Vendu
Vendu
ULS : 24464767
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
5120 Rue Perlini, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
Belle petite maison en rangée située dans un secteur central et très en demande de Saint-Hubert. La propriété comprend 4 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et un superbe terrain avec cabanon. Idéale pour un premier acheteur, c'est à visiter dès maintenant ! À ce prix, elle ne tardera pas à trouver preneur !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** LE SECTEUR
- Propriété située sur une rue homogène dans un quartier calme, à 2 min de marche du joli parc Louis-Brosseau.
- À moins de 10 min de nombreuses commodités telles que ; épiceries, pharmacies, institutions financières et à uniquement 3 min des écoles primaires Socrates-Démosthène et d'Iberville.
- À proximité du très convoité centre Dix30 et du REM pour un accès vers Montréal sans tracas. Près de la route 134 et de l'AU 10.
** LA PROPRIÉTÉ
- Le salon est baigné de lumière naturelle par sa fenestration et procure l'étendue dont vous avez besoin afin de créer une pièce de vie agréable, bien à vous. Des planchers en lattes de bois recouvrent le sol (à restaurer).
- La salle à manger, centrale, permet d'installer avec aisance une grande table pour 6 personnes.
- La petite cuisine est charmante et extrêmement pratique grâce à ses multiples armoires en bois. Une large porte-patio permet d'accéder à la cour arrière.
- La chambre principale est de bonne dimension, votre mobilier s'y intégrera à merveille. La 2e chambre sera parfaite pour votre enfant ou comme bureau de travail à la maison.
- La salle de bain propose un bain-douche ainsi qu'une grande vanité avec espace de rangement.
** LE SOUS-SOL
- En descendant les marches, vous arriverez dans une généreuse salle familiale. Celle-ci sera parfaite comme salle de jeux pour vos enfants ou comme deuxième salon.
- Le sous-sol dispose également de 2 chambres supplémentaires de grandes dimensions avec des garde-robes. Une d'elles est actuellement utilisée comme atelier de travail. Il vous suffit d'ajouter un revêtement de sol et de terminer la finition.
- Côté pratique, le sous-sol comprend aussi une salle de bain complète. Celle-ci inclut une vaste douche en verre et en céramique, une belle vanité moderne ainsi que l'espace laveuse-sécheuse.
- Un grand rangement finalise l'espace sur une note pratique !
** LE TERRAIN
- Charmant petit terrain de plus de 2 500 pi2 offrant suffisamment de place pour vos besoins et ceux de votre famille. Il comprend un patio ainsi qu'un cabanon pour vos effets.
** Devenez propriétaire dès maintenant ! Une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 3" X 30' irr.
Année de construction
1972
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Bardeaux d'asphalte, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 3" X 92'
Superficie du terrain
2 514 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 14'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cabanon, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 84 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 94 000 $
- Total
- 178 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 589 $
- Scolaire (2023)
- 140 $
- Total
- 1 729 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, tablettes de la salle de bain, support à télé du sous-sol.
Exclusions
Luminaire de la chambre 2, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes à hotte intégrée (sera remplacé pas une hotte standard), lumière de lecture de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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