650 000$
ULS : 9623047
Maison de plain-pied
à vendre
4985 Rue Kateri, Sainte-Catherine
*Nouveauté à Ste-Catherine* Coup de coeur assuré si vous voulez installer votre famille à proximité des écoles, de toute commodité ainsi que l'accès facile au transport en commun. Propriété entretenue avec soins au fil des ans. Elle offre trois chambres à coucher au RDC et deux au sous-sol. Aire ouverte conviviale, belle fenestration, luminosité naturelle, sous-sol complètement aménagé, offrant une deuxième salle de bain. Immense cour avec des arbres matures, grand stationnement. Ne ratez pas cette opportunité de vous installer dans un des plus beaux quartiers de Sainte-Catherine.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SYLVIE BEAULIEU
Courtier immobilier
Addenda
Secteur recherché et paisible de Sainte-Catherine.
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans ce magnifique plain-pied situé dans un croissant tranquille, idéal pour les familles.
Nichée sur un terrain en pointe de tarte de plus de 13 000 pi2, l'une des plus grandes superficies du secteur, cette propriété vous séduira par son environnement paisible avec arbres matures et sa proximité avec toutes les commodités.
Caractéristiques de la propriété :
Hall d'entrée accueillant et chaleureux, muni d'une garde-robe.
Grand salon, offrant d'une fenêtre en baie.
Cuisine fonctionnelle et spacieuse avec beaucoup de rangement, armoires en bois peintes en blanc rehaussé par un joli dosseret en céramique et un comptoir tendance.
La salle à manger est inondée de lumière naturelle par sa fenestration et sa porte patio donnant accès à la terrasse.
Magnifique revêtement de plancher en céramique imitant le bois à la perfection dans l'aire de vie principale.
Espace de vie convivial et parfait pour recevoir vos convives.
Salle de bain avec bain tourbillon/douche, joli comptoir avec vasque, installation laveuse & sécheuse.
Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée.
Chambre des maîtres avec porte-patio, espace ouvert avec la 3e chambre, peut-être fermé en ajoutant un mur.
Au sous-sol :
Salle familiale avec foyer au propane.
Magnifique salle de bain avec une grande douche.
Deux chambres à coucher, un espace bureau ou salle de jeux ainsi qu'une grande pièce de rangement.
Rénovations récentes :
Nouvelle toiture.
Nouveau revêtement de plancher au sous-sol.
Nouvelle thermopompe.
À l'extérieur :
Grande terrasse en bois traité, parfaite pour profiter de l'extérieur.
Grande cour complètement clôturée.
Stationnement pouvant accueillir 6 voitures.
Un emplacement de choix :
-Situé dans un croissant calme et sécuritaire.
-À proximité des écoles primaires et secondaires.
-Accès rapide au transport en commun, train de banlieue et REM.
-À quelques minutes des grands axes routiers.
-À proximité de parcs, piste cyclable longeant le fleuve Saint-Laurent et ses écluses.
-Accès rapide au Récréoparc, à la plage et aux activités nautiques estivales.
Vous cherchez une prise de possession rapide ?
Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite !
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans ce magnifique plain-pied situé dans un croissant tranquille, idéal pour les familles.
Nichée sur un terrain en pointe de tarte de plus de 13 000 pi2, l'une des plus grandes superficies du secteur, cette propriété vous séduira par son environnement paisible avec arbres matures et sa proximité avec toutes les commodités.
Caractéristiques de la propriété :
Hall d'entrée accueillant et chaleureux, muni d'une garde-robe.
Grand salon, offrant d'une fenêtre en baie.
Cuisine fonctionnelle et spacieuse avec beaucoup de rangement, armoires en bois peintes en blanc rehaussé par un joli dosseret en céramique et un comptoir tendance.
La salle à manger est inondée de lumière naturelle par sa fenestration et sa porte patio donnant accès à la terrasse.
Magnifique revêtement de plancher en céramique imitant le bois à la perfection dans l'aire de vie principale.
Espace de vie convivial et parfait pour recevoir vos convives.
Salle de bain avec bain tourbillon/douche, joli comptoir avec vasque, installation laveuse & sécheuse.
Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée.
Chambre des maîtres avec porte-patio, espace ouvert avec la 3e chambre, peut-être fermé en ajoutant un mur.
Au sous-sol :
Salle familiale avec foyer au propane.
Magnifique salle de bain avec une grande douche.
Deux chambres à coucher, un espace bureau ou salle de jeux ainsi qu'une grande pièce de rangement.
Rénovations récentes :
Nouvelle toiture.
Nouveau revêtement de plancher au sous-sol.
Nouvelle thermopompe.
À l'extérieur :
Grande terrasse en bois traité, parfaite pour profiter de l'extérieur.
Grande cour complètement clôturée.
Stationnement pouvant accueillir 6 voitures.
Un emplacement de choix :
-Situé dans un croissant calme et sécuritaire.
-À proximité des écoles primaires et secondaires.
-Accès rapide au transport en commun, train de banlieue et REM.
-À quelques minutes des grands axes routiers.
-À proximité de parcs, piste cyclable longeant le fleuve Saint-Laurent et ses écluses.
-Accès rapide au Récréoparc, à la plage et aux activités nautiques estivales.
Vous cherchez une prise de possession rapide ?
Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 4" X 24' 3"
Année de construction
1979
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 5" X 124' 1"
Superficie du terrain
1 235,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde Robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baie window
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret en céramique
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain tourbillon, lav/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio, convectair
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
À fermer
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 23'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au propane.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau/Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chauffe-eau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Grande douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 10'9"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Cour privée, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 290 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 400 $
- Total
- 520 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 565 $
- Scolaire (2024)
- 285 $
- Total
- 4 850 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 680 $
- Total
- 1 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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