975 000$
Nouveauté
ULS : 28649133
Maison de plain-pied
à vendre
49 Av. de Genève, Candiac
Très rare sur le marché, Réel clé en main, maison de plain- pied située sur un terrain de 6847 pieds carré. Propriété entièrement rénovée au goût du jour depuis 2019. L'étage principale, le sous-sol et le terrassement ont été revus en totalité afin d'offrir un style de vie moderne. La plomberie, l'électricité ainsi que le système de chauffage ont été revu pour un confort accru. Son foyer, sa piscine creusée chauffée seront satisfaire les familles les plus exigeantes. De plus, Janvier 2025, tout le blanc de la maison fût repeint. Venez visiter, vous serez comblé.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier
Addenda
Venez découvrir cette superbe maison plain-pied idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Située dans un quartier calme, mature et agréable, cette maison dispose de 4 chambres spacieuses et de 2 salles de bains modernes, offrant ainsi un cadre de vie familial fonctionnel et agréable.
À l'intérieur, le séjour spacieux à aire ouverte est lumineux et accueillant, tandis que la cuisine entièrement équipée ravivera les amateurs de repas conviviales.
La cour arrière, parfaitement aménagée est un véritable havre de paix. La terrasse est idéale pour vos repas en plein air au bord de la piscine.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des garderies et des parcs ainsi que des auto-routes. De plus, les transports en commun y sont facilement accessibles. Cette maison combine le confort dans un cadre calme avec la proximité de la ville qui est à la portée de la main.
Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Située dans un quartier calme, mature et agréable, cette maison dispose de 4 chambres spacieuses et de 2 salles de bains modernes, offrant ainsi un cadre de vie familial fonctionnel et agréable.
À l'intérieur, le séjour spacieux à aire ouverte est lumineux et accueillant, tandis que la cuisine entièrement équipée ravivera les amateurs de repas conviviales.
La cour arrière, parfaitement aménagée est un véritable havre de paix. La terrasse est idéale pour vos repas en plein air au bord de la piscine.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des garderies et des parcs ainsi que des auto-routes. De plus, les transports en commun y sont facilement accessibles. Cette maison combine le confort dans un cadre calme avec la proximité de la ville qui est à la portée de la main.
Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 11" X 27' 7"
Année de construction
1967
Efficacité énergétique
Cote énergétique (83)
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2011
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, accès par le sous-sol
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 121'
Superficie du terrain
6 847 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, profondeur 9 pieds.
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante chambre principale
attenant
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pentry, garde manger, walk-Inn
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante garage (garde-robe)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique (83)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 426 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 300 $
- Total
- 804 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 112 $
- Scolaire (2024)
- 403 $
- Total
- 4 515 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 130 $
- Gaz
- 775 $
- Total
- 3 905 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Rideaux, Tous les Électro-ménagers, Refroidisseur à vin, Luminaires, Accessoires de piscines, télécommandes du garage, Panneaux solaires pour chauffer l'eau de la piscine de 9 pieds de profond..
Exclusions
Tous les effets personnels des propriétaires, La borne pour le véhicule électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%