545 000$
Nouveauté
ULS : 16385786
Maison de plain-pied à vendre - La Prairie (La Magdeleine)
40 Rue des Tourterelles, La Prairie (La Magdeleine)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTINE PROVOST
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
MARC-ANTOINE SOUTIERE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX PLATINE
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
***** SUCCESSION *****
SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ
- À proximité des écoles, garderies, parcs avec terrains de sports, jeux pour enfants, jeux d'eau.
- À quelques minutes des commodités et services (marché publique) ainsi que des axes routiers et du REM.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
EXTÉRIEUR
- Maison 4 cotés de briques
- Allée double en pavé-uni
- Belle cour intime bordée d'une haie de cèdres mature.
- Galerie en bois
- Terrasse en pavé-uni
- Cabanon
INTÉRIEUR
- Salon avec plafond cathédrale, deux très grandes fenêtres pour maximiser la lumière naturelle;
- Belle cuisine aérée, évier double, comptoir lunch, beaucoup de surface de comptoir et de rangement,
- Salle à manger attenante avec porte-patio et une fenêtre apportant beaucoup de luminosité au RDC;
- 2 chambres au RDC, dont chambre principale avec deux garde-robe de bonnes dimensions
- Salle de bains avec douche indépendante et baignoire
- Thermopompe murale pour encore plus de confort
SOUS-SOL
- Un boudoir (espace polyvalent pour bureau, salle familiale, appareils de sport ou autre),
- Une chambre à coucher de bonne dimension avec garde-robe de type walk-in,
- Un atelier, pièce spacieuse avec plafond de 5,6' et belle fenêtre, pour un espace bureau, chambre et/ou rangement
- Une salle de bains/salle de lavage avec une cuve
Cette propriété mérite votre attention !
SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ
- À proximité des écoles, garderies, parcs avec terrains de sports, jeux pour enfants, jeux d'eau.
- À quelques minutes des commodités et services (marché publique) ainsi que des axes routiers et du REM.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
EXTÉRIEUR
- Maison 4 cotés de briques
- Allée double en pavé-uni
- Belle cour intime bordée d'une haie de cèdres mature.
- Galerie en bois
- Terrasse en pavé-uni
- Cabanon
INTÉRIEUR
- Salon avec plafond cathédrale, deux très grandes fenêtres pour maximiser la lumière naturelle;
- Belle cuisine aérée, évier double, comptoir lunch, beaucoup de surface de comptoir et de rangement,
- Salle à manger attenante avec porte-patio et une fenêtre apportant beaucoup de luminosité au RDC;
- 2 chambres au RDC, dont chambre principale avec deux garde-robe de bonnes dimensions
- Salle de bains avec douche indépendante et baignoire
- Thermopompe murale pour encore plus de confort
SOUS-SOL
- Un boudoir (espace polyvalent pour bureau, salle familiale, appareils de sport ou autre),
- Une chambre à coucher de bonne dimension avec garde-robe de type walk-in,
- Un atelier, pièce spacieuse avec plafond de 5,6' et belle fenêtre, pour un espace bureau, chambre et/ou rangement
- Une salle de bains/salle de lavage avec une cuve
Cette propriété mérite votre attention !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 10" X 34' 8"
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 98'
Superficie du terrain
4 930 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'5" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 13'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 258 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 600 $
- Total
- 474 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 063 $
- Scolaire (2024)
- 375 $
- Total
- 3 438 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres (stores, pôles et rideaux), réservoir d'eau chaude, hotte de ventilation, échangeur d'air, deux causeuses bleues, étagères dans le sous-sol.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%