549 000$
ULS : 19913077
Maison à étages
à vendre
464 Rue St-Jean, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Au coeur du Vieux-Longueuil, maison de ville avec garage située au carré Saint-Jean. Emplacement exceptionnel loin de la rue, calme assuré. Superbe vue à l'arrière sur les cours de la rue Guilbault. Orientation sud-ouest pour profiter du soleil sur la jolie terrasse. Propriété propre et confortable. Planchers de bois franc dans plusieurs pièces, climatiseur mural. Il y a deux chambres à l'étage et une troisième au sous-sol. Quartier très convoité et sécuritaire. Environnement idéal pour ceux qui désirent marcher et faire leurs courses sans utiliser la voiture. La date d'occupation est le 11 juin.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 088 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LOUIS RHÉAUME INC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Terminus Longueuil (métro) à 30 minutes de marche ou 15 minutes d'autobus.
Centre commercial Place Longueuil (IGA, SAQ) à 12 minutes à pied.
La sympathique rue St-Charles et la rue St-Jean (commerces, services, bons restos) se trouvent aussi à courte distance.
La piste cyclable (parc linéaire Desaulniers) est tout près et vous permet de rouler vers Montréal, Saint-Lambert et Boucherville.
Navette fluviale vers le Vieux-Montréal à partir du Port de plaisance de Longueuil, situé près du Parc Marie- Victorin.
École primaire du secteur: Armand-Racicot
École secondaire du secteur: Saint-Jean-Baptiste. Le cégep Édouard-Montpetit est à 5 minutes de vélo.
Parc Catherine-Primot (fontaines d'eau, soccer, basketball) et Tennis Catherine-Primot (7 terrains de terre battue) à 10 minutes de marche.
Accès rapide à l'autoroute et au pont Jacques-Cartier.
*** Le nouveau certificat de localisation en commande confirmera la superficie de la partie privative.
Centre commercial Place Longueuil (IGA, SAQ) à 12 minutes à pied.
La sympathique rue St-Charles et la rue St-Jean (commerces, services, bons restos) se trouvent aussi à courte distance.
La piste cyclable (parc linéaire Desaulniers) est tout près et vous permet de rouler vers Montréal, Saint-Lambert et Boucherville.
Navette fluviale vers le Vieux-Montréal à partir du Port de plaisance de Longueuil, situé près du Parc Marie- Victorin.
École primaire du secteur: Armand-Racicot
École secondaire du secteur: Saint-Jean-Baptiste. Le cégep Édouard-Montpetit est à 5 minutes de vélo.
Parc Catherine-Primot (fontaines d'eau, soccer, basketball) et Tennis Catherine-Primot (7 terrains de terre battue) à 10 minutes de marche.
Accès rapide à l'autoroute et au pont Jacques-Cartier.
*** Le nouveau certificat de localisation en commande confirmera la superficie de la partie privative.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 3" X 31' 5"
Année de construction
1991
Superficie habitable
1 088 pi²
Revêtement
Aluminium, Brique
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' X 51' 8"
Superficie du terrain
86,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 114 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 000 $
- Total
- 361 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 756 $
- Scolaire (2024)
- 281 $
- Total
- 3 037 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 616 $
- Total
- 2 616 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 450 $
- Total
- 1 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central, système d'alarme, ouvre-porte de garage, borne de chargement pour voiture électrique.
Exclusions
Rideaux de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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