et restaurants. Le quartier de Big L compte également de nombreux parcs et installations de loisirs, propices aux activités familiales. Le réseau de transports en commun est très pratique et permet de rejoindre rapidement le centre-ville.
Le quartier regorge de ressources éducatives, avec des écoles de qualité et d'excellents établissements d'enseignement répartis dans toute la région
Bienvenue dans cette fantastique villa individuelle de luxe, idéalement située dans le quartier huppé et animé de Big L, à Brossard. Incarnant une architecture moderne, elle offre un confort de vie incomparable.
Cette magnifique villa de style classique est située dans un quartier très recherché de Brossard. Chaleureuse et accueillante, cette maison familiale comprend 4 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. La spacieuse cuisine est équipée d'armoires en bois et de comptoirs en granit. Impeccablement entretenue, cette villa offre un grand espace de vie, un bureau à domicile au rez-de-chaussée et un terrain magnifiquement aménagé.
**Extérieur**
Cette villa affiche un style moderne et charmant avec un extérieur haut de gamme, de nombreuses fenêtres pleine hauteur et une décoration en pierre raffinée. Le vaste jardin à l'avant et le sentier paisible ajoutent de l'élégance à la maison, tandis que le jardin parfaitement aménagé offre une vue imprenable. Le jardin arrière, Il'a une terrasse, est un lieu idéal pour les loisirs et les divertissements.
**Aménagement intérieur**:
Dès l'entrée, le spacieux hall d'entrée vous accueille avec de hauts plafonds et de magnifiques lustres, créant une sensation d'espace lumineuse et transparente. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts, ainsi qu'un bureau. Le parquet massif et les grandes fenêtres laissent entrer la lumière du soleil dans chaque recoin. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, de plans de travail en marbre italien et d'un îlot central, pour un moment convivial.
Le deuxième étage comprend quatre chambres spacieuses. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un dressing, et donne accès à un balcon privé, offrant un environnement paisible et tranquille. Le sous-sol dispose d'une salle de divertissement et d'une salle de sport spécialement conçues, ajoutant une touche de convivialité et de praticité à la vie de famille.
**État structurel**:
La villa est construite avec des matériaux de construction de très haute qualité et bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique pour un confort optimal. La maison est équipée de la climatisation centrale, d'un système de domotique et d'un système de surveillance, alliant parfaitement technologie moderne et confort traditionnel.
**Environnement**:
L'emplacement est idéal et vous pouvez rejoindre à pied plusieurs centres commerciaux, supermarchés et restaurants. Le quartier de Big L compte également de nombreux parcs et installations de loisirs, propices aux activités familiales. Le réseau de transports en commun est très pratique et permet de rejoindre rapidement le centre-ville.
Le quartier regorge de ressources éducatives, avec des écoles de qualité et d'excellents établissements d'enseignement répartis dans toute la région
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 1" X 39' 1" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
169' 8" X 89' 6" irr.
Superficie du terrain
1 469,40 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Restaurant, Magasin, Épicerie, Café et plus, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 19'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 17'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 24'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 771 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 150 400 $
- Total
- 1 921 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 274 $
- Scolaire (2025)
- 1 396 $
- Total
- 10 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures
Exclusions
Effet personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%