Vendu
Vendu
ULS : 21731258
Maison à étages
à vendre
5 Rue Duceppe, Candiac
** SUPERBE PROPRIÉTÉ-SECTEUR DE CHOIX ** Modèle offrant un aménagement intérieur efficace & fluide. Plancher de bois sur 3 étages. Vaste aire de vie, plafond 9p, agréable lumière naturelle grâce aux fenêtres nombreuses. Grand bureau près de l'entrée. Magnifique salle familiale au-dessus du garage. 3 CAC à l'étage, chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante au plancher chauffant, salle de lavage séparée. Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale/de jeux, une chambre, une pièce prévue pour SDB ainsi qu'énormément de rangement, dont une dalle structurale sous le garage. Cour intime avec piscine creusée, spa. Suite addenda !
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Secteur prestigieux recherché pour la qualité de ses propriétés et ses multiples commodités. La rue Duceppe est une des rues les plus prestigieuses de ce quartier, notamment appréciée pour ses superbes propriétés et son emplacement.
Quelques renseignements supplémentaires :
À l'extérieur :
- Allée double de pavé-uni, ajout de gravier sur le côté de la maison pour remorque ou autre;
- Garage avec cuve, porte de côté et accès à la dalle structurale au sous-sol;
- Cour intime, piscine creusée au sel, chauffée (toile de piscine d'origine, 2 réparations, sable du filtreur doit être changé, nouvelle cellule au sel 2024)
- Revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte remplacé en 2021;
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé par portes françaises doubles;
- Planchers de bois sur 3 étages, plafond 9p au RDC;
- Spacieux bureau tout près de l'entrée, pourrait servir toute autre fonction selon vos besoins;
- Splendide aire ouverte aux fenêtres nombreuses, comprend le salon avec foyer au bois*, la salle à manger et la cuisine avec évier 1 1/2, îlot et comptoir de céramique ainsi qu'un beau dosseret;
- Une salle d'eau complète le RDC;
- Au-dessus du garage, salle familiale conviviale, baignée d'une appréciable lumière naturelle dans la journée, haut plafond avec poutres, fermée par portes françaises doubles;
- 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage, chambre principale avec walk-in 13' x 6,1' menant à la salle de bain attenante, plancher chauffant, grande douche de céramique + bain, salle de lavage séparée avec évier, rangement et tringle;
- Sous-sol aménagé en 2016 par la propriétaire, grand espace polyvalent pouvant servir plus d'une fonction, idéal pour salle de jeux, salle d'exercices, espace ''gaming'', etc, chambre à coucher (2012), pièce possédant le brut de plomberie en prévision d'une salle de bain et énormément de rangement, dont une grande dalle structurale sous le garage;
- Climatiseur central;
- Chauffe-eau 2019.
* Les vendeurs ne peuvent garantir la conformité du foyer et de sa cheminée quant aux exigences des compagnies d'assurances et/ou autres autorités compétentes, à être vérifié par l'Acheteur.
** Le bureau du RDC, la salle familiale à l'étage ainsi qu'une chambre à coucher sont présentement exploités différemment, vides ou presque, des visuels sont donc présentés, à titre d'exemple, pour la possibilité d'en faire leur vocation.
Quelques renseignements supplémentaires :
À l'extérieur :
- Allée double de pavé-uni, ajout de gravier sur le côté de la maison pour remorque ou autre;
- Garage avec cuve, porte de côté et accès à la dalle structurale au sous-sol;
- Cour intime, piscine creusée au sel, chauffée (toile de piscine d'origine, 2 réparations, sable du filtreur doit être changé, nouvelle cellule au sel 2024)
- Revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte remplacé en 2021;
À l'intérieur :
- Hall d'entrée fermé par portes françaises doubles;
- Planchers de bois sur 3 étages, plafond 9p au RDC;
- Spacieux bureau tout près de l'entrée, pourrait servir toute autre fonction selon vos besoins;
- Splendide aire ouverte aux fenêtres nombreuses, comprend le salon avec foyer au bois*, la salle à manger et la cuisine avec évier 1 1/2, îlot et comptoir de céramique ainsi qu'un beau dosseret;
- Une salle d'eau complète le RDC;
- Au-dessus du garage, salle familiale conviviale, baignée d'une appréciable lumière naturelle dans la journée, haut plafond avec poutres, fermée par portes françaises doubles;
- 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage, chambre principale avec walk-in 13' x 6,1' menant à la salle de bain attenante, plancher chauffant, grande douche de céramique + bain, salle de lavage séparée avec évier, rangement et tringle;
- Sous-sol aménagé en 2016 par la propriétaire, grand espace polyvalent pouvant servir plus d'une fonction, idéal pour salle de jeux, salle d'exercices, espace ''gaming'', etc, chambre à coucher (2012), pièce possédant le brut de plomberie en prévision d'une salle de bain et énormément de rangement, dont une grande dalle structurale sous le garage;
- Climatiseur central;
- Chauffe-eau 2019.
* Les vendeurs ne peuvent garantir la conformité du foyer et de sa cheminée quant aux exigences des compagnies d'assurances et/ou autres autorités compétentes, à être vérifié par l'Acheteur.
** Le bureau du RDC, la salle familiale à l'étage ainsi qu'une chambre à coucher sont présentement exploités différemment, vides ou presque, des visuels sont donc présentés, à titre d'exemple, pour la possibilité d'en faire leur vocation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X 98'
Superficie du terrain
6 297 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé par portes françaises
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier 1 1/2, îlot
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'7" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou 6e chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in + SDB attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant/douche ind.+bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier/rangement/tringle
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Prévu pour SDB
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Dalle structurale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 392 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 839 600 $
- Total
- 1 231 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 457 $
- Scolaire (2024)
- 686 $
- Total
- 7 143 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur, four encastré, aspirateur central et acc., système d'alarme (non fonctionnel), piscine creusée et acc., thermopompe de piscine, système au sel, spa 6 places, ouvre-porte de garage, système irrigation (non foncitonnel)
Exclusions
Pôle et rideaux de la CCP
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques