460 000$
ULS : 17616225
Maison de plain-pied
à vendre
5085 Rue de Beauport, Sainte-Catherine
NE RATEZ PAS VOTRE CHANCE! Demandez une visite auprès de votre courtier. Emplacement de choix, située à proximité de la piste cyclable qui longe l'eau (Marie-Victorin) entre 2 parcs, à quelques pas des écoles et transport en commun. Même propriétaire depuis la construction. Endroit et maison où il fait bon vivre! La propriété initialement avait 2 chambres à l'étage. Plusieurs modifications depuis sa construction, incluant l'ajout d'un grand solarium 3 saisons adjacent à la cuisine. Salle de lavage au rez-de-chaussée. Voir la liste des rénovations dans l'addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Rénovations et améliorations:
1996 Moteur balayeuse centrale;
2000 Ouverture a été agrandie entre la cuisine et le salon.
2000 Rénovation salle de bains et salle de lavage, à ce moment une chambre à coucher a été convertie en salle de bains et l'ancienne salle de bains est devenue la salle de lavage.
2000 Ajout d'un cabanon, Cabanons fontaine, 2,760$
2005 Fenêtres en façade, rez-de-chaussée et sous-sol, facture au dossier, Sears, 5,098$
2006 Ajout d'un solarium 12x24, facture au dossier, Trévi, 15,654$
2006 Ajout de pieux lors de l'installation du solarium, marches et autres, facture, 8,065$
2008 Rénovation de la cuisine, facture au dossier, Sears, 14,027$
Vers 2010, Aménagement paysager à la cour, incluant une terrasse en pavé-uni;
2010 Porte façade en acier, facture au dossier, Sears, 4,456$
2011 Remplacement de la porte patio, facture au dossier, Portes & fenêtres Sénécal, 1,429$
2017 Thermopompe murale, facture au dossier, Airmax, 4,190$
2020 Nouvelle asphalte et ajustement du pavé-uni en façade, facture au dossier, 4,532$
2020 Revêtement de la toiture, facture 4,219$
2021 Nouvelle génératrice, Honda, facture au dossier, 5,933$
2022 Ajout d'une petite section de clôture, côté gauche.
VISITES LIBRES:
Samedi le 22 mars 14h à 16h
dimanche le 23 mars 14h à 16h
Bien que ce soit une visite libre, il est toujours recommandé que vous soyez accompagné de votre courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 23' 9" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2005, 5098), Cuisine (2008, 8065), Solarium, base et pieux (2006, 23000), Revêtement de la toiture (2020, 4219)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 6" X 114' 5" irr.
Superficie du terrain
530,70 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 21'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 201 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 200 $
- Total
- 368 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 412 $
- Scolaire (2024)
- 277 $
- Total
- 3 689 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 090 $
- Total
- 2 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, système d'alarme, balayeuse centrale et accessoires de base, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, cabanon, remise pour la génératrice, génératrice.
Exclusions
2 Supports t.v., balançoire extérieur, gazébo, abri d'auto de style tempo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%