500 000$
ULS : 26226931
Maison de plain-pied
à vendre
4445 Rue des Mésanges, Sainte-Catherine
**Nouveauté** Situé dans un secteur familial et paisible, à proximité de l'école primaire de l'Odyssée. Propriété très lumineuse par sa fenestration, et ayant reçu beaucoup de rénovation au fil des ans. Cette propriété, offre une belle cuisine fonctionnelle, avec beaucoup de rangement adossé à la salle à manger. La salle de bain est rénovée au gout du jour et deux chambres à coucher de bonne dimension sont au même niveau. Le sous-sol offre un grand salon avec foyer au propane, une chambre à coucher, une salle de bain ainsi que la salle de lavage combiné avec une pièce de rangement. Idéal pour petite famille ou premier acheteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SYLVIE BEAULIEU
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 4445, rue des Mésanges.
Cette propriété ensoleillée est érigée sur un grand terrain clôturé et paysagé. Elle offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une cuisine et salle à manger de bonne dimension, ainsi qu'une magnifique salle de bain.
Le sous-sol vous offre une grande pièce pour votre salon muni d'un foyer au gaz, une salle de bain avec douche, une grande chambre à coucher en plus d'un atelier comprenant l'espace salle de lavage.
La cour est clôturée et ensoleillée en plus de vous offrir une piscine et une terrasse.
La ville de Sainte-Catherine, ville moderne, ouverte et audacieuse, aux valeurs axées sur la famille.
Accès au RécréoParc, vous pourrez profiter d'une très belle plage et profiter de la zone nautique pour pêcher, naviguer, pagayer ou simplement se baigner. De plus la ville offre plusieurs parcs, piste cyclable, une diversité de ses loisirs, bibliothèque etc.
Propriété située dans le quartier des oiseaux, à proximité de l'école primaire de l'Odyssée et de l'école secondaire des Timoniers.
Ce secteur familial est très recherché pour sa quiétude et sa proximité de tous les services. De plus, vous avez un accès rapide au pont Honoré Mercier et aux grands axes routiers tels que A-30, A-730, Rte 132, A-15.
Le transport en commun est à distance de marche, autobus pour accès direct au centre-ville tout près ainsi que l'accès au train de banlieue.
Il ne manque que vous et votre petite famille.
Une visite s'impose et vous serez charmé.
Cette propriété ensoleillée est érigée sur un grand terrain clôturé et paysagé. Elle offre 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une cuisine et salle à manger de bonne dimension, ainsi qu'une magnifique salle de bain.
Le sous-sol vous offre une grande pièce pour votre salon muni d'un foyer au gaz, une salle de bain avec douche, une grande chambre à coucher en plus d'un atelier comprenant l'espace salle de lavage.
La cour est clôturée et ensoleillée en plus de vous offrir une piscine et une terrasse.
La ville de Sainte-Catherine, ville moderne, ouverte et audacieuse, aux valeurs axées sur la famille.
Accès au RécréoParc, vous pourrez profiter d'une très belle plage et profiter de la zone nautique pour pêcher, naviguer, pagayer ou simplement se baigner. De plus la ville offre plusieurs parcs, piste cyclable, une diversité de ses loisirs, bibliothèque etc.
Propriété située dans le quartier des oiseaux, à proximité de l'école primaire de l'Odyssée et de l'école secondaire des Timoniers.
Ce secteur familial est très recherché pour sa quiétude et sa proximité de tous les services. De plus, vous avez un accès rapide au pont Honoré Mercier et aux grands axes routiers tels que A-30, A-730, Rte 132, A-15.
Le transport en commun est à distance de marche, autobus pour accès direct au centre-ville tout près ainsi que l'accès au train de banlieue.
Il ne manque que vous et votre petite famille.
Une visite s'impose et vous serez charmé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 32' 1"
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 100' 6" irr.
Superficie du terrain
476,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
auto portant + douche
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au propane
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse et sécheuse
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 203 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 200 $
- Total
- 390 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 588 $
- Scolaire (2024)
- 269 $
- Total
- 3 857 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 090 $
- Total
- 2 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, stores, piscine H-T 21 pieds et acc., gazébo et foyer au propane (N.B. Le gazébo & foyer sont donnée sans garantie de fonctionnement)
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique & thermopompe de piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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