Vendu
Vendu
ULS : 20191804
Maison de plain-pied
à vendre
5 Rue Ménard, Saint-Constant
Superbe propriété entretenue avec grand soin située dans un secteur familial et recherché. À proximité des écoles primaires et secondaires, parcs, pistes cyclables, transport en commun et de tous les services. Idéale pour une grande famille, elle comporte cinq chambres à coucher et deux salles de bains complètes. De plus vous avez une immense cuisine avec de l'espace de rangement en abondance. Adjacent à cette dernière, une belle salle à manger située dans la verrière quatre saisons avec plancher chauffant. La superbe cour clôturée avec piscine vous fera passer de merveilleux moments en famille. Un véritable clé en mains!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
SANDRA POULIN
Courtière immobilière résidentiel
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 5 rue Ménard à St-Constant.
Superbe propriété entretenue avec grand soin située dans un secteur familial et recherché. À proximité des écoles primaires et secondaires, parcs, pisteS cyclableS, transport en commun et de tous les services.
Idéale pour une grande famille, elle comporte cinq chambres à coucher de bonnes dimensions et deux salles de bains complètes.
De plus vous bénéficierez d'une immense cuisine avec de l'espace de rangement en abondance. Parfait pour Y recevoir convenablement vos convives. Adjacente à cette dernière, vous disposerez d'une magnifique salle à manger située dans la verrière quatre saisons avec plancher chauffant. Vous serez assurément charmés par la luminosité que vous procure la large fenestration.
Le salon en contre-bas offre un espace de vie lumineux et chaleureux avec de hauts plafonds, un atout à cette magnifique demeure!
Le sous-sol vous offres trois chambres à coucher, une salle familiale intime, une salle de bain complète, une salle de lavage et un grand rangement pouvant servir d'atelier pour les bricoleurs.
La superbe cour clôturée avec piscine et gazébo vous fera passer de merveilleux moments en famille lors des chaudes journées d'été! Le stationnement en béton peut accueillir au moins quatre voitures.
Un véritable clé en mains et un petit bijou à visiter! Vous n'avez qu'à y installer vos meubles!
Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture 2023;
- Chauffe-eau 2020;
- Piscine hors-terre 2022;
- Terrasse arrière 2024;
- Toiture cabanon 2022.
*Le foyer, poêle, appareil à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
*À la demande des vendeurs les visites débuteront vendredi le 7 février 2025 et les offres seront répondues le lundi 10 février 2025*. Préqualification obligatoire.
Superbe propriété entretenue avec grand soin située dans un secteur familial et recherché. À proximité des écoles primaires et secondaires, parcs, pisteS cyclableS, transport en commun et de tous les services.
Idéale pour une grande famille, elle comporte cinq chambres à coucher de bonnes dimensions et deux salles de bains complètes.
De plus vous bénéficierez d'une immense cuisine avec de l'espace de rangement en abondance. Parfait pour Y recevoir convenablement vos convives. Adjacente à cette dernière, vous disposerez d'une magnifique salle à manger située dans la verrière quatre saisons avec plancher chauffant. Vous serez assurément charmés par la luminosité que vous procure la large fenestration.
Le salon en contre-bas offre un espace de vie lumineux et chaleureux avec de hauts plafonds, un atout à cette magnifique demeure!
Le sous-sol vous offres trois chambres à coucher, une salle familiale intime, une salle de bain complète, une salle de lavage et un grand rangement pouvant servir d'atelier pour les bricoleurs.
La superbe cour clôturée avec piscine et gazébo vous fera passer de merveilleux moments en famille lors des chaudes journées d'été! Le stationnement en béton peut accueillir au moins quatre voitures.
Un véritable clé en mains et un petit bijou à visiter! Vous n'avez qu'à y installer vos meubles!
Selon la déclaration du vendeur:
- Toiture 2023;
- Chauffe-eau 2020;
- Piscine hors-terre 2022;
- Terrasse arrière 2024;
- Toiture cabanon 2022.
*Le foyer, poêle, appareil à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
*À la demande des vendeurs les visites débuteront vendredi le 7 février 2025 et les offres seront répondues le lundi 10 février 2025*. Préqualification obligatoire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 34' 11"
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 95'
Superficie du terrain
467,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement ou atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 215 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 200 $
- Total
- 467 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 434 $
- Scolaire (2025)
- 352 $
- Total
- 3 786 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, micro-ondes, plaque chauffante au propane, luminaires, climatiseur mural, balayeuse centrale et accessoires, tous les rideaux et pôles (sauf pour les deux chambres du haut), stores et toiles, gazébo, cabanon, piscine h.-t. et accessoires, réfrigérateur du sous-sol.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux et pôles à rideaux des chambres du haut, laveuse/sécheuse, toutes les petites tablettes décoratives.
Calculatrice de versements hypothécaire
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