419 000$
ULS : 25965195
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
4525 Rue Redmond, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
Une opportunité unique à Saint-Hubert! Située dans un emplacement de choix, cette propriété est parfaite pour les entrepreneurs et les visionnaires en quête d'un projet. Bien que la maison requière une démolition ou des rénovations majeures, son vaste terrain et son emplacement stratégique en font une occasion exceptionnelle de concrétiser vos idées. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre vision!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
1
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
BRUNO PELLETIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BRUNO CHEVRIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BERNARD TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
********************************
-Terrain de 5999.8pi2/557.4m2
-Zonage / Zone H-750
-Quartier recherché
Caractéristiques du secteur :
Proximité des services : Épiceries, restaurants, pharmacies et transports en commun à quelques pas. Les écoles D'Iberville et Royal Charles sont à seulement 5 minutes de marche.
Environnement familial : À 2 minutes de marche du Parc Raymond-Brassard et à proximité de plusieurs autres parcs.
Accessibilité inégalée : Accès rapide aux autoroutes 10, 30, ainsi qu'aux routes 116, 112 et 134, facilitant vos déplacements.
Emplacement stratégique : À seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal et à 15 minutes en voiture de la station REM Brossard.
L'ACHETEUR s'engage à effectuer les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes pour obtenir la confirmation que l'utilisation qu'il envisage pour l'immeuble est conforme aux réglementations de zonage en vigueur.
-Terrain de 5999.8pi2/557.4m2
-Zonage / Zone H-750
-Quartier recherché
Caractéristiques du secteur :
Proximité des services : Épiceries, restaurants, pharmacies et transports en commun à quelques pas. Les écoles D'Iberville et Royal Charles sont à seulement 5 minutes de marche.
Environnement familial : À 2 minutes de marche du Parc Raymond-Brassard et à proximité de plusieurs autres parcs.
Accessibilité inégalée : Accès rapide aux autoroutes 10, 30, ainsi qu'aux routes 116, 112 et 134, facilitant vos déplacements.
Emplacement stratégique : À seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal et à 15 minutes en voiture de la station REM Brossard.
L'ACHETEUR s'engage à effectuer les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes pour obtenir la confirmation que l'utilisation qu'il envisage pour l'immeuble est conforme aux réglementations de zonage en vigueur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 5" X 30' 5" irr.
Année de construction
1953
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3' irr.
Revêtement :
Détails :
Mesures à venir
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 198 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 56 700 $
- Total
- 255 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 227 $
- Scolaire (2024)
- 210 $
- Total
- 2 437 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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