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Photo Photo principale de la propriété
349 500$
ULS : 11131508

Maison de plain-pied à vendre
404 Ch. St-Louis, Saint-Étienne-de-Beauharnois

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Situé à moins de 5 min de Beauharnois ce bungalow très propre et soigneusement entretenue, offre 3 chambres dont une avec porte patio donnant sur la cour arrière. Propriété à aire ouverte et très lumineuse. Sous-sol pleine hauteur pour rangement. Très grande cour arrière de 16,682 pc privée avec grand balcon et cabanon. Prise de possession 1er juillet 2025. Préapprobation hypothécaire avec toute offre d'achat. Les offres doivent être envoyé à clevesque@clevesque.com ouverte pour un minimum de 48hr. Visites lundi, mardi et mercredi entre 13h30 et 17hr(24hr d'avis). Infiltration d'eau au sous-sol. Puits partagé avec le voisin de droite
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 8
Superficie habitable 1 064 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

CHANTAL LEVESQUE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX DEFI (1996)

514 217-5725
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Situé au coeur de la région touristique du Suroît, Saint-Étienne-de-Beauharnois est à moins de 4km de l'A-30, accessible par la route secondaire 236 (Chemin St-Louis) à partir de Beauharnois au Nord et St-Louis-de-Gonzague au Sud. St-Étienne est également situé à 20 minutes de Vaudreuil et à environ 10 minutes de Châteauguay

Services à proximité
À 6 km du centre-ville de Beauharnois
À 6 km du District de Beauharnois...IGA extra, SAQ, Canac, Énergie Cardio, pharmacie, Shell et plusieurs restaurants.


VIE DE QUARTIER
Très paisible
École primaire St-Étienne à proximité
426, rue De l'Église,
St-Étienne-de-Beauharnois, J0S 1S0 T.450-429-4572
École secondaires des Patriotes-de-Beauharnois
250, rue Gagnon, Beauharnois (Québec) J6N 2W8 T.450 225-2260

Taxibus, service de transport collectif simple, pratique et économique. Le service est accessible 7 jours par semaine, entre 7 h et 21 h,

Attraits touristiques & Loisirs du secteur

4 km de piste cyclable longeant les berges du canal de Beauharnois incluant une aire de pique-nique et une halte d'interprétation donnant accès à 65km du tronçon cyclable.

Le parc de la rivière
Centre communautaire
Module de jeux 2-5 ans & 6-12 ans
Jeux d'eau
Terrain de baseball & Dek hockey
Patinoire extérieure
Le parc des Abris


Dimensions 38' X 28'
Année de construction 1957
Superficie habitable 1 064 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 62' X
Superficie du terrain 16 682 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 8'7"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails : Porte patio
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 28' X 38'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits partagé voisin de droite, Puits de surface
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
122 800 $
Évaluation du bâtiment
207 500 $
Total
330 300 $

Taxes

Municipale (2024)
2 249 $
Scolaire (2023)
160 $
Total
2 409 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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