419 089$ +TPS/TVQ
ULS : 12724111
Maison à étages
à vendre
43 Rue des Cheminots, Beauharnois (Beauharnois)
Maison de ville avec garage (1423 pi2), unité de centre, située dans un secteur recherché à distance de marche de tous les services, écoles et aut.30. Très éclairée! Cuisine avec armoires jusqu'au plafond, hotte cheminée et dosseret en céramique. Plancher flottant sur 2 niveaux et escalier de l'étage en bois (couleur naturel). Spacieuse sdb avec bain auto portant, douche 36"x48" en céramique et vanité avec 2 lavabos. Le terrain sera gazonné et le chemin de voiture simple sera asphalté. Patio 8'x10' dans la cour arrière. Drains 3 mcx sous dalle de béton pour future sdb au sous-sol. Photos à titre indicatif seulement. Très intéressant!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 423 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PATRICK LAMARRE
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
SOPHIE PRUD'HOMME
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bureau des ventes: 565 Boul. Cadieux, Beauharnois
Heures d'ouvertures :
-Samedi et Dimanche de 13hrs à 17hrs.
-Lundi, mardi et mercredi de 14hrs à 20hrs.
Prix incluant taxes et ristournes au vendeur: 479 900.00$.
-Servitude de droit de passage sur le lot.
-Banque, Notaire et Spécifications au choix du VENDEUR.
-Plusieurs unités de disponibles dans ce projet. Les prix, inclusions et date d'occupation varient.
-Aucune maison modèle de terminé à 100% a visiter avant la fin septembre 2024.
** Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité: "Le titulaire de permis doit informer, dans les
meilleurs délais, toute partie qui n'est pas représentée,
du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de
la partie qu'il représente tout en accordant un traitement
équitable aux autres parties".
Conséquemment, l'acheteur est donc informé qu'il peut recevoir un traitement équitable du courtier inscripteur ou faire appel à son propre courtier immobilier afin d'être représenté.
Heures d'ouvertures :
-Samedi et Dimanche de 13hrs à 17hrs.
-Lundi, mardi et mercredi de 14hrs à 20hrs.
Prix incluant taxes et ristournes au vendeur: 479 900.00$.
-Servitude de droit de passage sur le lot.
-Banque, Notaire et Spécifications au choix du VENDEUR.
-Plusieurs unités de disponibles dans ce projet. Les prix, inclusions et date d'occupation varient.
-Aucune maison modèle de terminé à 100% a visiter avant la fin septembre 2024.
** Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité: "Le titulaire de permis doit informer, dans les
meilleurs délais, toute partie qui n'est pas représentée,
du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de
la partie qu'il représente tout en accordant un traitement
équitable aux autres parties".
Conséquemment, l'acheteur est donc informé qu'il peut recevoir un traitement équitable du courtier inscripteur ou faire appel à son propre courtier immobilier afin d'être représenté.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 40' irr.
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 423 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Fibre pressée, Béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' X 104' 2" irr.
Superficie du terrain
213,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
w.in 4.9X5.11
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 17'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
L-Shape
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
brut de plomberie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes d'électricité et d'éclairage (fixtures électriques au choix du vendeur), échangeur d'air, gazon, asphalte, pré-filage pour futur aspirateur centrale, réservoir d'eau-chaude. Voir spécifications du vendeur. Garantie maison neuve.
Exclusions
Unité d'air climatisé mural, stores, balayeuse centrale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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