635 000$
ULS : 17555605
Maison à étages
à vendre
47 Rue Lussier, Saint-Philippe
Découvrez cette élégante maison de ville avec plusieurs extras toujours sous garantie GCR septembre 2026. Offrant une aire de vie généreuse. Avec ses 3 chambres à coucher, cette maison certifiée Energy Star combine parfaitement modernité et efficacité énergétique. La cuisine avec un îlot central en marbre, est conçue pour les fins gourmets et s'ouvre sur un espace de vie accueillant idéal pour recevoir. Le terrain, bordé d'une haie et paysagé, offre une piscine semi-enterrée extérieure chauffée. Située dans un secteur recherché au bout d'un cul-de-sac paisible, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et de tous les services!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
179,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
DORA MAZZEO
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Liste d'extras:
- Garde robe d'entrée.
- 2 air climatisés muraux Améristar garantie 10 ans.
- Armoires de cuisine finies jusqu'au plafond, comptoir en quartz, lavabo double.
- Ilot 7p9 en marbre avec retombée jusqu'au sol.
- Deuxième lavabo avec broyeur intégré.
- Céramique 24x48.
- Garde manger aménagé.
- Mur soufflé pour votre téléviseur avec foyer électrique inclus.
- Salle de bain avec plancher chauffant.
-Douche agrandri avec banc et deux alcôves.
- Dalle de béton pour mettre un spa.
- Cabanon.
- Gazon, asphalte, pavé et clôture.
- Mur d'intimité.
- Piscine semi-creusée, chauffée.
- Deuxième salle d'eau.
- 100% des luminaires sont au del.
- Stationnement double avec pavé uni.
- BBQ avec plaque de cuisson et four à pizza intégré inclus
- Garde robe d'entrée.
- 2 air climatisés muraux Améristar garantie 10 ans.
- Armoires de cuisine finies jusqu'au plafond, comptoir en quartz, lavabo double.
- Ilot 7p9 en marbre avec retombée jusqu'au sol.
- Deuxième lavabo avec broyeur intégré.
- Céramique 24x48.
- Garde manger aménagé.
- Mur soufflé pour votre téléviseur avec foyer électrique inclus.
- Salle de bain avec plancher chauffant.
-Douche agrandri avec banc et deux alcôves.
- Dalle de béton pour mettre un spa.
- Cabanon.
- Gazon, asphalte, pavé et clôture.
- Mur d'intimité.
- Piscine semi-creusée, chauffée.
- Deuxième salle d'eau.
- 100% des luminaires sont au del.
- Stationnement double avec pavé uni.
- BBQ avec plaque de cuisson et four à pizza intégré inclus
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 30'
Année de construction
2021
Superficie habitable
179,90 m²
Efficacité énergétique
LEED
Revêtement
Vinyle, Brique
Garage
Simple largeur, Intégré, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 90'
Superficie du terrain
267,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 17'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 96 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 500 $
- Total
- 505 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 491 $
- Scolaire (2024)
- 294 $
- Total
- 3 785 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Barbecue, le foyer encastré electrique, les stores et luminaires
Exclusions
Frigo, poêle, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, cave à vin
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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