Vendu
Vendu
ULS : 15053342
Maison de plain-pied à vendre - Candiac
46 Rue du Calvados, Candiac
Vous êtes à la recherche de votre première maison ou vous souhaitez peut-être vous installer dans un maison plus petite, mais vous n'êtes pas encore prêt à vivre en appartement ? Vous souhaitez vivre dans une ville qui offre une qualité de vie exceptionnelle ? Ne cherchez plus... Bienvenue au 46 rue Calvados, Candiac. Une maison de plain-pied qui a été parfaitement entretenu au fil des ans. Elle comprend 3 CAC (possibilité d'une 4e) et 2SDB. Revêtement de brique sur les 4 côtés de la propriété et l'allée en pavée uni avec un garage intérieur chauffé simple ainsi qu'une systeme d'irrigation.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARIA KRITIKOS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Vous êtes à la recherche de votre première maison ou vous souhaitez peut-être vous installer dans un maison plus petite, mais vous n'êtes pas encore prêt à vivre en appartement ? Vous souhaitez vivre dans une ville qui offre une qualité de vie exceptionnelle ?
Ne cherchez plus, c'est la maison qu'il vous faut. Bienvenue au 46 rue Calvados, Candiac. Une maison de plain-pied qui a été parfaitement entretenu au fil des ans. Elle comprend 3 chambres à coucher (avec la possibilité d'une 4e) et 2 salles de bain.
Revêtement de brique sur les 4 côtés de la propriété et l'allée en pavée uni avec un garage intérieur chauffé simple ainsi qu'une systeme
d'irrigation.
Chauffage central et air climatisé au gaz, foyer au gaz, sans oublier une belle cour arrière privée avec plus de 6000 pi2 de terrain.
Deux minutes pour accéder aux deux autoroutes principales ainsi qu'à un système de transport en commun.
La maison est à une courte distance des épiceries, pharmacies, écoles, parcs, pistes cyclables, un centre de santé et beaucoup plus.
Ne cherchez plus, c'est la maison qu'il vous faut. Bienvenue au 46 rue Calvados, Candiac. Une maison de plain-pied qui a été parfaitement entretenu au fil des ans. Elle comprend 3 chambres à coucher (avec la possibilité d'une 4e) et 2 salles de bain.
Revêtement de brique sur les 4 côtés de la propriété et l'allée en pavée uni avec un garage intérieur chauffé simple ainsi qu'une systeme
d'irrigation.
Chauffage central et air climatisé au gaz, foyer au gaz, sans oublier une belle cour arrière privée avec plus de 6000 pi2 de terrain.
Deux minutes pour accéder aux deux autoroutes principales ainsi qu'à un système de transport en commun.
La maison est à une courte distance des épiceries, pharmacies, écoles, parcs, pistes cyclables, un centre de santé et beaucoup plus.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 041 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
entree
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 26'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
potentiel
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 268 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 900 $
- Total
- 629 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 478 $
- Scolaire (2024)
- 558 $
- Total
- 5 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les appareils électriques de cuisine, laveuse/sécheuse, tous les stores et rideaux, tous les éclairages. Table ronde de cuisine en verre + 3 chaises),2 ouvre-portes de garage électriques, 3 canapés ( SF) & table basse, table d'appoint, TV. La table à manger, 8 chaises + buffet. Sous-sol : grand buffet, lit Queen + meubles n(cc), 2 canapés inclinables (Elran), Nordictrack quadflex Elite 9500Pro, vélo d'apartment. Gazebo, tondeuse, outils dans le garage, outils de jardinage.
Exclusions
effets personnels, le téléviseur, le support et les accessoires (sous-sol), le banc (entrée),
Calculatrice de versements hypothécaire
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