429 900$
Nouveauté
ULS : 28108097
Maison à étages
à vendre
52 Rue Morell app. 8, Beauharnois (Beauharnois)
Maison de ville clé en main entretenue avec soin, construite en 2022. Encore sous garantie du constructeur pour deux ans. Plusieurs améliorations et ajouts ont été effectués pour optimiser le confort de vie. Idéalement située dans un secteur en plein essor à Beauharnois, cette propriété est à quelques minutes de toutes les commodités, y compris les transports en commun, garderie, école primaire et école secondaire. À seulement 30 minutes du centre-ville de Montréal et de Vaudreuil, avec un accès facile à l'autoroute 30.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 178 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques et atouts:
Patio arrière: 12 x 12 pieds avec gazebo.
Cuisine modernisée: Comptoirs en quartz prolongés, armoires supplémentaires, évier et robinets améliorés avec un système de filtration d'eau potable.
Chambres spacieuses: Idéales pour un espace de vie confortable et du rangement abondant.
Douche améliorée avec nouvelles installations et mécanique.
Sous-sol partiellement aménagé: Préparation pour une salle de bain supplémentaire et panneaux de gypse supplémentaires inclus.
Patio arrière: 12 x 12 pieds avec gazebo.
Cuisine modernisée: Comptoirs en quartz prolongés, armoires supplémentaires, évier et robinets améliorés avec un système de filtration d'eau potable.
Chambres spacieuses: Idéales pour un espace de vie confortable et du rangement abondant.
Douche améliorée avec nouvelles installations et mécanique.
Sous-sol partiellement aménagé: Préparation pour une salle de bain supplémentaire et panneaux de gypse supplémentaires inclus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 7" X 35' 11" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 178 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
16' 7" X 75' 10"
Superficie du terrain
116,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 100 $
- Total
- 252 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 086 $
- Scolaire (2024)
- 184 $
- Total
- 2 270 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 680 $
- Total
- 1 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles a rideaux, lave-vaisselle, hotte aspirante, échangeur d'air, pompe submersible, chauffe-eau, bac a déchet, composte et recyclable, unité de climatisation murale, thermostats électroniques, cabanon, stores, filtreur d'eau dans évier cuisine avec robinet indépendant et auvent de terrasse, gypse dans le sous-sol. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.
Exclusions
Rideaux, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four, micro-ondes, système d'alarme, clavier électronique sur la porte d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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