3 250 000$
ULS : 20257427
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
4090 Rue de Louviers, Brossard (Noms de rues (L))
Domaine de la Rive Sud Brossard DIX/30 , conçue par Mario Adornetto et construite sur mesure en 2013. Cette résidence exquise comprend 4+2 chambres, des planchers en chêne blanc dans tout l'espace de vie, concept a aire ouverte, qui inclut un bar à café central et de grands espaces de vie. La cuisine haut de gamme, conçue par Cuisine Denis Couture, est équipée d'appareils de premier ordre et de 2 lave-vaisselles. Chambre principale avec walk-in & ensuite inspirée d'hôtels, une immense fenestration pour une lumière naturelle abondante, et un garage triple. Niveau Jardin pourrait être suite intergénérationnel.
Nb de pièces
25
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
RADHA SIVAGNANAM
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Nichée dans le prestigieux Domaine de la Rive Sud de Brossard DIX/30, cette maison de luxe, conçue par Mario Adornetto et construite sur mesure en 2013, redéfinit l'élégance moderne. Avec une attention méticuleuse aux détails, cette résidence exquise offre une expérience de vie inégalée, alliant design sophistiqué et équipements haut de gamme.
En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée impressionnant en quartz blanc qui mène à un espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée, avec des planchers en chêne blanc qui se déploient harmonieusement. Le bar à café central et les vastes espaces de vie sont parfaits pour recevoir et pour la vie quotidienne. La cuisine haut de gamme, conçue par Cuisine Denis Couture, est le rêve de tout chef, avec des appareils électroménagers de premier ordre, y compris deux lave-vaisselles, et des armoires supérieures équipées d'unités Servo-Drive automatiques.
La maison comprend 4+2 chambres spacieuses, chacune conçue pour le confort et le luxe. La suite parentale inspirée des hôtels est un véritable sanctuaire, offrant une retraite sereine avec de grandes fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle. La suite parentale comprend également une salle de bain attenante somptueuse, créant une expérience de spa à domicile.
Les hauts plafonds ajoutent à la grandeur de la maison, avec des plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée, de 10,5 pieds au niveau du jardin (sous-sol surélevé) et de 9 pieds au niveau des chambres. Le sous-sol surélevé sert de niveau jardin avec une suite intergénérationnelle, offrant un espace privé pour la famille élargie ou les invités.
Cette maison est équipée d'un garage triple, offrant amplement d'espace pour les véhicules et le rangement. La terrasse en béton de plus de 50 pieds de long est idéale pour les rassemblements en plein air et pour profiter des beaux environs.
Ce qui distingue vraiment cette propriété est le volume d'espace et la qualité des matériaux. Des armoires sur mesure dans toute la maison, conçues par Cuisines Denis Couture, avec une variété de finitions locales et exotiques. La maison est équipée de 22 haut-parleurs intérieurs et extérieurs, de câblage CAT5/6 pour Internet et le réseautage, et d'un système de sécurité avec de multiples capteurs de bris de vitre, un système de caméras.
Pour plus de commodité et de confort, des lignes de gaz naturel sont installées pour un chauffage extérieur supplémentaire dans la zone spa et sur le balcon principal. Les chambres disposent de stores Somfy mécaniques, et les chambres des enfants sont dotées de meubles en bois intégrés. Les planchers chauffants dans les salles de bains, deux installations de buanderie séparées et un sol de garage en époxy améliorent encore le luxe et la fonctionnalité de la maison.
Cette maison exceptionnelle combine des finitions luxueuses, un design réfléchi et des équipements modernes, en faisant le refuge parfait pour ceux qui recherchent le meilleur en matière de vie de luxe.
En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée impressionnant en quartz blanc qui mène à un espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée, avec des planchers en chêne blanc qui se déploient harmonieusement. Le bar à café central et les vastes espaces de vie sont parfaits pour recevoir et pour la vie quotidienne. La cuisine haut de gamme, conçue par Cuisine Denis Couture, est le rêve de tout chef, avec des appareils électroménagers de premier ordre, y compris deux lave-vaisselles, et des armoires supérieures équipées d'unités Servo-Drive automatiques.
La maison comprend 4+2 chambres spacieuses, chacune conçue pour le confort et le luxe. La suite parentale inspirée des hôtels est un véritable sanctuaire, offrant une retraite sereine avec de grandes fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle. La suite parentale comprend également une salle de bain attenante somptueuse, créant une expérience de spa à domicile.
Les hauts plafonds ajoutent à la grandeur de la maison, avec des plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée, de 10,5 pieds au niveau du jardin (sous-sol surélevé) et de 9 pieds au niveau des chambres. Le sous-sol surélevé sert de niveau jardin avec une suite intergénérationnelle, offrant un espace privé pour la famille élargie ou les invités.
Cette maison est équipée d'un garage triple, offrant amplement d'espace pour les véhicules et le rangement. La terrasse en béton de plus de 50 pieds de long est idéale pour les rassemblements en plein air et pour profiter des beaux environs.
Ce qui distingue vraiment cette propriété est le volume d'espace et la qualité des matériaux. Des armoires sur mesure dans toute la maison, conçues par Cuisines Denis Couture, avec une variété de finitions locales et exotiques. La maison est équipée de 22 haut-parleurs intérieurs et extérieurs, de câblage CAT5/6 pour Internet et le réseautage, et d'un système de sécurité avec de multiples capteurs de bris de vitre, un système de caméras.
Pour plus de commodité et de confort, des lignes de gaz naturel sont installées pour un chauffage extérieur supplémentaire dans la zone spa et sur le balcon principal. Les chambres disposent de stores Somfy mécaniques, et les chambres des enfants sont dotées de meubles en bois intégrés. Les planchers chauffants dans les salles de bains, deux installations de buanderie séparées et un sol de garage en époxy améliorent encore le luxe et la fonctionnalité de la maison.
Cette maison exceptionnelle combine des finitions luxueuses, un design réfléchi et des équipements modernes, en faisant le refuge parfait pour ceux qui recherchent le meilleur en matière de vie de luxe.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 2" X 46' 7" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Tandem, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie + sous-sol (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Plafond 10 pieds, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 2" X 131' 3"
Superficie du terrain
1 176,60 m²
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, DIX/30, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Entree principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Quartz
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bar
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Quartz
Détails :
Plancher radiant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Plancher radiant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Plancher radiant
Mud-Room
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 535 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 473 300 $
- Total
- 2 009 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 908 $
- Scolaire (2023)
- 1 680 $
- Total
- 13 588 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, tous les luminaires, cuisinière à gaz Wolf de 36", hotte de four Zephyr de 36", 2 lave-vaisselles Kitchenaid, réfrigérateur et congélateur côte à côte Electrolux, barbecue au gaz naturel Napoleon, amplificateur Niles, 2 fournaises au gaz naturel, 2 humidificateurs, 2 chauffe-eau au gaz naturel, 1 échangeur d'air, 2 thermopompes, 1 aspirateur central et accessoires, 1 micro-ondes/hotte Panasonic (sous-sol), 1 spa Trevi, 1 ouvre-porte de garage électrique avec télécommande.
Exclusions
Chargeur pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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