759 000$
Nouveauté
ULS : 21066897
Maison à étages
à vendre
460 Rue Guilbault, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Cottage détaché construit vers 1930 dans un des secteurs les plus convoités du Vieux-Longueuil. Une vaste pièce (22,5 X 12 pieds) a été ajoutée au rez-de-chaussée avec une vue magnifique sur la cour. C'est l'âme de cette maison. La salle à manger et le salon ont conservé leur cachet d'origine avec leurs boiseries, planchers de chêne et portes vitrées. Il y avait quatre chambres à coucher à l'étage lors de la construction. Les deux chambres à l'arrière ont été jumelées. Le sous-sol a six pieds de hauteur et est utilisé comme espace de rangement et atelier. La cour arrière, très intime, offre un maximum d'ensoleillement.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LOUIS RHÉAUME INC
Courtier immobilier agréé
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
La rue Guilbault à cette hauteur est homogène et a beaucoup de charme.
La piste cyclable est à 60 mètres de la maison. Le vaste réseau de la Ville de Longueuil vous permet de rouler vers Boucherville , Saint-Lambert ou Montréal.
Navette fluviale vers le Vieux-Montréal à partir du Port de plaisance de Longueuil, situé près du Parc Marie-Victorin.
Terminus Longueuil (métro) à 25 minutes de marche ou 10 minutes d'autobus (circuits 29, 74).
École primaire du secteur: Armand-Racicot
École secondaire du secteur: Saint-Jean-Baptiste.
Le cégep Edouard-Montpetit est à 7 minutes de vélo.
Parc Catherine-Primot (fontaines d'eau, soccer, basketball) et Tennis Catherine-Primot (7 terrains de terre battue) à 10
minutes de marche.
Centre commercial Place Longueuil (IGA, SAQ) à 10 minutes à pied.
La sympathique rue St-Charles et la rue St-Jean (commerces, services, bons restos) se trouvent aussi à courte distance.
Accès rapide à l'autoroute et au pont Jacques-Cartier.
La piste cyclable est à 60 mètres de la maison. Le vaste réseau de la Ville de Longueuil vous permet de rouler vers Boucherville , Saint-Lambert ou Montréal.
Navette fluviale vers le Vieux-Montréal à partir du Port de plaisance de Longueuil, situé près du Parc Marie-Victorin.
Terminus Longueuil (métro) à 25 minutes de marche ou 10 minutes d'autobus (circuits 29, 74).
École primaire du secteur: Armand-Racicot
École secondaire du secteur: Saint-Jean-Baptiste.
Le cégep Edouard-Montpetit est à 7 minutes de vélo.
Parc Catherine-Primot (fontaines d'eau, soccer, basketball) et Tennis Catherine-Primot (7 terrains de terre battue) à 10
minutes de marche.
Centre commercial Place Longueuil (IGA, SAQ) à 10 minutes à pied.
La sympathique rue St-Charles et la rue St-Jean (commerces, services, bons restos) se trouvent aussi à courte distance.
Accès rapide à l'autoroute et au pont Jacques-Cartier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 5" X 28' irr.
Année de construction
1930
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 6" X 141' 4"
Superficie du terrain
472,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 16'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 307 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 500 $
- Total
- 571 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 836 $
- Scolaire (2024)
- 376 $
- Total
- 4 212 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 760 $
- Total
- 3 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, bureau et étagères du salon avant, système d'alarme, escabeau de 6 pieds au sous-sol, échelle extérieure.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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