625 000$
Nouveauté
ULS : 28033537
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (V))
460 Rue Van-Dyck, Brossard (Noms de rues (V))
Bienvenu au 460 Van Dyck! Localisation idéale et espace de vie remarquable pour toute la famille. Venez voir cette magnifique propriété récemment rénovée proposant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes (dont une adjacente à la chambre principale) et une salle d'eau. Cette maison saura vous charmer par sa modernité et sa praticité. La grande cour arrière comprenant une piscine vous permettra de vous détendre et de profiter de vos journées ou soirées à la maison. À proximité de toutes les commodités et d'un accès immédiat aux autoroutes, vous avez tout pour combler vos besoins sans tracas. Venez rapidement et suivez nous à l'adenda !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ERIC DECHAMPLAIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
AUDREY DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
CLÉMENT LAPERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
SIMON HÉBERT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
*LE 460 RUE VAN DYCK, BROSSARD*
Idéalement située, cette maison répond à tous vos besoins grâce à son potentiel d'accueil pour toute votre famille, incluant une cuisine au sous-sol.
Récemment rénovée et bénéficiant d'infrastructures municipales toutes neuves, elle vous offrira également une paix d'esprit.
Elle dispose de trois chambres à coucher, de deux salles de bains complètes et d'une salle d'eau, alliant modernité et praticité. Sa vaste cour arrière, dotée d'une grande piscine et d'une terrasse de très grandes dimensions, est parfaite pour se détendre et savourer vos journées et soirées en famille ou entre amis.
De plus, vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes. Cette propriété offre un emplacement de choix qui n'a pas de prix !
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée
- Espace à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, entièrement rénovée en 2020. Ce vaste espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses fenêtres sur tout l'étage.
- La cuisine offre de généreux espaces de rangement et un comptoir pouvant servir de coin déjeuner et un beau plancher au style marbré.
- La salle à manger spacieuse donne un accès direct à la cour arrière et le grand salon est baigné de lumière naturelle.
- La chambre principale dispose d'une salle de bain complète et ADJACENTE rénovée en 2020
- Deuxième chambre à coucher.
- Salle d'eau au couloir.
SOUS-SOL
- Accès au garage
- Complètement aménagé avec un espace de cuisine, une salle familiale chaleureuse et un petit espace de bureau.
- Possibilité d'ajouter un mur pour créer une chambre à coucher additionnelle.
- Lumières encastrées ajoutant toute la luminosité voulue
- Salle de bain complète moderne avec douche et laveuse/sécheuse.
EXTÉRIEUR
-Cour extérieure entièrement clôturée
-Grande piscine hors-terre
-Aménagement extérieur idéal : profitez du balcon adjacent au très grand patio, parfait pour votre espace barbecue ou espace détente.
À PROXIMITÉ
- Accès rapide et facile aux autoroutes 132, 10 et 30.
- Pont Champlain à proximité : rendez-vous au centre-ville en moins de 15 minutes en voiture.
- À moins de 10 minutes en voiture, plusieurs écoles réputées, dont l'École primaire Marie-Victorin, l'École primaire Préville, l'École secondaire Saint-Edmond, et le Collège Durocher.
- Transport en commun facile et efficace : plusieurs arrêts d'autobus dans les environs. Terminus Panama et Terminus REM Brossard à moins de 15 minutes en voiture.
- Le fameux Quartier Dix30 à moins de 9 minutes en voiture, où vous trouverez une multitude de magasins, restaurants, centres d'amusement et plus encore.
- Dans un rayon de 2 km, accès à tous les services et commodités : pharmacies, épiceries, dépanneurs, stations d'essence.
Ne manquez pas votre chance de visiter cette magnifique propriété.
Idéalement située, cette maison répond à tous vos besoins grâce à son potentiel d'accueil pour toute votre famille, incluant une cuisine au sous-sol.
Récemment rénovée et bénéficiant d'infrastructures municipales toutes neuves, elle vous offrira également une paix d'esprit.
Elle dispose de trois chambres à coucher, de deux salles de bains complètes et d'une salle d'eau, alliant modernité et praticité. Sa vaste cour arrière, dotée d'une grande piscine et d'une terrasse de très grandes dimensions, est parfaite pour se détendre et savourer vos journées et soirées en famille ou entre amis.
De plus, vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes. Cette propriété offre un emplacement de choix qui n'a pas de prix !
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée
- Espace à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, entièrement rénovée en 2020. Ce vaste espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses fenêtres sur tout l'étage.
- La cuisine offre de généreux espaces de rangement et un comptoir pouvant servir de coin déjeuner et un beau plancher au style marbré.
- La salle à manger spacieuse donne un accès direct à la cour arrière et le grand salon est baigné de lumière naturelle.
- La chambre principale dispose d'une salle de bain complète et ADJACENTE rénovée en 2020
- Deuxième chambre à coucher.
- Salle d'eau au couloir.
SOUS-SOL
- Accès au garage
- Complètement aménagé avec un espace de cuisine, une salle familiale chaleureuse et un petit espace de bureau.
- Possibilité d'ajouter un mur pour créer une chambre à coucher additionnelle.
- Lumières encastrées ajoutant toute la luminosité voulue
- Salle de bain complète moderne avec douche et laveuse/sécheuse.
EXTÉRIEUR
-Cour extérieure entièrement clôturée
-Grande piscine hors-terre
-Aménagement extérieur idéal : profitez du balcon adjacent au très grand patio, parfait pour votre espace barbecue ou espace détente.
À PROXIMITÉ
- Accès rapide et facile aux autoroutes 132, 10 et 30.
- Pont Champlain à proximité : rendez-vous au centre-ville en moins de 15 minutes en voiture.
- À moins de 10 minutes en voiture, plusieurs écoles réputées, dont l'École primaire Marie-Victorin, l'École primaire Préville, l'École secondaire Saint-Edmond, et le Collège Durocher.
- Transport en commun facile et efficace : plusieurs arrêts d'autobus dans les environs. Terminus Panama et Terminus REM Brossard à moins de 15 minutes en voiture.
- Le fameux Quartier Dix30 à moins de 9 minutes en voiture, où vous trouverez une multitude de magasins, restaurants, centres d'amusement et plus encore.
- Dans un rayon de 2 km, accès à tous les services et commodités : pharmacies, épiceries, dépanneurs, stations d'essence.
Ne manquez pas votre chance de visiter cette magnifique propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 1" X 28' 5" irr.
Année de construction
1962
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 100' irr.
Superficie du terrain
5 500 pi²
Allée
Asphalte, Places en tandem
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique SAM
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 193 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 900 $
- Total
- 398 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 374 $
- Scolaire (2024)
- 344 $
- Total
- 2 718 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%