875 000$
ULS : 21684344
Maison à étages
à vendre
475 Rue Labonté, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
MAJESTUEUSE MAISON CANADIENNE. Charmants espaces de vie sur 3 étages comprenant 5 chambres à coucher + 2 salles de bain et une salle d'eau. Cuisine gourmet. Salle à manger conviviale Sous-sol aménagé pour espace de vie supplémentaire. Cachet d'origine préservé. Belle luminosité. Vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures. Immense terrain d'environ 8500 pieds carrés. À quelques pas du Parc Linéaire, de la charmante rue St-Charles et de la rue St-Jean avec ses commerces, services et restaurants.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier agréé, DA
FRÉDÉRIC VINET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bon à savoir:
- Terminus Longueuil (métro) à 25 minutes de marche ou 10 minutes d'autobus (circuit 75).
- Plusieurs piste cyclables et station BIXI à proximité.
- Parc Catherine-Primot (fontaines d'eau, soccer, basketball) et Tennis Catherine-Primot (7 terrains de terre battue) à 10 minutes de marche.
- École primaire du secteur: Armand-Racicot
- École secondaire du secteur: Saint-Jean-Baptiste.
- Le cégep Edouard-Montpetit est à 7 minutes de vélo.
- Centre commercial Place Longueuil (IGA, SAQ) à 10 minutes à pied.
- Terminus Longueuil (métro) à 25 minutes de marche ou 10 minutes d'autobus (circuit 75).
- Plusieurs piste cyclables et station BIXI à proximité.
- Parc Catherine-Primot (fontaines d'eau, soccer, basketball) et Tennis Catherine-Primot (7 terrains de terre battue) à 10 minutes de marche.
- École primaire du secteur: Armand-Racicot
- École secondaire du secteur: Saint-Jean-Baptiste.
- Le cégep Edouard-Montpetit est à 7 minutes de vélo.
- Centre commercial Place Longueuil (IGA, SAQ) à 10 minutes à pied.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 35' irr.
Année de construction
1920
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 168'
Superficie du terrain
8 488 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon-double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon-double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 7'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou espace bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Petite chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 17'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 418 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 000 $
- Total
- 876 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 320 $
- Scolaire (2024)
- 485 $
- Total
- 5 805 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores dans les fenêtres, étagères dans la cave, bureau / bibliothèque sur mesure dans le bureau, thermopompe, cabanon, table de pique-nique, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Rideaux, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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