599 000$
ULS : 19484282
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Rivière aux Pins)
500 Rue Catherine-Forestier, Boucherville (Rivière aux Pins)
Imaginez-vous dans cette jolie maison conviviale et bien aménagée, véritable cocon familial au coeur d'une nature luxuriante et où chacun y trouve son intimité. Vous pourrez y recevoir vos proches dans la grande cour ou la spacieuse salle familiale. Dans le quartier coquet de la Rivière-aux-pins, la vie s'écoule paisiblement, entre les arbres majestueux et les chants d'oiseaux, avec le fleuve Saint-Laurent et sa marina pour vos escapades, et les Îles-de-Boucherville pour vos promenades revigorantes en vélo ou à pied. Plongez dans le charme du Vieux-Boucherville tout proche, où chaque coin de rue raconte une histoire. Écrivez-y la vôtre!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Les mesures sur le plan croquis sont approximatives.
LE 500 CATHERINE-FORESTIER C'EST :
- Une grande maison spacieuse avec sous-sol aménagé
- Un Walk score de 83/100 et Bike score de 87!
- Une borne de recharge pour voiture électrique Niveau 2
- De nombreuses et grandes fenêtres et beaucoup de lumière
- 3 chambres + 1 chambre au sous-sol
- Une grande cuisine et salle-à-manger donnant sur l'extérieur
- Une très grande salle familiale, un atelier/ salle mécanique
- 2 salles de bains
- Un chauffage central à air pulsé avec fournaise électrique et thermopompe
- Une belle grande cour avec terrasse et gazebo
- Une allée asphaltée pour les voitures
- Des arbres et de la verdure qui ajoutent en intimité
LA VIE DE QUARTIER :
- Garderie éducative et prématernelle privée Les Flamboyants
- Écoles primaires Paul-VI et Antoine-Girouard
- Écoles secondaires de Mortagne, Les Trois Saisons et La Réussite
- Pharmacie Pharmaprix et Jean-Coutu, Marché Métro, Provigo, Maxi, Rona, Reno-Dépot, Ikea, Canadian Tire
- La Place Pierre Boucher avec ses commerces et services
- De nombreux parcs et installations sportives : Maison des jeunes, skatepark, terrains de tennis, volley-ball de plage, terrain de baseball, terrains de soccer et football, parcours de disc-golf
- Un large choix de loisirs, comme plusieurs clubs de golf, le Club Fadoq qui propose divers ateliers et sorties culturelles...
- Complexe aquatique Laurie-Ève-Cormier
- Bibliothèque Montarville-Boucherville
- Le fleuve St-Laurent avec la Marina et le Quai Municipal
- Le Camping Grosbois sur les îles-de-Boucherville, et de nombreuses ballades
- Un réseau de transports en commun et la Route 132, pour profiter aisément des nombreux attraits de la région
BOUCHERVILLE C'EST :
- Une moyenne d'âge de 44 ans
- 41 670 habitants
- Une moyenne de 2,4 personnes par ménage, avec 44% de couples sans enfant
- 86% de propriétaires occupants
- 41% de niveau d'études universitaires
Parcourez le Parc de la Frayere, un superbe parc en bordure du fleuve et de la Rivière aux Pins. Stationnement gratuit. Il est aussi possible d'y accéder en vélo à partir du vieux Boucherville en longeant la route 132 via une belle piste cyclable, et aussi de Varennes via le beau chemin de la Côte-d'en-Haut.
VISITEZ Boucherville.ca : Considéré comme un trésor architectural québécois, le Vieux-Boucherville est un site patrimonial cité. La municipalité se fait un devoir de le protéger et de le mettre en valeur son caractère unique. Avec ses rues étroites et ses nombreuses maisons ancestrales, le Vieux-Boucherville vous fera vivre le charme d'antan. Découvrez la vie culturelle et explorez les nombreux centres d'intérêt du quartier. Bonne visite!
LE 500 CATHERINE-FORESTIER C'EST :
- Une grande maison spacieuse avec sous-sol aménagé
- Un Walk score de 83/100 et Bike score de 87!
- Une borne de recharge pour voiture électrique Niveau 2
- De nombreuses et grandes fenêtres et beaucoup de lumière
- 3 chambres + 1 chambre au sous-sol
- Une grande cuisine et salle-à-manger donnant sur l'extérieur
- Une très grande salle familiale, un atelier/ salle mécanique
- 2 salles de bains
- Un chauffage central à air pulsé avec fournaise électrique et thermopompe
- Une belle grande cour avec terrasse et gazebo
- Une allée asphaltée pour les voitures
- Des arbres et de la verdure qui ajoutent en intimité
LA VIE DE QUARTIER :
- Garderie éducative et prématernelle privée Les Flamboyants
- Écoles primaires Paul-VI et Antoine-Girouard
- Écoles secondaires de Mortagne, Les Trois Saisons et La Réussite
- Pharmacie Pharmaprix et Jean-Coutu, Marché Métro, Provigo, Maxi, Rona, Reno-Dépot, Ikea, Canadian Tire
- La Place Pierre Boucher avec ses commerces et services
- De nombreux parcs et installations sportives : Maison des jeunes, skatepark, terrains de tennis, volley-ball de plage, terrain de baseball, terrains de soccer et football, parcours de disc-golf
- Un large choix de loisirs, comme plusieurs clubs de golf, le Club Fadoq qui propose divers ateliers et sorties culturelles...
- Complexe aquatique Laurie-Ève-Cormier
- Bibliothèque Montarville-Boucherville
- Le fleuve St-Laurent avec la Marina et le Quai Municipal
- Le Camping Grosbois sur les îles-de-Boucherville, et de nombreuses ballades
- Un réseau de transports en commun et la Route 132, pour profiter aisément des nombreux attraits de la région
BOUCHERVILLE C'EST :
- Une moyenne d'âge de 44 ans
- 41 670 habitants
- Une moyenne de 2,4 personnes par ménage, avec 44% de couples sans enfant
- 86% de propriétaires occupants
- 41% de niveau d'études universitaires
Parcourez le Parc de la Frayere, un superbe parc en bordure du fleuve et de la Rivière aux Pins. Stationnement gratuit. Il est aussi possible d'y accéder en vélo à partir du vieux Boucherville en longeant la route 132 via une belle piste cyclable, et aussi de Varennes via le beau chemin de la Côte-d'en-Haut.
VISITEZ Boucherville.ca : Considéré comme un trésor architectural québécois, le Vieux-Boucherville est un site patrimonial cité. La municipalité se fait un devoir de le protéger et de le mettre en valeur son caractère unique. Avec ses rues étroites et ses nombreuses maisons ancestrales, le Vieux-Boucherville vous fera vivre le charme d'antan. Découvrez la vie culturelle et explorez les nombreux centres d'intérêt du quartier. Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 39' 7" irr.
Année de construction
1961
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 7473)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 100'
Superficie du terrain
686,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'1" X 23'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 4'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier/ Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Béton/ Linoléum
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 212 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 700 $
- Total
- 390 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 566 $
- Scolaire (2024)
- 335 $
- Total
- 2 901 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 797 $
- Total
- 1 797 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, lave-vaisselle, gazebo avec rideaux et moustiquaires, stores, rideaux, hotte de cuisine.
Exclusions
Armoire et banc dans l'entrée, réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, BBQ.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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