875 000$
ULS : 23771274
Maison à étages
à vendre
40 Av. Lorne, Saint-Lambert
Voir addenda pour les informations relatives à cette propriété.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette maison pleine de charme, un véritable hommage au passé, construite en 1898, où l'histoire rencontre le confort moderne dans une harmonie parfaite. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance du hall, sublimé par un magnifique vitrail, qui vous invite à découvrir l'âme de cette demeure. L'escalier d'origine, majestueux et intemporel, monte vers le deuxième étage où quatre chambres lumineuses vous attendent. La salle de bain, baignée de lumière naturelle grâce à son puits de lumière, offre un havre de paix et de sérénité, tout comme si vous étiez au SPA.
Au premier étage, l'espace ouvert et chaleureux lie la cuisine, la salle à manger et le salon, où les poutres apparentes et les murs de pierres créent une atmosphère à la fois chaleureuse et pleine de caractère. La hauteur impressionnante des plafonds, dépassant les 9 pieds dans la plupart des pièces, ajoute une sensation de grandeur et de liberté à chaque recoin. Des portes discrètes permettent de séparer le salon et la salle à manger pour plus d'intimité lors des repas ou des moments de détente.
À l'extérieur, un grand patio accessible depuis la cuisine vous invite à profiter de l'ombre des beaux jours, tout en vous offrant une vue sur la cour intime, parfaitement clôturée pour préserver votre tranquillité. Deux espaces de stationnement à l'avant, en asphalte et pavé uni, viennent compléter ce tableau d'exception.
Cette maison, empreinte d'histoire et de beauté, est l'endroit idéal pour allier le confort de la vie moderne et le charme d'un patrimoine architectural unique. Un lieu où chaque détail, chaque matériau, chaque espace a été conçu pour accueillir une vie pleine de souvenirs et de bonheur.
Vous recherchez une demeure dotée d'un cachet unique, près de tous les commerces et services, n'hésitez pas, passez nous voir!
Au premier étage, l'espace ouvert et chaleureux lie la cuisine, la salle à manger et le salon, où les poutres apparentes et les murs de pierres créent une atmosphère à la fois chaleureuse et pleine de caractère. La hauteur impressionnante des plafonds, dépassant les 9 pieds dans la plupart des pièces, ajoute une sensation de grandeur et de liberté à chaque recoin. Des portes discrètes permettent de séparer le salon et la salle à manger pour plus d'intimité lors des repas ou des moments de détente.
À l'extérieur, un grand patio accessible depuis la cuisine vous invite à profiter de l'ombre des beaux jours, tout en vous offrant une vue sur la cour intime, parfaitement clôturée pour préserver votre tranquillité. Deux espaces de stationnement à l'avant, en asphalte et pavé uni, viennent compléter ce tableau d'exception.
Cette maison, empreinte d'histoire et de beauté, est l'endroit idéal pour allier le confort de la vie moderne et le charme d'un patrimoine architectural unique. Un lieu où chaque détail, chaque matériau, chaque espace a été conçu pour accueillir une vie pleine de souvenirs et de bonheur.
Vous recherchez une demeure dotée d'un cachet unique, près de tous les commerces et services, n'hésitez pas, passez nous voir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 9" X 29' 10" irr.
Année de construction
1898
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Puits de lumière
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 9" X 35' irr.
Superficie du terrain
232,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Restaurants gastronomiques,Cafés,Pharmacie et plus
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Vitrail
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dosseret, mur de pierres
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur salon + porte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur SAM
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Demi-mur en bois
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec garde-robe amovible
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur de pierres
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Complètement ouvert sous-sol
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 26'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur moins de 6 pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 215 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 900 $
- Total
- 632 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 924 $
- Scolaire (2025)
- 556 $
- Total
- 6 480 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 890 $
- Total
- 2 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au propane, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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