Vendu
Vendu
ULS : 27139920
Maison de plain-pied
à vendre
506 Boul. Brassard, Chambly
Dates flexibles, facile à visiter! Charmant bungalow clé en main avec garage chauffé, entièrement rénové, niché dans un quartier familial et recherché. Avec ses 4 CAC et 2 SDB, cette propriété se démarque par son ambiance chaleureuse, ses finitions de qualité, sa luminosité naturelle abondante et sa cour arrière intime bordée de haies matures. Profitez d'une cuisine moderne avec grand îlot central, d'un sous-sol aménagé, d'une pergola, d'un cabanon, d'un patio arrière et d'une vaste allée. Un cadre de vie agréable et convivial vous attend. Emplacement idéal, près de tous les services. Rénovée à grande échelle pour vous! À voir absolument...
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SAMY JAD FAKHOURY
Courtier immobilier
Addenda
Dates flexibles, visites faciles! Laissez-vous charmer par ce superbe bungalow clé en main avec garage chauffé, entièrement rénové, niché dans un quartier familial et recherché. Avec ses 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse, ses finitions de qualité, son abondante luminosité naturelle et sa cour arrière intime bordée de haies matures. Profitez d'une cuisine moderne avec un grand îlot central, d'un sous-sol aménagé, d'une pergola, d'un cabanon, d'un patio arrière et d'une vaste allée. Un cadre de vie agréable et convivial vous attend. Emplacement idéal, près de tous les services. Rénovée à grande échelle pour vous ! À voir absolument...
À découvrir :
- 4 chambres à coucher (2 à l'étage et 2 au sous-sol)
- 2 salles de bain avec douches indépendantes (1 à l'étage et 1 au sous-sol)
- Hall d'entrée avec entrée split + garde-robe
- Aire de vie lumineuse et conviviale
- Salle à manger avec porte-patio donnant accès au patio arrière
- Plancher de bois franc à l'étage
- Cuisine spacieuse avec îlot central (style comptoir-lunch), évier double et armoires jusqu'au plafond pour un maximum de rangement
- Plusieurs électroménagers encastrés ajoutant une touche luxueuse (voir inclusions)
- Grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
- Éclairage encastré LED
- Chambre principale spacieuse avec grand walk-in
- Salle de bain du RDC avec plancher chauffant
- Espace laveuse-sécheuse au sous-sol
- Sous-sol entièrement aménagé
- Grand patio arrière
- Garage attaché et chauffé
- Allée pouvant accueillir 4 voitures
- Cabanon extérieur et pergola
- Cour privative entourée d'une haie mature de 12 pieds, garantissant intimité et tranquillité
** Autres caractéristiques ** :
- Thermopompe centrale installée en 2024
- Plancher chauffant dans la salle de bain du rez-de-chaussée
- Installation existante pour accueillir une borne de recharge électrique
À noter : Test de pyrite IPPG 0
** Rénovations ** :
- Extension arrière (+/- 2022)
- Nouveau revêtement extérieur
- Toiture de l'extension arrière (+/- 2022)
- Nouveau puisard intérieur et extérieur (2022)
- Ajout de cheminées de nettoyage pour drain français (+/- 2024)
- Rénovation complète des salles de bain, cuisine et sous-sol
- Nouveau panneau électrique (+/- 2022)
- Nouvelle plomberie refaite en intégralité (+/- 2022)
- Nouveaux revêtements de sol à travers toute la propriété (+/- 2022)
- Remplacement de toutes les fenêtres, de la porte d'entrée et de la porte de garage (+/- 2022)
- Peinture complète de la maison
Située à proximité de toutes les commodités et services, cette propriété se trouve près de l'école secondaire de Chambly, des garderies, des accès aux autoroutes (30, 10, 223, 112), des transports en commun, de nombreux parcs, du complexe aquatique de Chambly et du Bassin de Chambly. Une visite s'impose !
À découvrir :
- 4 chambres à coucher (2 à l'étage et 2 au sous-sol)
- 2 salles de bain avec douches indépendantes (1 à l'étage et 1 au sous-sol)
- Hall d'entrée avec entrée split + garde-robe
- Aire de vie lumineuse et conviviale
- Salle à manger avec porte-patio donnant accès au patio arrière
- Plancher de bois franc à l'étage
- Cuisine spacieuse avec îlot central (style comptoir-lunch), évier double et armoires jusqu'au plafond pour un maximum de rangement
- Plusieurs électroménagers encastrés ajoutant une touche luxueuse (voir inclusions)
- Grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle
- Éclairage encastré LED
- Chambre principale spacieuse avec grand walk-in
- Salle de bain du RDC avec plancher chauffant
- Espace laveuse-sécheuse au sous-sol
- Sous-sol entièrement aménagé
- Grand patio arrière
- Garage attaché et chauffé
- Allée pouvant accueillir 4 voitures
- Cabanon extérieur et pergola
- Cour privative entourée d'une haie mature de 12 pieds, garantissant intimité et tranquillité
** Autres caractéristiques ** :
- Thermopompe centrale installée en 2024
- Plancher chauffant dans la salle de bain du rez-de-chaussée
- Installation existante pour accueillir une borne de recharge électrique
À noter : Test de pyrite IPPG 0
** Rénovations ** :
- Extension arrière (+/- 2022)
- Nouveau revêtement extérieur
- Toiture de l'extension arrière (+/- 2022)
- Nouveau puisard intérieur et extérieur (2022)
- Ajout de cheminées de nettoyage pour drain français (+/- 2024)
- Rénovation complète des salles de bain, cuisine et sous-sol
- Nouveau panneau électrique (+/- 2022)
- Nouvelle plomberie refaite en intégralité (+/- 2022)
- Nouveaux revêtements de sol à travers toute la propriété (+/- 2022)
- Remplacement de toutes les fenêtres, de la porte d'entrée et de la porte de garage (+/- 2022)
- Peinture complète de la maison
Située à proximité de toutes les commodités et services, cette propriété se trouve près de l'école secondaire de Chambly, des garderies, des accès aux autoroutes (30, 10, 223, 112), des transports en commun, de nombreux parcs, du complexe aquatique de Chambly et du Bassin de Chambly. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Fenestration
Condition AAA!, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-patio
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2012-2022. En excellent état!!!
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Espace rangement (SS)
Salle de bains
Bain autoportant, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2024, 1), Extension arrière de la maison (2022, 1), Électricité (2022), Cuisine (2022, 1), Fenestration (2022, 1), Isolation (2022, 1), Plancher (2022, 1), Plomberie (2022, 1), Revêtement de la toiture (2022, 1), Salle de bains (2023, 1), Sous-sol (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 120'
Superficie du terrain
7 560 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée split
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 19'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 18'
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 16'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant SDB au RDC, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 206 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 900 $
- Total
- 507 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 091 $
- Scolaire (2024)
- 390 $
- Total
- 3 481 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte de cuisine Broan, plaque de cuisson, thermopompe centrale, ouvre-porte du garage, cabanon, pergola, réservoir à eau chaude, micro-onde encastré, four encastré, support à TV
Exclusions
Effets personnels du propriétaire, laveuse, sécheuse, cellier (négociable)
Calculatrice de versements hypothécaire
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