749 000$
ULS : 19490539
Maison à étages à vendre - Candiac
44 Rue de Fontenelle, Candiac
Belle propriété isolée à Candiac. À distance de marche de trois beaux parcs. On profite bien de la lumière naturelle offerte par ses grandes fenêtres dans chaque espace. Trois chambres à l'étage et 4eme facile de fermer au sous-sol. La cour est immense et offre multiples possibilités. Un plan qualifié est prêt à donner à l'acheteur pour espace au-dessus du garage.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
* Maion Isolée Clé en main à Candiac dans le quartier *Chic Urbain*, secteur tranquille, familial et homogène, tout en étant à quelques minutes de plusieurs services et grands axes routiers.
*La propriété avec garage procède 3 chambres au 2eme Étage, 4eme est facile au sous-sol, 2 grande SDB, et la possibilité d'ajouter escape en haut de garage(avec Plan qualifié)
*La cour est immense, tout les possibilités selon votre besoin.
*Quelques commodités localisés à proximité de la demeure :
* Parc Haendel (Terrain de basketball couvert, patinoire réfrigérée couverte, terrain de baseball, module de jeux pour les enfants).
* Parc Cherbourg (Glissade pour enfants et sur tube, patinoire extérieur avec foyer, module de jeux pour les enfants, parc à chien).
* École St-Lawrence et St-Marc
* Bibliothèque et piscine municipale
* Stationnement incitatif de Candiac avec accès au REM
* Sentier de la rivière de la tortue
*La propriété avec garage procède 3 chambres au 2eme Étage, 4eme est facile au sous-sol, 2 grande SDB, et la possibilité d'ajouter escape en haut de garage(avec Plan qualifié)
*La cour est immense, tout les possibilités selon votre besoin.
*Quelques commodités localisés à proximité de la demeure :
* Parc Haendel (Terrain de basketball couvert, patinoire réfrigérée couverte, terrain de baseball, module de jeux pour les enfants).
* Parc Cherbourg (Glissade pour enfants et sur tube, patinoire extérieur avec foyer, module de jeux pour les enfants, parc à chien).
* École St-Lawrence et St-Marc
* Bibliothèque et piscine municipale
* Stationnement incitatif de Candiac avec accès au REM
* Sentier de la rivière de la tortue
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 24' irr.
Année de construction
2008
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 98'
Superficie du terrain
5 006 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 222 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 600 $
- Total
- 469 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 484 $
- Scolaire (2024)
- 411 $
- Total
- 3 895 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 610 $
- Total
- 1 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, ouvre-porte de garage *2, tringles à rideaux, AC mural*2, Chauffe-eau 2019.
Calculatrice de versements hypothécaire
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