519 000$
Nouveauté
ULS : 19229758
Maison de plain-pied
à vendre
4940 Rue Brodeur, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (B))
Chaleureuse propriété située dans un secteur familial et recherché à proximité des écoles primaires et secondaires. Propriété vous offrant trois chambres de bonnes dimensions, une grande cuisine fonctionnelle dotée de beaucoup d'espace de rangement adjacent la salle à manger, deux salle de bain complètes. Au sous-sol vous avez une grande salle familiale agrémentée d'un foyer au bois idéal lors de froides journées hivernales et d'un coin bar parfait pour y recevoir vos convives. De plus vous y retrouverez un atelier un plus pour le bricoleur en vous. La grande cour vous fera vivre de merveilleux moments en famille avec sa piscine chauffée.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PAUL-ANTOINE RAPHENNE
Courtier immobilier résidentiel
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 4940 rue Brodeur à St-Hubert.
Chaleureuse propriété située dans un secteur familial et recherché à proximité des écoles primaires et secondaires, parc, piste cyclable, transport en commun et de plusieurs services.
Propriété vous offrant trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une grande cuisine fonctionnelle dotée de beaucoup d'espace de rangement adjacent la salle à manger ainsi que deux salle de bain complètes.
Au sous-sol vous avez une grande salle familiale agrémentée d'un foyer au bois idéal lors de froides journées hivernales et d'un coin bar parfait pour y recevoir vos convives.
De plus vous y retrouverez un atelier un plus pour le bricoleur en vous.
La grande cour vous fera vivre de merveilleux moments en famille avec sa piscine chauffée. Le terrain est entièrement clôturé et paysager et vous offre un grand stationnement asphaltée pouvant accueillir cinq voitures.
Demander vite une visite!
Selon la déclaration du vendeur:
- Panneau électrique 2023
- Toiture 2015 (bardeaux de 40 ans)
*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Chaleureuse propriété située dans un secteur familial et recherché à proximité des écoles primaires et secondaires, parc, piste cyclable, transport en commun et de plusieurs services.
Propriété vous offrant trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une grande cuisine fonctionnelle dotée de beaucoup d'espace de rangement adjacent la salle à manger ainsi que deux salle de bain complètes.
Au sous-sol vous avez une grande salle familiale agrémentée d'un foyer au bois idéal lors de froides journées hivernales et d'un coin bar parfait pour y recevoir vos convives.
De plus vous y retrouverez un atelier un plus pour le bricoleur en vous.
La grande cour vous fera vivre de merveilleux moments en famille avec sa piscine chauffée. Le terrain est entièrement clôturé et paysager et vous offre un grand stationnement asphaltée pouvant accueillir cinq voitures.
Demander vite une visite!
Selon la déclaration du vendeur:
- Panneau électrique 2023
- Toiture 2015 (bardeaux de 40 ans)
*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 24' 3" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 100'
Superficie du terrain
5 500 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'1"
Revêtement :
Carrelage
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Coin bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 214 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 300 $
- Total
- 392 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 779 $
- Scolaire (2025)
- 257 $
- Total
- 3 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, hotte de poêle, cuisinière, piscine hors-terre, cabanon, thermopompe de la piscine, balayeuse centrale et ses accessoires, balançoire, réfrigérateur du bar (tous les inclusions dont données sans garantie légale de qualité)
Exclusions
Micro-ondes, réfrigérateur, congélayeur du sous-sol, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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