479 000$
ULS : 19667673
Maison de plain-pied
à vendre
46 Rue Vallée, Mercier
Propriété située au coeur de ville de Mercier, très fonctionnelle avec une belle grande cour, poêle au gaz, air climatisé, piscine et un grand stationnement. Maison idéale pour petit budget.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*****SPÉCIFICATIONS
RDC
HALL: luminaire, thermostat électronique, plinthe, porte avec vitrail
SAM: aire ouverte, luminaire, thermostat électronique, plinthe, fenêtre manivelle, garde-robe simple
SAL: poêle au gaz, luminaire, plinthe, fenêtre manivelle, climatiseur mural
CUI: luminaire, plinthe convection, armoires mélamine, porte-patio, dosseret céramique, lavabo double, aspirateur central, coin lunch
CAC: luminaire, plinthe, fenêtre manivelle
CCP: thermostat électronique, plinthe, fenêtre manivelle, garde-robe double
SDB: luminaire, fournaise d'appoint, douche, bain thérapeutique, comptoir granite, fenêtre manivelle
SS
SFM: lumières encastrées, thermostats électronique, plinthe, panneau électrique
SDE: lumières encastrées, armoires mélamine, coin laveuse-sécheuse
ATELIER: luminaire, garde-robe simple
SALLE JEUX: luminaire, plinthe, fenêtre coulissante
CAC : luminaires, plinthe, fenêtre coulissante
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Panneau électrique : 200 ampères
- Chauffe-eau : 60 gallons 2017, loué Hydro Solution 16,14$/mois
- Piscine hors terre 18'
- Bain thérapeutique
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- poêle au gaz
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 41330 + annexe rénovations + annexe événements + annexe défectueux
Certificat de localisation
Taxes municipales et scolaires
Document qualité de l'air
***** RÉNOVATIONS
-Toiture 2016, sans facture
-Cabanon refait 2020, 4000$, sans facture
-Cuisine refaite 2024, sans facture
-Asphalte goudronnée 2024, sans facture
-Une partie du plancher de ciment a été égalisé et peint 2024
-Peinture rez-de-chaussée refait (sauf salle bain et petite chambre 2024
-Douche recalfeutrée 2024
-Réaménagement RDC et s-sol oct 2024 par le vendeur, sans facture
-Électricité, sans facture
-Plomberie, sans facture
-Balcon arrière, sans facture
-Haie de cèdre avant enlevé, sans facture
-porte patio ajoutée, sans facture
-Divisions RDC refaits, sans facture
-Planchers SAM, CAC et SDB, sans facture
-Salle eau au sous-sol, sans facture
-Gypse au sous-sol et peinture, sans facture
-Escalier, sans facture
-Colmaté fuite au solage, sans facture
-Cuisine refait au RDC, sans facture
-Salle de bain RDC sans facture
-CCP refaite au RDC, sans facture
-SAM refaite, sans facture
- 1 convectair ajouté CUI
- 3 convectairs ajoutés au s-sol
***À PRÉCISER
- Les plafonds et planchers du sous-sol sont à finir
- location réservoir propane : 206.96$/an
Bien que le poêle au propane soit fonctionnel et assuré par une compagnie d'assurance, ce dernier est vendu sans garantie quant à sa conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
RDC
HALL: luminaire, thermostat électronique, plinthe, porte avec vitrail
SAM: aire ouverte, luminaire, thermostat électronique, plinthe, fenêtre manivelle, garde-robe simple
SAL: poêle au gaz, luminaire, plinthe, fenêtre manivelle, climatiseur mural
CUI: luminaire, plinthe convection, armoires mélamine, porte-patio, dosseret céramique, lavabo double, aspirateur central, coin lunch
CAC: luminaire, plinthe, fenêtre manivelle
CCP: thermostat électronique, plinthe, fenêtre manivelle, garde-robe double
SDB: luminaire, fournaise d'appoint, douche, bain thérapeutique, comptoir granite, fenêtre manivelle
SS
SFM: lumières encastrées, thermostats électronique, plinthe, panneau électrique
SDE: lumières encastrées, armoires mélamine, coin laveuse-sécheuse
ATELIER: luminaire, garde-robe simple
SALLE JEUX: luminaire, plinthe, fenêtre coulissante
CAC : luminaires, plinthe, fenêtre coulissante
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Panneau électrique : 200 ampères
- Chauffe-eau : 60 gallons 2017, loué Hydro Solution 16,14$/mois
- Piscine hors terre 18'
- Bain thérapeutique
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- poêle au gaz
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 41330 + annexe rénovations + annexe événements + annexe défectueux
Certificat de localisation
Taxes municipales et scolaires
Document qualité de l'air
***** RÉNOVATIONS
-Toiture 2016, sans facture
-Cabanon refait 2020, 4000$, sans facture
-Cuisine refaite 2024, sans facture
-Asphalte goudronnée 2024, sans facture
-Une partie du plancher de ciment a été égalisé et peint 2024
-Peinture rez-de-chaussée refait (sauf salle bain et petite chambre 2024
-Douche recalfeutrée 2024
-Réaménagement RDC et s-sol oct 2024 par le vendeur, sans facture
-Électricité, sans facture
-Plomberie, sans facture
-Balcon arrière, sans facture
-Haie de cèdre avant enlevé, sans facture
-porte patio ajoutée, sans facture
-Divisions RDC refaits, sans facture
-Planchers SAM, CAC et SDB, sans facture
-Salle eau au sous-sol, sans facture
-Gypse au sous-sol et peinture, sans facture
-Escalier, sans facture
-Colmaté fuite au solage, sans facture
-Cuisine refait au RDC, sans facture
-Salle de bain RDC sans facture
-CCP refaite au RDC, sans facture
-SAM refaite, sans facture
- 1 convectair ajouté CUI
- 3 convectairs ajoutés au s-sol
***À PRÉCISER
- Les plafonds et planchers du sous-sol sont à finir
- location réservoir propane : 206.96$/an
Bien que le poêle au propane soit fonctionnel et assuré par une compagnie d'assurance, ce dernier est vendu sans garantie quant à sa conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 28' 4"
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte 2016
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, bain thérapeutique
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' X 294'
Superficie du terrain
6 674 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre 18 pieds
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'7"
Revêtement :
Flottant / céramique
Détails :
accès RDC et S-Sol
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 23'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 5'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 14'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16), Réservoir au propane (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 104 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 900 $
- Total
- 231 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 383 $
- Scolaire (2024)
- 189 $
- Total
- 2 572 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 418 $
- Total
- 1 418 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, tringles, tablettes, tablettes garde-robes, hotte de poêle, poêle au propane, climatiseur, piscine et accessoires, aspirateur central.
Exclusions
chauffe-eau (loué)
Calculatrice de versements hypothécaire
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