Vendu
Vendu
ULS : 14516714
Maison à étages
à vendre
432 Rue Édouard-Laberge, Mercier
Maison de ville impeccable à ne pas manquer! Bien situé, à quelques pas du parc Raymond-Pitre et de l'école des Bons-Vents, dans un secteur dynamique et en demande, cette magnifique propriété saura vous charmer dès votre arrivée. Elle offre 3 chambres à l'étage, un rez-de-chaussée à aire ouverte avec beaucoup de lumière naturelle, et une ambiance moderne et conviviale. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, faisant de cette maison un véritable clé en main. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
106 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À proximité de la rivière Châteauguay, de l'autoroute 30 et de nombreux services, ce charmant jumelé offre une combinaison parfaite de confort et de commodité.
Construit en 2020 avec un agencement harmonieux de matériaux de qualité, cette propriété moderne présente plusieurs atouts majeurs :
Rez-de-chaussée
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée bien aménagé, menant à au salon qui est spacieux et lumineux. Les espaces de vie à aire ouverte amènent une impression de grandeur et de fluidité. La cuisine, fonctionnelle et élégante, dispose de beaux espaces comptoirs et d'espaces de rangement. Une salle d'eau avec salle de lavage intégrée ajoute un petit coté pratique à cet étage.
Étage
À l'étage, la chambre des maîtres se distingue par son plafond en pointe et son walk-in offrant un rangement optimal. Deux autres chambres, idéales pour une famille ou un espace de télétravail, complètent cet étage. La salle de bain spacieuse comprend un magnifique bain autoportant et une douche en céramique, alliant style et fonctionnalité.
Sous-sol
Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend, parfaite pour vos moments de détente ou de loisirs. Des espaces de rangement supplémentaires sont également à votre disposition. Il est même probablement possible d'y aménager une quatrième chambre à faible coût, ajoutant encore plus de flexibilité à cette propriété.
Extérieur
À l'extérieur, une cour arrière intime vous permettra de profiter de moments agréables en plein air, que ce soit pour vos BBQ ou pour des soirées relaxantes.
Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour répondre aux besoins d'une vie moderne et confortable.
Construit en 2020 avec un agencement harmonieux de matériaux de qualité, cette propriété moderne présente plusieurs atouts majeurs :
Rez-de-chaussée
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée bien aménagé, menant à au salon qui est spacieux et lumineux. Les espaces de vie à aire ouverte amènent une impression de grandeur et de fluidité. La cuisine, fonctionnelle et élégante, dispose de beaux espaces comptoirs et d'espaces de rangement. Une salle d'eau avec salle de lavage intégrée ajoute un petit coté pratique à cet étage.
Étage
À l'étage, la chambre des maîtres se distingue par son plafond en pointe et son walk-in offrant un rangement optimal. Deux autres chambres, idéales pour une famille ou un espace de télétravail, complètent cet étage. La salle de bain spacieuse comprend un magnifique bain autoportant et une douche en céramique, alliant style et fonctionnalité.
Sous-sol
Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend, parfaite pour vos moments de détente ou de loisirs. Des espaces de rangement supplémentaires sont également à votre disposition. Il est même probablement possible d'y aménager une quatrième chambre à faible coût, ajoutant encore plus de flexibilité à cette propriété.
Extérieur
À l'extérieur, une cour arrière intime vous permettra de profiter de moments agréables en plein air, que ce soit pour vos BBQ ou pour des soirées relaxantes.
Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour répondre aux besoins d'une vie moderne et confortable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 4" X 29' 6"
Année de construction
2020
Superficie habitable
106 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 4" X 19' 4"
Superficie du terrain
109,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'8" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 113 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 800 $
- Total
- 432 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 743 $
- Scolaire (2024)
- 256 $
- Total
- 2 999 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 924 $
- Total
- 924 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores,rideaux,pôles,fixtures/lumaires,cuisinière,lave-vaisselle, Les meubles et laveuse-sécheuse peuvent être négociés
Calculatrice de versements hypothécaire
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