Vendu
Vendu
ULS : 27351221
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (O))
4175 Crois. Olivier, Brossard (Noms de rues (O))
WOW! CLÉS EN MAIN exceptionnel situé dans le secteur O de Brossard. Un vrai bijou! La maison complète a bénéficier de rénovations au goût du jour afin de rendre l'atmosphère chaleureux et moderne. (voir Addenda). Trois chambres à coucher à l'étage avec une potentiel d'une 4e chambre au sous-sol. Un total de 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Un magnifique balcon en composite de 16 x 16 avec gazebo et une piscine creusée chauffé. Un vrai oasis dans votre cour arrière. Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre petit coin de paradis.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KRISTINA ROBINSON-PALERMO
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
MARC CHARBONNEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
PHILIPPE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
SHADY YOUAKIM
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
Découvrez votre oasis de rêve sur la Rive-Sud !
Cette propriété exceptionnelle offre le parfait équilibre entre confort intérieur et paradis extérieur. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cette demeure.
Intérieur spacieux et fonctionnel
À l'intérieur, vous trouverez :
-3 chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités
-2 salles de bains complètes rénovées en 2018 pour un maximum de confort
-Une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
-Un salon chaleureux avec un foyer électrique, parfait pour les soirées cocooning
-Sous-sol rénové en 2018, offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs ou rangement. Une 4e chambre potentiel dans le sous-sol.
Extérieur paradisiaque
Mais c'est aussi à l'extérieur que cette propriété révèle des atouts exceptionnels :
Un véritable oasis dans votre cour arrière
Un magnifique gazebo sur un grand patio en composite de 16x16, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente (installé en 2020). Une piscine creusée chauffée, avec une nouvelle toile et une thermopompe installées en 2018, pour profiter des belles journées d'été en toute saison
Cette maison a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, avec plusieurs rénovations clés :
-Salles de bain rénovées en 2018
-Patio composite installé en 2020
-Nouvelle toiture en 2020
-Sous-sol rénové en 2018
-Nouvelle toile de piscine et thermopompe en 2018
-Fenêtres et portes avant et latérales changées en 2018
-Isolation du grenier améliorée en 2018
-Nouveau panneau électrique installé en 2018
-Nouvelle thermopompe ajoutée en 2011
-Nouveau plancher de bois franc installé en 2010
Imaginez-vous, sirotant votre boisson préférée sous le gazebo, admirant le reflet du soleil sur l'eau cristalline de votre piscine. C'est le rêve qui devient réalité !
Cette propriété unique combine harmonieusement le confort intérieur et le luxe extérieur, offrant un style de vie enviable sur la Rive-Sud. Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre petit coin de paradis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure d'exception. Un vrai bijou dans le magnifique secteur O de Brossard.
Cette propriété exceptionnelle offre le parfait équilibre entre confort intérieur et paradis extérieur. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cette demeure.
Intérieur spacieux et fonctionnel
À l'intérieur, vous trouverez :
-3 chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités
-2 salles de bains complètes rénovées en 2018 pour un maximum de confort
-Une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
-Un salon chaleureux avec un foyer électrique, parfait pour les soirées cocooning
-Sous-sol rénové en 2018, offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs ou rangement. Une 4e chambre potentiel dans le sous-sol.
Extérieur paradisiaque
Mais c'est aussi à l'extérieur que cette propriété révèle des atouts exceptionnels :
Un véritable oasis dans votre cour arrière
Un magnifique gazebo sur un grand patio en composite de 16x16, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente (installé en 2020). Une piscine creusée chauffée, avec une nouvelle toile et une thermopompe installées en 2018, pour profiter des belles journées d'été en toute saison
Cette maison a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, avec plusieurs rénovations clés :
-Salles de bain rénovées en 2018
-Patio composite installé en 2020
-Nouvelle toiture en 2020
-Sous-sol rénové en 2018
-Nouvelle toile de piscine et thermopompe en 2018
-Fenêtres et portes avant et latérales changées en 2018
-Isolation du grenier améliorée en 2018
-Nouveau panneau électrique installé en 2018
-Nouvelle thermopompe ajoutée en 2011
-Nouveau plancher de bois franc installé en 2010
Imaginez-vous, sirotant votre boisson préférée sous le gazebo, admirant le reflet du soleil sur l'eau cristalline de votre piscine. C'est le rêve qui devient réalité !
Cette propriété unique combine harmonieusement le confort intérieur et le luxe extérieur, offrant un style de vie enviable sur la Rive-Sud. Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre petit coin de paradis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure d'exception. Un vrai bijou dans le magnifique secteur O de Brossard.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 29' irr.
Année de construction
1980
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Isolation (2018), Revêtement de la toiture (2020), Fenestration (2018), Électricité (2018), Sous-sol (2018), Salle de bains (2018), Plancher (2010)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 100'
Superficie du terrain
3 400 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11' irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Arrière-cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'
Revêtement :
vinyle
Détails :
porte côté
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 190 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 500 $
- Total
- 588 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 391 $
- Scolaire (2024)
- 344 $
- Total
- 2 735 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, gazebo et stores, meuble TV du salon, stores, pôles, miroir dans la salle de sport, étagères et tringles du dressing restantes (3e chambre), étagères dans la salle d'artisanat, étagères du garde-manger, étagère dans le salon sur le mur et l'entrée, système de caméra 4x, interrupteurs intelligents dans la maison, piscine et accessoires, 2x haut-parleurs sous-sol, chauffe-piscine, aspirateur central et accessoires
Exclusions
mini-frigo dans la cuisine, miroir dans la salle à manger et l'escalier, laveuse et sécheuse, sonnette google nest (sera remplacée), ventilateur de plafond (gazebo), garde-robe debout chambre principale, étagères dans la chambre froide, coffre à outils rouge/armoires rouges et étagères métalliques dans l'atelier
Calculatrice de versements hypothécaire
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