609 900$
ULS : 21419637
Maison à étages
à vendre
43 Rue Josime-Pelletier, Mercier
**VISITE LIBRE DIM 30 mars de 14h à 16h** Cottage construit en 2009 avec garage attaché. Concept à aire ouverte pour les aires communes du RDC. Plancher de bois au RDC et au 2ième étage. 2 grandes chambres à coucher avec walk-in à l'étage ainsi qu'une autre au sous-sol. Sous-sol totalement aménagé avec salle familiale, chambre à coucher et salle de bain. Cour arrière avec deux zones de balcons et aucun voisin derrière! Occupation peut être rapide!!! 32 photos sur centris
Nb de pièces
12
Superficie habitable
114,42 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**VISITE LIBRE DIM 30 mars de 14h à 16h**
**LOCALISATION**
*Secteur tranquille et familial
*Section de rue peu passante
*À seulement 5 minutes de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 16 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon et Centre-Ville circuit #111 au coin de la rue à 350m avec un horaire varié ainsi que le trajet local #140 vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville
*À 12 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 17 minutes de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 800m du parc Rémi-Tremblay avec jeux d'eau, modules de jeux, espace pour pique-niquer et patinoire et 850m du parc Rolande-Caron-Pinsonneault avec jeux d'eau, modules de jeux, tyrolienne et terrain de basket
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*école primaire francophone St-René à 1.9km
*école secondaire francophone Bonnier à 1.8km
*école primaire anglophone Harmony
*école secondaire anglophone Billings
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Cottage 2009
*Garage attaché avec accès direct à la maison
*Plancher de bois franc au RDC et 2ième étage
*2 grandes chambres à coucher au deuxième étage avec walk in
*Salle de bain au deuxième étage avec douche indépendante
*Air climatisé mural 2009
*Échangeur d'air récupérateur de chaleur 2019
*Aucun voisin derrière!
**À la demande du vendeur, svp ouvrir votre PA pour 24h.
**À la demande du vendeur, le notaire instrumentant sera Me Olivier Montpetit à Beauharnois**
**Nouveau Certificat de localisation commandé
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 30' 1" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
114,42 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 6" X 113'
Superficie du terrain
488 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, épicerie, pharmacie, SAQ, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer électrique
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
beaucoup d'armoires
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 9.5p X 4.7p
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 5p X 4p irr
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 16' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
sous les escaliers
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 3'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, spa (tel quel)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 175 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 200 $
- Total
- 550 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 385 $
- Scolaire (2025)
- 320 $
- Total
- 3 705 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores/pôles et rideaux où installés, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, refroidisseur à vin dans la cuisine, lave-vaisselle, échangeur d'air, air climatisé mural, réservoir à eau chaude, support à télévision dans le salon et la télévision, foyer électrique dans le salon, sofa au sous-sol, ouvre-porte électrique dans le garage (tel quel), lattes restantes de la clôture qui sont dans le garage & spa (tel quel car pas utilisé depuis 3 ans et a été hiverné il y a 3 ans)
Exclusions
réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, table de cuisine et ses chaises, set de chambre à coucher, bbq , toutes les décorations au 2ieme étage, tableaux sur les murs & commode dans la chambre d'amis
Calculatrice de versements hypothécaire
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