499 900$
Nouveauté
ULS : 22768796
Maison à étages
à vendre
493 Rue Lesage, Chambly
Enfin une maison unifamiliale isolée accessible ! Située sur une rue résidentielle paisible à Chambly, cette propriété clé en main offre 3 chambres, une cuisine en merisier avec îlot, un salon chaleureux avec foyer au gaz et plancher de bois d'érable, un solarium 3 saisons inclus et un sous-sol aménagé. Cour spacieuse avec pergola, 2 cabanons et superbe aménagement paysager. À deux pas du Bassin, du Vieux-Chambly, des écoles et services. Une rareté à ce prix : qualité, confort et emplacement réunis !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSÉE CORRIVEAU
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Cette charmante maison unifamiliale isolée, située dans un cartier paisible à Chambly, a été entretenue avec un soin remarquable. Vous y trouverez un parfait équilibre entre confort, style et fonctionnalité, le tout à un prix accessible.
*** Rez-de-chaussée ***
- Cuisine chaleureuse en bois de merisier avec îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir.
- Salle à manger lumineuse avec accès direct à un magnifique solarium 3 saisons.
- Salon convivial avec foyer au gaz et nouveau plancher de bois d'érable, ajoutant une touche d'élégance et de confort.
*** À l'étage ***
- Chambre principale spacieuse avec garde-robe walk-in.
- Deuxième chambre de bonne dimension, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou espace polyvalent.
- Salle de bains complète.
*** Sous-sol ***
- Troisième chambre confortable.
- Vaste salle familiale pouvant servir de salle de jeux, cinéma- maison, espace de télétravail ou de détente.
- Espace de rangement pratique.
*** Extérieur ***
- Cour arrière exceptionnelle, plus grande que la moyenne.
- Coin pergola aménagé pour les belles soirées d'été.
- Deux cabanons pour rangement supplémentaire.
- Paysagement soigné, haies matures et ambiance paisible.
*** Autres caractéristiques ***
- Maison faisant partie d'une copropriété divise avec frais communs partagés pour le déneigement et l'entretien des clôtures.
- Stationnement privé.
- Située à proximité du Bassin de Chambly, du Vieux-Chambly, des pistes cyclables, des écoles primaires et secondaires, garderies, commerces, épiceries, restaurants, pharmacies, et plus encore.
- Accès rapide à l'autoroute 10, 112 et aux transports en commun vers Montréal.
Une occasion unique d'acquérir une maison unifamiliale isolée, clé en main, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud, pour un budget sous les 500,000$.
*** Rez-de-chaussée ***
- Cuisine chaleureuse en bois de merisier avec îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir.
- Salle à manger lumineuse avec accès direct à un magnifique solarium 3 saisons.
- Salon convivial avec foyer au gaz et nouveau plancher de bois d'érable, ajoutant une touche d'élégance et de confort.
*** À l'étage ***
- Chambre principale spacieuse avec garde-robe walk-in.
- Deuxième chambre de bonne dimension, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou espace polyvalent.
- Salle de bains complète.
*** Sous-sol ***
- Troisième chambre confortable.
- Vaste salle familiale pouvant servir de salle de jeux, cinéma- maison, espace de télétravail ou de détente.
- Espace de rangement pratique.
*** Extérieur ***
- Cour arrière exceptionnelle, plus grande que la moyenne.
- Coin pergola aménagé pour les belles soirées d'été.
- Deux cabanons pour rangement supplémentaire.
- Paysagement soigné, haies matures et ambiance paisible.
*** Autres caractéristiques ***
- Maison faisant partie d'une copropriété divise avec frais communs partagés pour le déneigement et l'entretien des clôtures.
- Stationnement privé.
- Située à proximité du Bassin de Chambly, du Vieux-Chambly, des pistes cyclables, des écoles primaires et secondaires, garderies, commerces, épiceries, restaurants, pharmacies, et plus encore.
- Accès rapide à l'autoroute 10, 112 et aux transports en commun vers Montréal.
Une occasion unique d'acquérir une maison unifamiliale isolée, clé en main, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud, pour un budget sous les 500,000$.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 3" X 34' 4" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 89' irr.
Superficie du terrain
315,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Érable
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 16'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Merisier
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 000 $
- Total
- 354 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 294 $
- Scolaire (2024)
- 272 $
- Total
- 2 566 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 480 $
- Total
- 480 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 740 $
- Total
- 1 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lit mural, meuble en rotin de la véranda dans son état actuel, BBQ extérieur relié à la bonbonne, aspirateur central.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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