819 000$
ULS : 17617742
Maison à étages à vendre - Candiac
5 Rue de Sofia, Candiac
Superbe propriété avec garage située dans un secteur familial et très recherché près de l'autoroute et plusieurs services. Maison spacieuse et lumineuse qui vous séduira à coup sûr. Rez-de-chaussée doté de magnifiques planchers de bois et cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Vous avez trois chambres à coucher sur le même étage, une salle familiale au dessus du garage qui peut avoir plusieurs vocation ou peut être aussi convertie en quatrième chambre. De plus vous avez deux salles de bain complètes et rénovées. Au sous-sol vous avez une grande salle familiale ainsi qu'une salle de lavage fermée. Grande cour intime avec piscine.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
MICHAEL KILLAM
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 5 rue de Sofia à Candiac.
*OCCUPATION RAPIDE*
Superbe propriété avec garage située dans un secteur familial et très recherché près de l'autoroute et plusieurs services.
Maison spacieuse et lumineuse qui vous séduira à coup sûr.
Rez-de-chaussée doté de magnifiques planchers de bois et cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. De plus le grand hall d'entrée est agrémenté d'un garde-robe.
À l'étage vous avez trois chambres à coucher, une salle familiale au dessus du garage qui peut avoir plusieurs vocation ou peut être aussi convertie en quatrième chambre.
De plus vous avez deux salles de bain complètes et rénovées avec chacune une grande douche vitrée.
Au sous-sol vous avez une grande salle familiale ainsi qu'une salle de lavage fermée.
À l'arrière vous attend une grande cour intime avec piscine, cabanon et un grand patio, le tout entourée de haies de cèdres.
Vous avez quatre places de stationnements ainsi qu'une place additionnelle au garage avec accès direct de l'intérieur.
Une visite vaux mille mots!
Selon la déclaration du vendeur:
- Thermopompe murale 2 têtes 2022
- Salle de bain du rdc 2021
- Salle de bain 2e étage 2022
- Salle de lavage au sous-sol 2021
*OCCUPATION RAPIDE*
Superbe propriété avec garage située dans un secteur familial et très recherché près de l'autoroute et plusieurs services.
Maison spacieuse et lumineuse qui vous séduira à coup sûr.
Rez-de-chaussée doté de magnifiques planchers de bois et cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. De plus le grand hall d'entrée est agrémenté d'un garde-robe.
À l'étage vous avez trois chambres à coucher, une salle familiale au dessus du garage qui peut avoir plusieurs vocation ou peut être aussi convertie en quatrième chambre.
De plus vous avez deux salles de bain complètes et rénovées avec chacune une grande douche vitrée.
Au sous-sol vous avez une grande salle familiale ainsi qu'une salle de lavage fermée.
À l'arrière vous attend une grande cour intime avec piscine, cabanon et un grand patio, le tout entourée de haies de cèdres.
Vous avez quatre places de stationnements ainsi qu'une place additionnelle au garage avec accès direct de l'intérieur.
Une visite vaux mille mots!
Selon la déclaration du vendeur:
- Thermopompe murale 2 têtes 2022
- Salle de bain du rdc 2021
- Salle de bain 2e étage 2022
- Salle de lavage au sous-sol 2021
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 24' 6" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Bain auto-portant
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 11" X 99' 11" irr.
Superficie du terrain
489,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Costco, Walmart, École secondaire, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Quelques marches en contre-bas
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 361 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 500 $
- Total
- 752 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 717 $
- Scolaire (2025)
- 436 $
- Total
- 5 153 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, stores intelligent des chambres à coucher, rideaux, poles, luminaires, hotte de poêle, cuisinière, piscine hors-terre et accessoires, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires de base, cabanon, module de jeu pour enfant extérieur, gazebo, interrupteurs de luminaires intelligents, micro-ondes, ouvre porte de garage électrique avec une manette, tiroir pour machine à laver
Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, sonnette avec caméra, capteur de proximité intelligent au dessus du garage, points d'accès sans fil, chargeur de voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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