835 000$
Visite libre
ULS : 11530423
Maison à étages à vendre - Saint-Lambert
518 Av. de Sanford, Saint-Lambert
Vieux St-Lambert ! Spacieuse maison de 3 chambres à vendre au coeur de Saint-Lambert, à quelques pas du Village et de ses nombreux services. Cette maison lumineuse et aérée dispose de grandes pièces, parfaites pour la vie de famille. Elle est dotée d'un garage attenant pratique, d'une vaste cour avec piscine et d'un grand espace pour recevoir à l'extérieur. Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison offre un mélange idéal de confort et de commodité. Profitez du charme de la communauté de Saint-Lambert où l'on peut se promener, avec des parcs, des magasins et des restaurants à votre porte. Une opportunité parfaite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 03/11/24
de 14:00 à 16:00
Addenda
Vieux St Lambert ! Cette spacieuse maison de 3 chambres à coucher dans le quartier recherché de Saint-Lambert offre une opportunité incroyable pour les familles ou les individus à la recherche d'espace, de commodité et de charme. Parfaitement située à distance de marche du village, cette propriété combine la vie moderne avec une touche de charme communautaire.
Incroyablement, cette belle maison appartient à la même famille depuis 77 ans !
En vous approchant de la maison, vous remarquerez immédiatement son extérieur bien entretenu et sa grande cour avant.Le garage attenant ajoute à la commodité, permettant un accès facile à votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire.
En entrant, vous serez accueilli par les espaces de vie que cette maison a à offrir. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, ce qui donne à l'ensemble de la maison une impression de clarté et d'accueil. L'agencement ouvert crée un flux idéal entre le salon, la salle à manger et la cuisine, ce qui est parfait pour la vie de tous les jours et pour recevoir des invités. La cuisine a été conçue dans un souci de fonctionnalité, avec beaucoup d'espace de travail et de rangement. Grâce à sa position centrale dans la maison, la cuisine est véritablement le coeur de la maison, ce qui permet de recevoir facilement ou de garder un oeil sur la famille tout en cuisinant.
L'une des caractéristiques les plus remarquables de la maison est son immense cour, qui offre d'innombrables possibilités de vie à l'extérieur. Les jardins de vivaces de style anglais entièrement établis vous couperont le souffle ! La cour comprend une grande piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été ou pour organiser des réunions le week-end. Que vous souhaitiez vous détendre, jardiner ou vous divertir, l'espace extérieur offre une oasis privée où vous pouvez passer du temps avec vos amis et votre famille.
Les chambres a couchers offrent d'espace pour le confort. Chaque chambre est dotée de grandes fenêtres, ce qui les rend aérées et lumineuses. L'agencement garantit l'intimité et l'espace pour chaque membre de la famille, tout en maintenant une atmosphère confortable et accueillante.
L'emplacement de la maison est vraiment exceptionnel. vous n'êtes qu'à quelques pas du Village, un centre de commerces, de restaurants, la gare, gymnase, piscine, arène et de services locaux. Tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied. Il est donc très pratique de faire ses courses ou de profiter d'une sortie le week-end. La proximité des écoles est également un avantage considérable pour les familles, avec plusieurs établissements d'enseignement très réputés à proximité. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui permet de se rendre sans effort à Montréal ou dans les régions avoisinante
Cette propriété a été entretenue avec amour et des rénovations ont été effectuées au fil des ans pour la maintenir en parfait état. un bijou !
Incroyablement, cette belle maison appartient à la même famille depuis 77 ans !
En vous approchant de la maison, vous remarquerez immédiatement son extérieur bien entretenu et sa grande cour avant.Le garage attenant ajoute à la commodité, permettant un accès facile à votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire.
En entrant, vous serez accueilli par les espaces de vie que cette maison a à offrir. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, ce qui donne à l'ensemble de la maison une impression de clarté et d'accueil. L'agencement ouvert crée un flux idéal entre le salon, la salle à manger et la cuisine, ce qui est parfait pour la vie de tous les jours et pour recevoir des invités. La cuisine a été conçue dans un souci de fonctionnalité, avec beaucoup d'espace de travail et de rangement. Grâce à sa position centrale dans la maison, la cuisine est véritablement le coeur de la maison, ce qui permet de recevoir facilement ou de garder un oeil sur la famille tout en cuisinant.
L'une des caractéristiques les plus remarquables de la maison est son immense cour, qui offre d'innombrables possibilités de vie à l'extérieur. Les jardins de vivaces de style anglais entièrement établis vous couperont le souffle ! La cour comprend une grande piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été ou pour organiser des réunions le week-end. Que vous souhaitiez vous détendre, jardiner ou vous divertir, l'espace extérieur offre une oasis privée où vous pouvez passer du temps avec vos amis et votre famille.
Les chambres a couchers offrent d'espace pour le confort. Chaque chambre est dotée de grandes fenêtres, ce qui les rend aérées et lumineuses. L'agencement garantit l'intimité et l'espace pour chaque membre de la famille, tout en maintenant une atmosphère confortable et accueillante.
L'emplacement de la maison est vraiment exceptionnel. vous n'êtes qu'à quelques pas du Village, un centre de commerces, de restaurants, la gare, gymnase, piscine, arène et de services locaux. Tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied. Il est donc très pratique de faire ses courses ou de profiter d'une sortie le week-end. La proximité des écoles est également un avantage considérable pour les familles, avec plusieurs établissements d'enseignement très réputés à proximité. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui permet de se rendre sans effort à Montréal ou dans les régions avoisinante
Cette propriété a été entretenue avec amour et des rénovations ont été effectuées au fil des ans pour la maintenir en parfait état. un bijou !
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 31' 4" irr.
Année de construction
1947
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 100'
Superficie du terrain
631,70 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée, Chlore, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cross-hall plan
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cross-hall plan
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Porte donnant sur la cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 15'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 631 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 700 $
- Total
- 962 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 520 $
- Scolaire (2024)
- 597 $
- Total
- 7 117 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 278 $
- Total
- 2 278 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires attenants, réfrigérateur, cuisinière, ventilateur de cuisinière, lave-vaisselle encastré, abri de jardin, accessoires de piscine
Exclusions
Luminaire de salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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