589 000$
ULS : 21379244
Maison à étages à vendre - Otterburn Park
466Z Rue Des Groseilliers, Otterburn Park
EXCEPTIONNEL! Charmante maison en rangée (gérée en co-propriété) située dans un site enchanteur! Parfait pour professionnel qui cherche un environnement faible en entretient et un concept moderne et de bon gout. Grandes pièces lumineuses, puit de lumière, aire ouverte au RDC avec grand ilot et garde manger, 2 grandes CAC avec walk-in et magnifique s-bain de concept hotel avec inst. lav-sech a l'étage. S-sol aménagé avec 3e CAC ou s-fam et accès au garage avec grand rangement sous le grand hall de l'étage. Balcon terrasse et petit jardin pour vos envies de jardinage. Frais de condo environ $125/mois pour 2024 ($72/mois + frais entretient)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 482,56 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LINDA COUILLARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Maison en rangée gérée en co-propriété ($72/mois + $630+/- par année) de concept actuel nécessitant peu d'entretient! Dès votre entrée vous serez éblouis par la hauteur des plafonds, par l'architecture moderne, le concept a aire ouverte baigné par la lumière, du look hotel-boutique et par son confort.
Elle possède boucoup de rangement en plus d'un accès direct au garage.
De plus elle possède un grand balcon terrasse pour allongé vos soirée entre amis et petite cour cloturée.
Située dans un secteur enchanteur près des commerces et services de Beloeil et de St-Hilaire, a la limite des vergers, des sentiers de la montagne et des petits services et commerces du boulevard Ozias Leduc de St-Hilaire. Elle n'attends que vous!
Ce type de propriété est géré pour certaine chose en co-propriété (aménagement paysager, rue privé, déneigement des zones communes etc...) Quote-part 1/23. Documents de co-propriété seront remis sur demande.
Voir video sur Youtybe 466 des groseillers Otterburn Park
https://youtu.be/ynBnHgS2XnE?si=gRietlVoKe_bz-Yj
Occupation rapide!
Elle possède boucoup de rangement en plus d'un accès direct au garage.
De plus elle possède un grand balcon terrasse pour allongé vos soirée entre amis et petite cour cloturée.
Située dans un secteur enchanteur près des commerces et services de Beloeil et de St-Hilaire, a la limite des vergers, des sentiers de la montagne et des petits services et commerces du boulevard Ozias Leduc de St-Hilaire. Elle n'attends que vous!
Ce type de propriété est géré pour certaine chose en co-propriété (aménagement paysager, rue privé, déneigement des zones communes etc...) Quote-part 1/23. Documents de co-propriété seront remis sur demande.
Voir video sur Youtybe 466 des groseillers Otterburn Park
https://youtu.be/ynBnHgS2XnE?si=gRietlVoKe_bz-Yj
Occupation rapide!
Particularités du bâtiment
Dimensions
74' 2" X 107' 7" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 482,56 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 6" X 59' 7" irr.
Superficie du terrain
3 261,46 pi²
Particularités du site
Rue privé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Commerces et services, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 8.6 x 7.8
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 6.4 x 8.8
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 15'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Walk-in 5 x 5.5
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 75 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 500 $
- Total
- 413 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 400 $
- Scolaire (2023)
- 353 $
- Total
- 4 753 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 864 $
- Total
- 864 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 640 $
- Total
- 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, poles et rideaux, lave-vaiselles, échangeur d'air, air climatisée murale, ouvre-porte de garage et accessoires
Exclusions
Lampe de la salle a manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%