634 900$
ULS : 23549159
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Rivière aux Pins)
505 Rue Catherine-Forestier, Boucherville (Rivière aux Pins)
Maison de plein-pied, idéalement située à Boucherville. Avec ses 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cet espace offre tout le confort nécessaire pour votre famille. La cuisine moderne, agrémentée d'un comptoir en granite, est parfaite pour les repas en famille et les moments de convivialité. Le design à aire ouverte inonde les pièces de lumière naturelle, tandis que les planchers de bois francs au rez-de-chaussée ajoutent une touche chaleureuse.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 728 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Maison de plein-pied, idéalement située à Boucherville. Avec ses 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cet espace offre tout le confort nécessaire pour votre famille. La cuisine moderne, agrémentée d'un comptoir en granite, est parfaite pour les repas en famille et les moments de convivialité. Le design à aire ouverte inonde les pièces de lumière naturelle, tandis que les planchers de bois francs au rez-de-chaussée ajoutent une touche chaleureuse.
Profitez de la chaleur des planchers chauffants dans la salle de bain du rez-de-chaussée, et admirez les finitions en céramique modernes. Équipée d'un thermostat intelligent, d'un aspirateur central et d'une thermopompe murale, cette maison allie confort et efficacité énergétique.
À l'extérieur, une grande cour vous attend, accompagnée d'un cabanon sur dalle de béton pour le rangement. L'allée peut accueillir 4 espaces de stationnement, un atout indéniable. Un abris tempo est également négociable (valeur de 800$) pour protéger vos voitures l'hiver.
Située dans un secteur familial, vous bénéficierez de la proximité de parcs, d'un accès facile à l'autoroute, ainsi que de plusieurs écoles primaires et secondaires. Les fenêtres ont été remplacées en 2019 et la toiture a été refaite en 2014.
Profitez de la chaleur des planchers chauffants dans la salle de bain du rez-de-chaussée, et admirez les finitions en céramique modernes. Équipée d'un thermostat intelligent, d'un aspirateur central et d'une thermopompe murale, cette maison allie confort et efficacité énergétique.
À l'extérieur, une grande cour vous attend, accompagnée d'un cabanon sur dalle de béton pour le rangement. L'allée peut accueillir 4 espaces de stationnement, un atout indéniable. Un abris tempo est également négociable (valeur de 800$) pour protéger vos voitures l'hiver.
Située dans un secteur familial, vous bénéficierez de la proximité de parcs, d'un accès facile à l'autoroute, ainsi que de plusieurs écoles primaires et secondaires. Les fenêtres ont été remplacées en 2019 et la toiture a été refaite en 2014.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 24' irr.
Année de construction
1964
Superficie habitable
1 728 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 81' irr.
Superficie du terrain
6 482 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 204 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 800 $
- Total
- 418 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 710 $
- Scolaire (2024)
- 360 $
- Total
- 3 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires de la cuisine et salle à manger, tous les stores, miroir de la salle de bain principale et miroir de la salle de bain sous-sol.
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, jeux enfants extérieur, bibliothèque du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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