449 800$
Nouveauté
ULS : 14759862
Maison de plain-pied
à vendre
4425 Boul. Gaétan-Boucher, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
*VISITE LIBRE DIMANCHE 15 DÉCEMBRE 2024 ENTRE 14:00 ET 16:00* Bungalow avec garage simple et terrain de plus de 6800pc. Il comprend trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, avec possibilité d'ajouter une quatrième chambre au sous-sol. Situé à proximité des services, tels que les écoles, commerces et transports en commun. Le terrain offre un espace extérieur important. Une bonne opportunité pour bricoleur. À voir absolument, beaucoup de potentiel!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MATTHEW DUVELL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
CLAUDIA D. PREVOST
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
*VISITE LIBRE DIMANCHE 15 DÉCEMBRE 2024 ENTRE 14:00 ET 16:00*
Bienvenue au 4425 Gaétan-Boucher, Saint-Hubert.
Opportunité d'investir dans le secteur recherché de Saint-Hubert. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour les acheteurs ou investisseurs à la recherche d'un bien spacieux et bien situé. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un salon. L'agencement ouvert de ces pièces permet une circulation fluide et crée un espace de vie agréable.
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités. Il dispose d'une grande salle familiale, parfaite pour les loisirs ou les réunions familiales. Une salle d'eau se trouve également au sous-sol, offrant plus de commodités pour les habitants. De plus, il y a un espace pour aménager une quatrième chambre, ce qui est un atout supplémentaire. Le sous-sol comprend également une grande salle mécanique/rangement avec installation des laveuse-sécheuse offrant ainsi de nombreuses options pour l'organisation et le stockage.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une grande cour clôturée de plus de 6800 pc, idéale pour les activités extérieures, les jeux en famille ou les animaux domestiques. Le vaste patio vous permettra de profiter des beaux jours et d'organiser des repas en plein air ou des moments de détente. Que vous soyez une famille à la recherche d'un endroit confortable pour s'installer ou un investisseur cherchant une propriété avec du potentiel, ce bien représente une occasion à ne PAS manquer.
- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2011.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Bienvenue au 4425 Gaétan-Boucher, Saint-Hubert.
Opportunité d'investir dans le secteur recherché de Saint-Hubert. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour les acheteurs ou investisseurs à la recherche d'un bien spacieux et bien situé. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un salon. L'agencement ouvert de ces pièces permet une circulation fluide et crée un espace de vie agréable.
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités. Il dispose d'une grande salle familiale, parfaite pour les loisirs ou les réunions familiales. Une salle d'eau se trouve également au sous-sol, offrant plus de commodités pour les habitants. De plus, il y a un espace pour aménager une quatrième chambre, ce qui est un atout supplémentaire. Le sous-sol comprend également une grande salle mécanique/rangement avec installation des laveuse-sécheuse offrant ainsi de nombreuses options pour l'organisation et le stockage.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une grande cour clôturée de plus de 6800 pc, idéale pour les activités extérieures, les jeux en famille ou les animaux domestiques. Le vaste patio vous permettra de profiter des beaux jours et d'organiser des repas en plein air ou des moments de détente. Que vous soyez une famille à la recherche d'un endroit confortable pour s'installer ou un investisseur cherchant une propriété avec du potentiel, ce bien représente une occasion à ne PAS manquer.
- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2011.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 11" X 25' 1" irr.
Année de construction
1973
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 5" X 109' 11" irr.
Superficie du terrain
633,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 22'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 6'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 22'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 204 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 300 $
- Total
- 337 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 989 $
- Scolaire (2024)
- 286 $
- Total
- 3 275 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 370 $
- Total
- 1 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, thermopompe (tel quel et non fonctionnel), Lave-vaisselle (tel quel), Micro-ondes/hotte (tel quel).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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