898 000$
ULS : 12712500
Maison à étages
à vendre
451 Ch. du Canal, Saint-Stanislas-de-Kostka
Je vous invite à regarder le vidéo. Maison Prestigieuse à Vendre -- 451 Chemin du Canale, St-Stanislas-de-Kostka. Un design unique et chaleureux vous attend dans cette magnifique maison à étage, nichée sur un terrain de 30 000 pieds carrés, à quelques minutes de l'autoroute 30 et à proximité de Valleyfield. Parfaitement située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété d'exception allie confort moderne et charme intemporel. Voir Addenda pour plus d'infos.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JEAN-FRANÇOIS BÉRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Venez découvrir cette propriété d'exception, un véritable écrin de tranquillité, nichée au coeur d'un environnement verdoyant. Sur un terrain généreux de 30 000 pieds carrés, cette maison à étage combine à merveille charme intemporel et confort moderne. Idéalement située à quelques minutes de l'autoroute 30 et à proximité de Valleyfield, elle vous permet de profiter de la quiétude de la nature tout en étant à proximité des commodités.
Caractéristiques principales :
-Cuisine haut de gamme : Élégante et pratique, elle se distingue par ses comptoirs en quartz et son concept à aire ouverte, idéal pour la convivialité. Le vaste garde-manger walk-in ajoute à la fonctionnalité de cette cuisine parfaite pour les passionnés de gastronomie.
-Salon lumineux et chaleureux : Profitez d'un espace baigné de lumière naturelle, sublimé par un foyer au bois. Ce salon, véritable coeur de la maison, est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités dans une atmosphère élégante et accueillante.
-Chambres: 4 chambres à coucher, dont 3 au deuxième étage, offrant une belle intimité et confort. La chambre des maîtres est un véritable havre de paix avec un grand walk-in et une vue imprenable sur la cour arrière.Le bureau du rez-de-chaussée peut servir de chambre également.
-Salles de bain modernes : Deux salles de bain élégantes et une salle d'eau supplémentaire viennent compléter cette propriété, alliant confort et fonctionnalité pour le bien-être de toute la famille.
-Espace extérieur sublime : Le balcon arrière en béton est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, tout en savourant le calme de la nature environnante.
-Garage double : Pratique et spacieux, il offre une grande capacité de rangement et peut aussi servir d'atelier, selon vos besoins. Un atout supplémentaire pour cette propriété de prestige.
Un lieu de vie unique, alliant modernité, confort et tranquillité. Cette propriété rare est l'opportunité idéale d'acquérir une maison de prestige à proximité de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement naturel paisible.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques principales :
-Cuisine haut de gamme : Élégante et pratique, elle se distingue par ses comptoirs en quartz et son concept à aire ouverte, idéal pour la convivialité. Le vaste garde-manger walk-in ajoute à la fonctionnalité de cette cuisine parfaite pour les passionnés de gastronomie.
-Salon lumineux et chaleureux : Profitez d'un espace baigné de lumière naturelle, sublimé par un foyer au bois. Ce salon, véritable coeur de la maison, est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités dans une atmosphère élégante et accueillante.
-Chambres: 4 chambres à coucher, dont 3 au deuxième étage, offrant une belle intimité et confort. La chambre des maîtres est un véritable havre de paix avec un grand walk-in et une vue imprenable sur la cour arrière.Le bureau du rez-de-chaussée peut servir de chambre également.
-Salles de bain modernes : Deux salles de bain élégantes et une salle d'eau supplémentaire viennent compléter cette propriété, alliant confort et fonctionnalité pour le bien-être de toute la famille.
-Espace extérieur sublime : Le balcon arrière en béton est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, tout en savourant le calme de la nature environnante.
-Garage double : Pratique et spacieux, il offre une grande capacité de rangement et peut aussi servir d'atelier, selon vos besoins. Un atout supplémentaire pour cette propriété de prestige.
Un lieu de vie unique, alliant modernité, confort et tranquillité. Cette propriété rare est l'opportunité idéale d'acquérir une maison de prestige à proximité de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement naturel paisible.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 6" X 49' 3" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibrociment , Pierre de béton, Bois, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polymère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
203' 2" X 147' 8"
Superficie du terrain
30 000 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
peut servir de chambre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoirs de granite
Garde-manger walkin
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin lecture
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 78 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 639 400 $
- Total
- 717 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 260 $
- Scolaire (2024)
- 464 $
- Total
- 3 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les installations permanentes électriques d'éclairages et de chauffage ainsi que toutes les installations de plomberie, stores, pôles, hotte de poêle, thermopompe, aspirateur central et accessoires, support muraux pour téléviseurs, 2 ouvre-portes de garage électriques et 2 manettes, tabourets de l'îlot.
Exclusions
Téléviseurs, rideaux, lave-vaisselle, meubles, électroménagers et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques