Vendu
Vendu
ULS : 18794402
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
430 Rue Bienville, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
EMPLACEMENT DE CHOIX. Idéalement située au coeur du Vieux-Longueuil, cette charmante maison de plain-pied rénovée offre une répartition optimale des espaces. La cuisine moderne avec comptoir en quartz, la salle à manger et le salon se trouvent au rez-de-chaussée. Au même niveau, nous trouvons trois chambres avec rangements intégrés et une salle de bain complète. Le sous-sol est composé d'une salle familiale, de deux chambres à coucher et d'une salle de bain moderne. À l'extérieur, une cour intime et paysagée avec goût crée un environnement idéal pour une vie paisible. Une visite s'impose!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME DECHENE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
ALEXANDRA HARIZOMENOV
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Idéalement située au coeur du Vieux-Longueuil, cette charmante maison de plain-pied rénovée offre une répartition optimale des espaces. La cuisine moderne avec comptoir en quartz, la salle à manger et le salon se trouvent au rez-de-chaussée. Au même niveau, nous trouvons trois chambres avec rangements intégrés et une salle de bain complète. Le sous-sol est composé d'une salle familiale, de deux chambres à coucher et d'une salle de bain moderne. À l'extérieur, une cour intime et paysagée avec goût crée un environnement idéal pour une vie paisible.
Caractéristiques Clés
Rez-de-chaussée :
-Cuisine moderne : Équipée d'un comptoir en quartz.
-Espaces de vie : Salle à manger et salon lumineux.
-Chambres : Trois chambres avec rangements intégrés.
-Salle de bain : Complète et rénovée avec des matériaux de qualité.
Sous-sol :
-Salle familiale : Parfaite pour les loisirs.
-Chambres : Deux chambres supplémentaires.
-Salle de bain : Moderne et fonctionnelle.
-Salle de lavage : Aménagée séparément.
-Rénovations : Plancher en vinyle, plomberie, électricité refaites, nouvel escalier, panneau électrique 200A, chauffe-eau et fournaise électrique avec thermopompe.
Extérieur :
-Cour : Intime et paysagée, environnement paisible.
-Rénovations : Refonte du paysagement, toiture remplacée en 2020, réfection de la façade, peinture extérieure, capage de la cheminée, sablage et vernissage du patio, luminaires encastrés, finition en béton des marches avant.
Quartier :
-Commerces et activités : Profitez des commerces, restaurants et activités sur la rue Saint-Charles.
-Arts et culture : Bibliothèque du centre culturel et théâtre de la ville.
Sports et Loisirs:
-Le Parc Haven est à 4 minutes à pied et le Parc Armand-Racicot à 10 minutes. Accès aux terrains de tennis du Parc Saint-Charles, centre sportif, et piste cyclable vers le Parc Michel-Chartrand. Passerelle vers le fleuve, la marina et Montréal.
Proximité des Services
Garderies :
-CPE Pierrot la Lune Inc. - à 3 minutes de marche
-CPE du Quartier - à 5 minutes de marche
Écoles Primaires :
-Nouvelle École Primaire au 790 Quinn - ouverture hiver 2025
-École Armand-Racicot - à 7 minutes de marche
-École des Petits-Explorateurs - à 4 minutes en auto
-École Sainte-Claire - à 3 minutes en auto
Écoles Secondaires :
-École Saint-Jean-Baptiste
-École Jacques-Rousseau
-École Gérard-Filion
Cégep :
-Édouard Montpetit
Université :
-Université de Sherbrooke - Campus de Longueuil
Commodités :
-Place Longueuil, IGA, Metro Plus
Transport :
-À 10 minutes en transport en commun de Place Longueuil et du Terminus Longueuil
-Accès facile vers Montréal, à 12 minutes du Pont Jacques-Cartier
Tout y est : factures et preuves de rénovations à l'appui. Située dans une rue tranquille, proche de tous les services, écoles et garderies. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Caractéristiques Clés
Rez-de-chaussée :
-Cuisine moderne : Équipée d'un comptoir en quartz.
-Espaces de vie : Salle à manger et salon lumineux.
-Chambres : Trois chambres avec rangements intégrés.
-Salle de bain : Complète et rénovée avec des matériaux de qualité.
Sous-sol :
-Salle familiale : Parfaite pour les loisirs.
-Chambres : Deux chambres supplémentaires.
-Salle de bain : Moderne et fonctionnelle.
-Salle de lavage : Aménagée séparément.
-Rénovations : Plancher en vinyle, plomberie, électricité refaites, nouvel escalier, panneau électrique 200A, chauffe-eau et fournaise électrique avec thermopompe.
Extérieur :
-Cour : Intime et paysagée, environnement paisible.
-Rénovations : Refonte du paysagement, toiture remplacée en 2020, réfection de la façade, peinture extérieure, capage de la cheminée, sablage et vernissage du patio, luminaires encastrés, finition en béton des marches avant.
Quartier :
-Commerces et activités : Profitez des commerces, restaurants et activités sur la rue Saint-Charles.
-Arts et culture : Bibliothèque du centre culturel et théâtre de la ville.
Sports et Loisirs:
-Le Parc Haven est à 4 minutes à pied et le Parc Armand-Racicot à 10 minutes. Accès aux terrains de tennis du Parc Saint-Charles, centre sportif, et piste cyclable vers le Parc Michel-Chartrand. Passerelle vers le fleuve, la marina et Montréal.
Proximité des Services
Garderies :
-CPE Pierrot la Lune Inc. - à 3 minutes de marche
-CPE du Quartier - à 5 minutes de marche
Écoles Primaires :
-Nouvelle École Primaire au 790 Quinn - ouverture hiver 2025
-École Armand-Racicot - à 7 minutes de marche
-École des Petits-Explorateurs - à 4 minutes en auto
-École Sainte-Claire - à 3 minutes en auto
Écoles Secondaires :
-École Saint-Jean-Baptiste
-École Jacques-Rousseau
-École Gérard-Filion
Cégep :
-Édouard Montpetit
Université :
-Université de Sherbrooke - Campus de Longueuil
Commodités :
-Place Longueuil, IGA, Metro Plus
Transport :
-À 10 minutes en transport en commun de Place Longueuil et du Terminus Longueuil
-Accès facile vers Montréal, à 12 minutes du Pont Jacques-Cartier
Tout y est : factures et preuves de rénovations à l'appui. Située dans une rue tranquille, proche de tous les services, écoles et garderies. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 36' 2" irr.
Année de construction
1958
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique, Bois, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage indépendante (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2024), Sous-sol (2024), Plancher (2024), Isolation (2024, 3881), Fenestration (2024), Électricité (2024), Cuisine (2024), Plomberie (2024), Chauffage (2024, 14084), Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 6" X 60'
Superficie du terrain
423,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'3" X 14'8" irr.
Revêtement :
Vinyle 7mm
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 5'11"
Revêtement :
Vinyle 7mm
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Vinyle 7mm
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle 7mm
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 232 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 000 $
- Total
- 353 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 124 $
- Scolaire (2024)
- 450 $
- Total
- 3 574 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 530 $
- Total
- 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, miroirs dans les salles de bain, armoire Ikea situé dans la chambre à coucher au sous-sol.
Exclusions
Les tabourets dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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